スタッフブログ

気づいてからではもう遅い!?外装工事の大切さ 静岡市で外回りのメンテナンスを行いました

 

外壁塗り替え中の写真

こんにちは!すっぽんです🐢<(_ _)>

今回は、静岡市で外壁塗装と屋根塗装の工事をさせていただいた

オーナー様宅をご紹介させていただきます。

特に雨漏りをしたからというわけではなく、年数的にも事前にしておくということで

工事依頼をいただきました。

築10年から20年経過している外壁は日当などの状況により異なりますが

経年劣化により雨漏りが発生してしまう場合があります。

点検・見積は無料で行っておりますのでお気軽にこちらから相談ください。

 

外壁塗装

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外壁塗り替え前の写真

after

外壁塗り替え後の写真

屋根塗装

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屋根塗り替え前の写真

after

 

バルコニー防水

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バルコニー防水塗り替え前の写真

 

バルコニーでは目立つクラックを補修材で処理したあと

防水材を塗布していきます。

バルコニー防水補修中の写真

after

バルコニーリフォーム後の写真

塗装工事は、まだ雨漏れもしてないから大丈夫と事前にされない方は少なくありません。

雨漏れをしてからですと、内装工事も必要になってしまい工事金額も高くなってしまいます。😲

そうなる前に外壁や屋根のメンテナンスをすることが大切だと思います。

心配な方はこちらからお気軽にご相談ください。

 

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お家のちょっとしたメンテナンスから大型リフォームまで承ります。

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お部屋のこと・お風呂のこと 断熱リフォームご相談ください 大きなクリスマスツリーがお出迎え🎄

 

みなさまこんにちは🌞

先日、断熱リフォームをさせていただいたお宅の完成見学会にも

「お家が寒い」お悩みのご相談がありましたが、皆様のお宅はいかがでしょうか?

お部屋が寒い・・・お風呂が寒い・・・ お話だけでもお聞かせください。

池田建設静岡支店オープンギャラリー1・2・3では、大きなクリスマスツリーが

皆様のご来場をお待ちしております。

クリスマスツリーの写真

今年もお散歩中の保育園のちびっこ達から、かわいい歓声が上がりました。

毎年、この子たちの笑顔が楽しみなんです😊

 

「お家が寒い」を軽減リノベ施工例はこちらから

 寒くてしょうがないお風呂を温かく🛀浴室リフォーム施工例|静岡市

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お家の寒さでお困りの方こちらからお気軽にご相談ください。

 

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お客様に宿題を頂いたリフォーム工事が完成しました。水まわりリノベと雰囲気に合った建具/静岡市

お風呂リノベ後の写真
 
静岡市にお住まいのお客様より『お風呂や洗面所を取り換えたいな』とご相談をいただきました。

タイルの在来工法のお風呂でしたが、お手入れのしやすいユニットバスに交換です。

お風呂の雰囲気も、清潔感のある水色のタイルから

あたたかみのあるベージュを中心にセレクトしました。

before

 

after

お風呂リノベーション後の写真

 

一緒に洗面所もリフォームしました。

after

洗面所リフォーム後の写真

 

こちらも、既存のタイルとお風呂のベージュに合わせ色を暖かい雰囲気ですっきりまとまりました。

 

そして、そして、打合せの最後に奥様に大きな宿題をいただきました。

宿題1)居間に入る建具。

『嫁に来てうん十年。ずっと、家の雰囲気に合わないと思うんだけど。どう思う?duckさん』

before

建具リフォーム前の写真

今は塗れる職人がいないカシュ―の大手を塗った襖です。

和洋折衷といえば和洋折衷。

カシュ―を塗れる職人がいないと思うと、取り換えるのは正直もったいないと思ったり。

 

after

建具リフォーム後の写真

写真の撮るアングルが違ったのですが、

玄関から入る雰囲気が、全然変わりました。旅館に来ているような雰囲気です。

提案した私自身も素敵だなと感動しました。

 

宿題2)『この 誰が見てもThe トイレのドアをここがトイレと思わないドアに変えてほしい』

before

トイレドアリフォーム前の写真

よく、お施主様に『あのドアがトイレだよ!』ってわかるようにと言われることはありますが、

その逆パターンは初めてでした。

長い廊下の突き当りの為、トイレの明り取りのガラスは必須とのことです。

いつも思うのですが、アイデアは、

仕事中には浮かびにくいものでして💦

仕事の片付けをして、帰るぞ――と思っているときや

晩御飯を作っているときとか、そんな時に浮かんでくるもので。

after

建具リフォーム後の写真

 

 

奥様のご要望の明り取りと、居間の入り口にデザインした縦格子の戸とリンクするように

縦の桟を横の框より勝たせて(前に出して)納めたデザイン。

建具加工中の写真

 建具の写真

 

これで納めたいとスケッチを描きながら、うまく加工できるか心配もしましたが

思った以上の素敵な雰囲気の建具ができました。

 

リフォームもお客様の想いを形にすることができて

私もとても楽しい時間を過ごすことができました。

難しい宿題の答えでしたが、お客様に感動していただくことができて

本当によかったと思いました。

お客様のこうしたい!!を叶えます。

こちらからお気軽にお問合せください。

 

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築23年!お悩み解決・性能UP鉄骨リノベーション ~完成です~

築23年!お悩み解決・性能UP鉄骨リノベーション

完成です!!

断熱リノベ後の写真

断熱リノベ後の写真

①お家の中が寒い

②1階が湿気でジメジメ

③お風呂の段差をなくしバリアフリーに

性能UPしながら、お悩みをすべて解決しました。

 

変化を少しお見せいたしましょうか・・・・・。

1階の湿気で、閉めると靴がカビだらけになってしまうため、

開けたままだった玄関収納が、こちら

玄関リノベ前の写真

そのお悩みを解決し、閉めることができるようになった玄関収納が、こちら

玄関リノベ後の写真

この玄関収納は、中にもお悩み解決の秘密があります。

その秘密を見にいらっしゃいませんか?

実は、11月27日(日)まで、完成見学会を開催中です。

詳細・ご予約はこちらから

見学会では、暖かくなったお家の中も体感いただきながら、実際に使用した

断熱材もご覧いただくことができます。

もちろん、バリアフリーのお風呂もゆっくりご覧ください。

棚もなくし、スッキリお掃除しやすいユニットバスですよ。

 

完全予約制となっていますので、まずはご予約をお願いいたします。

皆様のご来場を、スタッフ一同お待ちいたしております。

お悩み解消性能UP鉄骨リノベの記事はこちらから☟

窓編

カーテン選び編

お家が寒い編

鉄骨リノベーションが始まりました

 

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お住まいの“顔”のリニューアルを実現しました。重量鉄骨住宅玄関リフォーム ~外壁塗装・玄関サッシ編~静岡市I様邸/鉄骨造

 

玄関リフォーム後の写真

今回は静岡市で玄関サッシの取替えと外壁塗装の工事をしたお客様のお家を

紹介させていただきます。

まずは、既存玄関の解体から

玄関リフォーム中の写真    

 

そして、サッシ取付け及び室内の工事

玄関リフォーム中の写真

 

 

外構は玄関ポーチも新しく新設させていただきました。

before

玄関ポーチリフォーム前の写真

after

玄関ポーチリフォーム後の写真

 

玄関工事が完了し、外壁塗装工事へと移ります。

玉吹きによるパターンをつけて、トップはローラーで仕上げになります。

外壁リフォーム中の写真

外壁リフォーム中の写真

 

 

 

 

全体的に外観が変わりました!(*^^)v

before

外壁リフォーム前の写真

after

外壁リフォーム後の写真

 

よくどのタイミングで外装工事をしたら良いのか、質問をいただきます。

もちろん年数や金額のこともございますので、お客様によってバラバラですが

基本的にコーキングされているところが劣化されていたり、

チョーキング現象(手でこすると粉がつくこと)があると防水性能が落ちているので

外壁塗装をお考えいただく時期となってきます。

年数的にも気になりだしている方は、こちらからお気軽にお問い合わせください。

無料で調査させていただき、アドバイスさせていただきます!('◇')ゞ

 

外壁塗替え、玄関リフォームの施工事例はこちらから☟

 

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劣化や雨漏りから家を守る🤗外壁塗装リフォーム施工例

 

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築23年! お悩み解決・性能UP 鉄骨リノベーション。|静岡市N様邸/重量鉄骨造

お悩み解決・性能UP 鉄骨リノベーション  完成に向けて進行中です。

以前にもお伝えしました、このお宅のお悩みは・・・3つ。

① 玄関がジメジメと、湿気が気になる

② お家が寒い

③ お風呂の段差

 

本日は、② お家が寒い  パートⅡ  お悩み解決です!

前回は、お部屋を暖かくするためのご提案の一つである

“ 断熱ボード ” についてお伝えしましたが、本日は “ 窓 ”

冬の寒さ・夏の暑さ解決には、窓の断熱がとても大切です。

そこで今回のリノベーションでは、窓も性能UP ! 

 

マドリモ

 

YKKAPホームページより

カバー工法で、サッシのお取替えをさせていただきました。

カバー工法では、既存の窓枠はそのままで、窓のお取替えをするため

施工時間が短く、また外壁に影響がないためコストを抑えられます。

『お家の中が寒い !』と感じていらしゃる方は、ぜひご検討ください。

“ 窓 ” が変わるだけでも、お家の中が快適に変わります yo。

 

窓の断熱

YKKAPホームページより

 

ガラスもトリプルガラスやLow-E複層ガラスの断熱タイプ・遮熱タイプなど・・・

一般的には、南と西が遮熱タイプ、東と北が断熱タイプというのが目安ですが、

現在のお客様のお悩みやご希望をお聞きしながら、選んでいきます。

そして、カラーバリエーションも豊富なので、

お部屋のスタイルに合わせてお選びいただけます。

 

今回リノベーションさせていただいているお宅では、

内側:ダークブラウン  外側:プラチナステン をお選びいただきました。

窓断熱工事中

窓断熱工事中

窓の寒さ対策で詳しくお知りになりたい方はこちらからお気軽に問い合わせください。

こちらの静岡市葵区のN様邸では1完成見学会を開催予定です。

詳しくは、現場でご説明させていただきますので、ぜひご来場ください!

開催日程は、改めてお知らせいたします。

 

お悩み解消性能UP鉄骨リノベの記事はこちらから☟

カーテン選び編

お家が寒い編

鉄骨リノベーションが始まりました

 

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冬帰ってくるとほっとする家🏠断熱リフォーム施工例|静岡市I様邸

 

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『キッチンリフォーム』の現場で「合板」の違いについて勉強しました!

 

合板の写真

 

こんにちは!新人現場監督の「ごりら」🦍です。

今回は、築40年になりますお客様宅の

「キッチンリフォーム工事」に関わらせて頂きました。

古くなった「キッチンセット」を新しくリニューアルする工事なのですが、

壁の下地から解体して新しくしていきます。

「解体工事」が進んでいきます。

いつも思うのですが、解体の現場を見ると、おなかの中をのぞいて、悪い部分を直していく、

まるでお医者さんになった気分になります。👨‍⚕️ 

 

ここからが今回 私が新しく勉強したことについて報告させていただきます!

壁の下地に合板を張っていく工事で

先輩から「ラーチ合板を8枚、ラワン合板を1枚 現場に運んで!」

と指示を受けました。

 

「ラワン合板」と「ラーチ合板」って言われて、

何が何だか分からなくて、、、。 調べました。

合板の写真

 

 

左が「ラワン合板」右が「ラーチ合板」です。

 

ラワンとは、フタバガキ科という「広葉樹」の総称なんですよ。

ラーチ合板に比べて表面がつるつるしており、軽くて

主に「仕上げの下地合板」として使われることが多いです。

 

ラーチ合板は、「針葉樹」で作られた合板です。

表面がざらざらしており、重くて

主に「構造用合板等」として扱われています。

 

工事のお話しに戻りますが、

その後 壁内の断熱材を全て新しく入れ替えて

その上に下地用の「ラーチ合板」を張りまして

 

その上からプラスターボードを張っていきました。

プラスターボード

 

さらにその上に

キッチンパネルを張って、

キッチンパネル

 

最後に「キッチンセット」を据え付けていくんです。

 

今回、「合板」にも色々な種類と特徴があって

その施工箇所に合わせて使い分ける必要があることを学びました。

私の「ごりらメモ」にまた1つ知識を増やすことが出来ました。

これからも頑張ります。

以上、「ごりら」🦍の現場リポートでした。👋

 

キッチンリフォームについて詳しくお知りになりたい方はこちらからお気軽にお問合せください。

 

キッチンリフォーム施工事例はこちらから☟

夢のオーダーキッチン🍅LDKリフォーム施工例|静岡市H様邸/マンション

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築23年!お悩み解決・性能UP 鉄骨リノベーション カーテン選び|静岡市N様邸/鉄骨造

リノベーション工事中の写真

お悩み解決・性能UP 鉄骨リノベーション 完成まで、あと一息です。

このお宅のお悩みは、

① 玄関がジメジメと、湿気が気になる

② お家が寒い

③ お風呂の段差  ・・・この3つ

ひとつひとつご相談しながら解決し、お風呂の段差も解消!

 

 

そして今、内装屋さんがクロス貼りのための準備中です。

その現場で、本日はカーテンのお打ち合わせをさせていただきました。

LDK・寝室・ご主人のお部屋・奥様のお部屋・お母様のお部屋・・・

お部屋の用途とお使いになる方やご希望・お好みをお聞きして、カーテンのご提案。

カーテンの色はもちろん、カーテンレールやタッセルも!

タッセルは、共布にしますか? ロープタッセルでアクセント?

とても楽しい時間ですよね。

ちなみにLDKは、グリーンをお選びいただきました。

リノベーション完成イメージ

 

リノベーション完成イメージ

床や建具は、濃いめのウォールナットをお選びいただいたので

お部屋が暗くならない色をご希望されました。

濃すぎないけど落ち着いた、グリーン系とベージュ系を、少しずつトーンを変えて

複数のサンプルをご用意してのご提案。 

レースのカーテンも、少し柄の入ったものを合わせました。

キッチンの窓は、同じグリーンでロールスクリーンをご用意させていただくことになりました。

 

完成したら、現場見学会を開催予定です!

リノベーション完成イメージ

 

お悩み解決・性能UPしたお家を、クロスやカーテンのデザインと合わせて、ぜひご覧ください。

見学会日程等の詳細は、改めてお知らせいたします。

断熱性能向上 鉄骨造リノベーションについて詳しくお知りになりたい方はこちらからお問合せください。

鉄骨造あったかリノベーション中N様邸過去の記事はこちら☟

お家が寒い編

鉄骨リノベーションが始まりました

 

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家の中に緑を取り入れ、自然に囲まれた豊かな毎日【バイオフィリックデザイン】

【バイオフィリックデザイン】

自然を感じられる要素を取り入れ、心地よく過ごせる空間デザイン。

自然とのふれあいが、ストレスの軽減につながる、として、最近改めて注目されています。

街中のビルにも建物の中や外などに緑の憩いのスポットがありますよね。

 

おうち時間が増えたコロナ禍で、家庭菜園を始めた方が多いそうです。

毎日成長する植物をみていると元気をもらえます🍃

 

今年の夏は、甥っ子にもらった朝顔の種を植えて育ててみました。キレイな水色にとても癒されました🌱

 

観葉植物も人気が高まっていて様々な種類のものが店頭に並んでいます。

家の中でも緑を取り入れてみてはいかがでしょうか?

インナーテラス

本格的なインナーテラス、緑と光がやさしい気持ちにさせてくれます。

 

洗面台にフェイクグリーンを置くだけでも癒されます。

 

 

心が休まる住まいづくりにご興味がありましたらこちらからお気軽にお問合せください。

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10月開始🏠住宅支援機構グリーンリフォームローン 金融機関等のリフォームローンと何が違うの?

近年原材料価格の高騰により、新築物件も値上がりしています。

新築ではなく、

・中古住宅を購入してリノベーション

・実家をリノベーションして親と同居

という選択をされるお客様が増えています。

 

寒いお家からあったかくて省エネの住宅にリノベーションすることで、

低金利の【グリーンリフォームローン】を使うことができます。

くわしくはこちら☟※住宅金融支援機構ホームページ

https://www.jhf.go.jp/loan/yushi/info/grl/index.html

10月の借入金利は1.53%です。

一定の基準を満たす断熱改修や省エネ設備を取り入れる場合、

最長10年の全期間固定金利、手数料無料、無担保、無保証、で最大融資額は500万円です。 

なおZEHを満たすリフォ-ム『グリ-ンリフォ-ムロ-ンS』の借入金利は1.23%です。

 

こちらは弊社でリフォームされるお客様がご利用できるリフォームローン10月の金利です☟

こちらは省エネリノベだけでなく、どんなリフォームにも使え、上限3,000万円まで借入れすることができます。

リノベーションで500万円以上借入したい場合はこちらのリフォームローンをご検討ください。

アメリカでは30年ものの住宅ローン金利が6%を超えたとニュースで見ました😲

日本でも住宅ローンの金利が少しずつ上がっています。

リフォームローンを使ったリノベーションをご検討の方こちらからお気軽にご相談ください。

 

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