こんにちは、ごりら🦍です。
今回は、駐車場アスファルト舗装工事の現場の管理が私の仕事であります。
こんにちは、ごりら🦍です。
今回は、駐車場アスファルト舗装工事の現場の管理が私の仕事であります。
舗装されていない駐車場は草刈が大変で、風で土が舞って車が汚れたり、
雨の日水たまりができて困りますよね☔
今回は駐車場をアスファルト舗装する工事です。
駐車場を舗装するにあたりコンクリートとアスファルトの違いをご紹介します。
◇土間コンクリート舗装
「メリット」
・経年劣化がほとんどない。
・明るい印象になる。
・夏場は熱をもちにくい。
「デメリット」
・継ぎ目(目地)を作る必要がある。
(下地が軟弱な場合や地面の揺れ等で割れる事がある為)
・完全硬化までに1週間程使えない。
・雨の日に滑りやすくなる。(滑りにくくする仕上げもあります)
◇アスファルト舗装
「メリット」
・工期も短く、養生期間も短い。
・表面は、滑りにくい。
・透水性の良い舗装もあり、 雨水排水が取れない場合に対応出来る。
・冷害に比較的に強い。
・工事金額がコンクリートに比べて割安!
「デメリット」
・耐久性がやや低い傾向にある。
・熱を持ちやすい。
・暗い印象になる。
一般住宅は土間コンクリート、
ショッピングモールやテーマパークの広い駐車場はアスファルトを使用していることが多いのですが、
性質やコストに合わせて使用しているんだな、と納得することが出来ます。
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舗装工事の前に、敷地の周囲に見切を築造します。
最初にベース基礎を打ち、コンクリートブロックを据え付けていきます。


敷地全体の路盤(下地の盤)を粒調砕石にてしっかりと転圧しその上からアスファルト舗装を施工。
大きな重機が必要となるので 搬出入計画も大事なんです。
下地の確認と写真撮影を忘れずに行います。

ちなみに、出来立てホヤホヤのアスファルト
最高温度は200℃に近いのですよ!
業者の皆さんは、全然熱くなさそうにしてるから さすがです。
最後に、車止めとラインを引いて工事完了です。

上司のKさんに確認してもらいながら、問題なく工事が進められました。

もう一つ、今回すごっ!と思った事は
舗装完了後からラインと車止めの施工時間がすごい早かった事。
13:00から打合せして13:30頃には、もう終わっていて、
思わず「はやっ!!」と言ってしまいました。(笑)
事前の打合せと準備が いかに大事なのか、改めて思い知りました。
お客様のお車が、ゆったりと そして安全に停められる駐車場として
活用出来る事を願って工事管理が終了です。
砂利敷きの駐車場をアスファルト舗装したい!とお考えの方こちらからお気軽にお問合せください。
今回も監督として良い経験が出来たと思います。
社会人二年目に突入しましたが、まだまだ未熟者です。
これからも、張り切って頑張っていきます!!
ちなみに正面のお宅の外壁貼替え工事も少し前に行いました。
是非こちらから↓ご覧ください。
木造家屋の外壁張替リフォームです。静岡市清水区 ごりらリポート!
以上、ごりら🦍でした。
駐車場施工事例や雑草対策はこちらから↓
リフォーム工事では、お施主様のご協力に大変感謝いたします。<m(__)m>車場修繕工事
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他社施工の木造住宅ですが、外壁のあちらこちらにコーキング劣化やサイデングのひび割れ生じています。
塗装での改修も検討しましたが・・
10年後の再塗装やひび割れを考慮し、お客様と相談して、地震のことも考え軽い樹脂サイディングで
カバ-工法で改修することになりました。
メーカー保証で表面色の部分変色、色褪せは30年保証が付いた商品です。
https://www.lixil.co.jp/lineup/solar_roof_outerwall/wall-j/feature/#anchor01

板間のコ-キング劣化
既存の外壁には エアコン屋外機や、テラス、樋、換気口、引っ込み線、フード,戸袋など
諸々の物が取り付いています。
取り外せるものは取り外し、カバー工法のサィディング施工後、再取付します。
外せない物は、取合部分の防水処理を行い工事進めて行きます。

外壁には配線や樋もついています。

既存のフ-ド、出窓、庇も注意します。

既存の外壁にとりついているテラス、エアコン
既存のサイディングに防水透湿シートを張っていきます。他の部材が接する場所の防水処理は特に入念にやります。


防水透湿シートの上から湿気対策の通気胴縁を取り付けていきます。窓下や軒天下の通気の確保もします。

気になる窓廻りの仕上がりです。

ベランダまわりも仕上がりました

既存の外壁の取り付け物樋やメーター器の仕上がりです。

完成しました。
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before

この樹脂サイディングは強い外壁材ですが万一、台風などで飛来物で損傷を受けても1枚単位で交換可能な外壁材です。
材料間のコ-キングもなく水洗い可能、塩害にも強い優れものです。
外壁サイディングのカバー工法によるリノベーションについて詳しくお知りになりたい方はこちらからお気軽にお問い合わせください。
外壁リノベーション施工事例はこちらから↓
静岡市で『お茶工場から住宅へ 時を超えた再生 』カバー工法で【外壁・屋根工事】を行いました。/鉄骨造
クールな黒!!雨漏り修繕外壁リフォーム施工例|静岡市M様邸/鉄骨造
木造3階建て住宅の通気カバー工法で、お家をきれいにしながら断熱効果もUP!屋根外壁リノベ中
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清水区の築30年の鉄骨造の建物に電気自動車(EV)の充電コンセントと家庭用非常用電源の工事をしました。
配線工事の為の天井点検口の取り付けです。

メインの配分電盤から外部コンセントへの配線をします。

左側が電気自動車に充電するための200V電源です。右側は宅内に引き込んだ非常用電源コードBOXです。

エンジンをかけたあとAW100Vのスイッチを押します。

この車はクラウンですがトランクの中にコンセントがついています。

非常用電源BOXからコードを出します。

非常電源コ-ドを車のトランクの電源に差し込んで非常用電源になります。
最近の乗用車の新車販売台数の50%近くをハイブリッド車(HV)が占めるようになりました。
これらの車にはAC(交流)100Vで1500Wのコンセントが搭載されています。
よくキャンプ用として使われますが、この電源を住宅の一部の部屋に引き込み非常用電源に活用します。
非常時(停電時)にはせめて冷蔵庫、主照明、スマホやwifi、テレビ
夏は扇風機、冬は石油ファンヒーターなどの電源は確保したいものです。
今までは非常用電源として発電機や蓄電地が使用されていました。
発電機は騒音、蓄電池は費用の問題があります。
ハイブリッド車のプリウスでは40ℓ満タンの場合の電気使用量は、
4人家族で非常時一日400wh使用の場合で、約4日間ほど使えます。
耐震等級3の建物であれば、熊本地震でも倒壊がまぬがれています。
非常用電源があれば、避難所生活をしなくて自宅で過ごせます。
避難所の生活はプライバシ-やトイレ待ちとかで耐えられないものです。
自宅であれば高齢者やペットなどがいても周りを気にすることなく生活できます。
この電源を使用する場合、自動車のエンジンかけっぱなしですから排気ガスの換気、近隣への騒音にも
注意が必要です。
電力会社の電源と違い、電気も不安定ですので突然電気が止まったりして、精密の機器のデータが
失われることも気を付けなければなりません。
同時に電気自動車(EV)への充電コンセント(単相200V)の配線工事もしました。
電気自動車用充電コンセント工事や停電対策非常用電源工事についてご興味がありましたら
こちらからお気軽にお問合せください。
EVコンセント停電対策施工事例はこちらから↓
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後ろは鉄骨造、前は木造の建物です

解体工事に先立ち飛散防止のために養生シ-ト出回りを囲んでから解体工事にかかります。

この鉄骨の建物は築47年以上経過しています。海に近いのですが内部の鉄骨に錆は見られませんでした。
現在の建物と違い鉄骨断面は小さいです。

解体工事も完了して更地になりました。
これから測量に入り境界杭を設置して購入者に引き渡します。
鉄骨造の建物を建築したり、リノベ-ションしたりする工事は多くありますが、
最近では鉄骨造の建物を減築したり、取り壊しの依頼もあります。
古くからの街中には鉄骨造の3階建てが多く見られます。
その理由は地震国である日本では強度や防火性の問題から
木造の3階建てが禁止【1919年(大正8年)~1987年(昭和62年)】されていたからです。
築40年程度の鉄骨造は外壁は傷んでいても架構体はひどい雨漏りがない限り
ほとんど無傷で取り壊しするのはもったいない感じです。
今回の取り壊しの建物は築47年ですが転居の為取り壊して更地渡しで売却する依頼を受けました。
取り壊し前に、売買契約も済んでおります。
街中の建物は隣地に接して建てられており解体時には隣家に対して神経を使います。
鉄骨造の基礎は深く大きい為隣接建物を傷つけないように、
又建築時に境界土留めをコンクリ-ト擁壁で施工していることもありますので、
その擁壁まで撤去をするのか、止めるのかの協議も必要になります。
大きな基礎を徹去した後の埋め土をどうするかの検討も必要になります。
お家の解体を検討中の方お気軽にこちらからお問合せください。
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解体工事もやります💪🚧マンション解体施工例|静岡市Mマンション
家の一部を解体し安全な部屋に🙆♂️減築リフォーム施工例|静岡市N様邸/木造
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今回は、他社様建築の外壁を張り替える工事の現場に来ております。
隣にある建物が解体されて無くなってしまった後、
今まで隠れていた 外壁が見えてしまう事、ありますよね。
街中では お隣り様同士の建物が隙間無く建てられている事が多くて
その外壁材が長い経年の為 錆がひどい状態になってしまっている事が多いんですよね。。
ですから、事前にお隣り様にお声掛けして 外壁の改修工事をご提案しています。
木造住宅ですと、木の土台等が腐っている事もありますので
交換工事の検討も必要になってきます。
今回のお客様宅ですが、
土台部分が腐ってしまっていましたので、土台を切り取り撤去してから
新しい土台を入れていく工事となりました。
外壁の古いトタンを外しながら、土台を交換していきます。
施工写真👇

解体完了写真👇

土台完了写真👇

土台が完了しましたら、断熱材を新しくして大工さんの工事は完了です。
次に入る業者様さんは、板金屋さんです。
新規に、耐久性もありお洒落な0.2mm角波ガルバリウム鋼板を施工します。
解体状況👇

既存のトタンを解体しながら、断熱材の入れ替えを行います。
職人さんとの打合せを密に、断熱材の数量を確認しながら
職人さんを待たせないように断熱材を手配していきます。
途中で雨が降っても対処できる様に
範囲を決めて張替え工事を進めて行きます。
断熱材施工状況👇

そして、最後に竣工写真になります👇

雨に降られる事も無く 無事に張替え工事完了です。
まだまだ 永く住んで頂ける様に リフォームメンテナンスをさせて頂きました。
以上、ごりら🦍でした。
外壁リフォームについて詳しくお知りになりたい方はこちらからお気軽にお問い合わせください。
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外壁の塗替えで雨漏りの直しも行いました。鉄骨造住宅スケルトンリフォーム中
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早速、漏水現場に駆け付けたところ 駐車場のコンクリ-ト土間から水がにじみ出ています。
元栓メ-タ-器を調べた結果 メータ-は回っていません。
メータ-器以降の宅内の場合は建物所有者が漏水修繕費用の負担になりますが
道路本管から元栓までは市の水道局の負担での修理になります。
市の水道維持管理課に電話して現場に来てもらいました。

翌日の朝には水が噴出していました。

早朝からの作業になりましたが漏水箇所の掘削で道路本管から元栓までの古い鉛管の腐食が漏水の原因です。
夕方までには最新の管に取り換え修理完了、埋め戻しをして駐車場の出入りを支障なくして、4日後に仕上げのコンクリ-ト打ちになります。
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おかげさまで創業106年!!信頼と実績の
PanasonicリフォームClub池田建設(株)
静岡市駿河区曲金2-3-8

1階は土間の倉庫、2階に水周りの重量鉄骨3階建て住宅
今回、1階にLDKにして、トイレも配置して生活しやすく。
2階の浴室や洗面台も新しくする、リフレッシュリノベーション。
こんにちは! 静岡支店のmitsuです。
着工から約2か月。
外壁塗装も、ベランダの防水補修工事も完了して、
先日 お引渡しをさせていただきました。😊

新築と同じように、リノベーションでも、
給湯器等の設備機器等のリモコンの操作方法を始め、
工事管理報告書の中の、工事中の写真をお見せしながら、
壁の中の断熱材や、作業内容について、
また、時計等をつける場合の下地の探し方等、
細かい点も 現場監督から、しっかりご説明させていただきます。🙂




14年前に設計させていただいた 池田建設の重量鉄骨3階建て。
重量鉄骨造は、耐震、耐火、耐久性に優れ、
自由なリノベーションが可能で、快適に、長く住んでいただけます。
今回、リノベーションのお話をいただいて、
設備や、建具、クロス等を ご一緒に考えることができて、
とても感慨深く、楽しい時間でした。😊💕
池田建設 アイ・ディ・スリーの重量鉄骨3階建て。
新しい時間が始まりました😊♪
住まいのリノベにご興味がありましたらこちらからお気軽に問い合わせください。
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念願の床暖房☺みんなが集まるLDKのリフォーム施工例|富士市T様邸/鉄骨造
ゴールデンウィーク前にLDKのリフォーム工事を行いました。

築35年、重量鉄骨住宅アイディースリーのオーナー様です。
最近少しずつ一人で現場を見るようになった私ですが、工事が完了しましたのでリポートします!
今回の大まかな工事内容は、
①フロアの上貼り
②キッチン取替
③クロスの張り替え です。
まずはフロアの上貼りです。
フロア材を既存のフロアの上から貼っていきます。

普段使うフロア材は12㎜ですが、今回使用するフロアは厚さが1.5㎜と、とても薄いのです!😲
なので既存の巾木や敷居などにほとんど影響なくきれいに納まりました。
まさにリフォームに最適なフロア材です!
次にキッチンの取り替えです。
とても立派なキッチンですが、手元が少し暗い、テレビの音が聞こえないなどのことが
あったそうです。

カウンター側に吊戸棚がなくなったので部屋が広く感じられます。
また、色がホワイトになり、印象がとても変わりました。
2日間でクロスの張り替えも行い、1週間ちょっとかけて工事が全て完了しました!
before

after

圧迫感がなく広々としたLDK。
以前より明るい色のフロア、ホワイトのキッチン、真っ白のクロス
全てがマッチしてとても明るい空間が仕上がりました。
キッチンリノベにご興味がありましたらこちらからお気軽にお問い合わせください。
1人で現場を見ることに少し不安もありつつ、先輩に聞きながらも
無事工事が完了し、一安心です。🤭👏
これからもいろいろな現場を経験して勉強していきます!
以上、『うっき―』でした!
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静岡市の リノベーションものがたり 池田建設です。
静岡市葵区のお宅で、カバー工法による
屋根・外壁の工事が始まりました。

もちろん、工事開始前には入念なチェックも終了しています。
既存の外壁に新しい外壁材を被せるカバー工法では、
将来、大きな修繕が必要にならないようにするため
事前チェックがとても大切なのです。
下地に劣化している箇所がないか? あれば、先に補修します。
雨漏りもしていないか? しっかり確認いたします。 (^^)/
そして、問題がないことを確認し、いよいよ工事開始です。
水きりの設置・防水シートの設置後、胴縁を設置します。


胴縁は、新しい外壁材を施工するために設置するのですが
その他にも、とても大切な役割が・・・それは、『通気』
・外壁内に湿気がこもりにくくなります!
・外壁内の結露を防ぐことができます!
実は、施工前にお施主様から「湿気対策はどうなりますか?」との
ご質問をいただきましたので『通気』のご説明をしました。
このカバー工法では壁と軒天取合い部は通気金物(通気軒天S)を使用して通気を取ります。
既存の壁の通気も妨げないように工事をします。
「それなら大丈夫ですね。」と、ご安心いただきました。(^^♪
さて、現在はサッシ廻りなどの必要か所へ、見切り材を施工中。
これが終わったら、いよいよ新しい外壁材を貼っていきます。
カバー工法に使用する材料は、バリエーションも豊富ですよ (^O^)
レンガ調がお好みですか? 木目調がお好みですか?
お客様のお好みに合わせてご提案させていただきます。
ぜひ、ご相談ください。 お待ちしております。(^_-)-☆
静岡市の リノベーションものがたり 池田建設です。
春のお引越しに向けて始まったリノベーション。
開始から約1ヵ月半が経過しましたが、順調に工事が進んでいます。

2部屋あった和室を、
お父様のお部屋になる和室1部屋と、お母様のお部屋になる洋室1部屋にリノベーション。
2部屋の間に合ったふすまを撤去し、壁を造ります。
ですが、心地の良い優しい明かりが入る欄間は、少し開けると風通しも良く
また、お隣の気配を感じることもできるため、そのまま残すことになりました。

キッチンとリビングダイニングの間にある壁は、撤去するのか?
それとも、冷蔵庫が見えないように残すのか?
色々なご提案をさせていただきながら現地でお打合せ。

そして、お施主様支給の収納を、壁に埋め込み設置させていただくことになりました。



ちょっとした収納スペースって、とても助かりますよね (^^♪
さて、大工さんの作業もそろそろ終盤。 ここからは、内装工事が本格的にはじまります。
本日は、監督と内装屋さんが、細かいところまで確認しながら打合せ。

奥様とお嬢さんに選んでいただいたアクセントクロスも楽しみです。 (^_-)-☆
前回までの様子はこちらから
新しくお住まいになるご家族の生活に合わせて、中古住宅をリノベーション。
完成をご覧になってみませんか?
何かひとつでも、お住まいのヒントを見つけていただけると嬉しく思います。\(^o^)/
5月20日(土)・21日(日)に、完成見学会を開催いたします。
ご家族・・・お友達・・・皆さんでぜひご来場ください。
お待ちいたしております。
リノベ施工事例はこちらから
趣味も楽しめる住空間🏠まるごとリフォーム施工例|静岡市I様邸/鉄骨造
今後20年快適に🤗バリアフリーリノベーション施工例|静岡市O様邸/鉄骨造