こちらの現場は、

築34年の鉄骨造・店舗付き住宅です。

2階・3階をご自宅として使い、

1階は2件の貸店舗（テナント）として活用されてきました。

その1階の1件の店舗スペースに空きができたことをきっかけに、

「この空いた店舗スペースを、

これからの暮らしに合う住まいとして使えないだろうか」

とご相談をいただき、

店舗から住まいへのリノベーションが始まりました。

Before｜店舗仕様だった1階空間

工事前の1階は、

事務所や店舗として使われていた空間でした。

仕切りの少ない広い1室

窓が少なく、店舗向けのつくり

住まいとして使うには工夫が必要な状態

築34年が経過していますが、

鉄骨造ならではのしっかりした構造があるため、

自由度の高いリノベーションが可能です。

住まいとして暮らすための第一歩｜光と風を取り入れる

店舗だった空間を住まいにするため、

まずは採光と通風の確保から工事を進めました。

外壁の一部を解体し、

新しく窓を設置しています。

光と風を取り入れることで、

1階でも明るく、気持ちよく過ごせる空間へと変わっていきます。

工事中｜見えない部分の断熱工事

快適な住まいに欠かせないのが、

断熱性能の向上です。

床には断熱材を施工し、

夏の暑さや冬の寒さをやわらげる工事を行っています。

完成後は見えなくなってしまう部分ですが、

暮らし心地を大きく左右する大切な工程です。

隣の店舗への配慮｜遮音対策

店舗付き住宅ならではの課題として、

隣のテナントへの音の配慮があります。

今回のリノベーションでは、

間仕切り壁の中に遮音シートを施工し、

生活音が響きにくい構造としました。

「音が気にならず、安心して暮らせること」も

大切な住まいづくりのポイントです。

間取り変更｜暮らしやすい住空間へ

遮音対策を施したうえで、

居室

水廻り

収納スペース

を計画し、

店舗だった1階を、暮らしやすい住まいの間取りへ

少しずつ形にしていきます。

空きテナントだった空間が、

「住まい」として生まれ変わっていく途中です。

今回は、

Before〜工事中の様子をご紹介しました。

次回は、

水廻り設備や完成後の空間について

詳しくお伝えする予定です。

うっきー

実家の店舗だった1階を住まいへリノベーション施工事例はこちら↓

【世代を超えて愛される家の再生】ブルックリン風カスタムデザインの実家リノベ施工例|静岡市Ａ様邸/鉄骨造

店舗から住まいへ一新！低コストで快適に【ゾーン断熱リノベーション】

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ご相談のきっかけ

「最近、引戸の開け閉めが少し気になるようになって…」

そんなご相談をいただき、清水区のM邸へお伺いしました。

毎日使う引戸は、

大きな不具合でなくても、

少しの違和感が気になってしまいますよね。

実際に引戸を確認してみると、

引戸の下についている戸車（コロコロ動く部分）

枠の上部についているドアストッパー

この2か所に、ゴミの詰まりや経年による劣化が見られました。

見た目では分かりにくい部分ですが、

こうした小さな原因が重なることで、

引戸の動きが重くなってしまうことがあります。

今回の対応

お住まいは築7年ほどということもあり、

幸いにも交換できる部品が残っていたため、部品交換で対応することができました。

もし部品が手に入らない場合は、

建具そのものを交換しなければならないケースも多く、

今回は比較的負担の少ない修繕で済みました。

部品交換後は、

引戸がスーッと軽く、静かに動くようになりました。

「前と全然違いますね」

と、安心したご様子でお話しくださいました。

🌿 暮らしに役立つポイント

引戸やドアの不調は、

壊れてしまったわけではなく、

ちょっとしたズレや汚れが原因のことも多くあります。

建具の不具合は、

調整やお掃除だけで改善することもあります。

「交換しないとダメかな？」

と迷ったときも、お気軽にご相談ください。

すっぽん🐢

室内建具の調整方法はこちら↓

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もともとは畳のお部屋だったこの空間。

「少し床が傾いている気がする」

「これからはベッドを置いて使いたい」

そんなお話から、

和室を洋室に変えるリノベーションが始まりました。

お部屋を確認すると、

床の高さに場所ごとの違いがありました。

見た目では分かりにくいのですが、

このままフローリングを張ると、

歩いたときに違和感が出てしまうこともあります。

そこで今回は、

床の下から一度きれいにして、

高さを少しずつ調整しながら、まっすぐな床になるよう整えました。

安心して歩けて、

ベッドや家具も安定する大切な工事です。

和室には、

お部屋の中に段差や区切りがあったり、

今の洋室にはあまり見られないつくりがあります。

今回は、そうした部分を整理して、

空間が広く感じられる、すっきりとしたお部屋になるようにしました。

このあと内窓を取り付ける予定があったため、

窓のまわりもこの工事で整えています。

見た目がきれいになるだけでなく、

寒さ・暑さをやわらげる準備にもつながっています。

畳のお部屋だった空間が、

明るく、やさしい雰囲気の洋室に生まれ変わりました。

床のぐらつきがなくなり、

ベッドや家具も安心して置けるように。

「これからの暮らしにちょうどいい」

そんなお部屋になりました。

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新年あけましておめでとうございます

皆様におかれましては新春を清々しい気持ちでお迎えのこととお慶び申し上げます　

旧年中は格別のご愛顧を賜り厚く御礼申し上げます

今後もお客様のご要望にあったリフォーム・リノベーションをご提案していく所存でございます

本年もどうぞよろしくお願い申し上げます

令和八年元旦

電気代が少しずつ上がってきて、

「この先、大丈夫かな…」と感じることはありませんか？

また、地震や台風などで停電した時のことを考えると、

少し不安になりますよね。

今回は、静岡市駿河区のY様邸にて、

電気をためて使える「蓄電池」の設置工事を行いました。

工事をされたきっかけ

Y様のお住まいには、もともと太陽光発電が設置されていましたが、

13年間使われていた機械（パワーコンディショナー）が故障してしまいました。

そこで2024年12月に、

新しいパワーコンディショナー

蓄電池やV2Hにも対応できるタイプ

へ、先に交換工事を行っています。

👉 その時の工事の様子はこちらの記事でご紹介しています

https://ikedakensetsu.reform-c.jp/staffblog/18548/

今回の工事は、その続きとして
電気をためて使える「蓄電池本体」の設置を行いました。

まずは、土台づくりから

蓄電池はとても重たい設備なので、

そのまま置くことはできません。

📸 施工前の様子

まずは、しっかり支えるためのコンクリートの土台を作ります。

📸 土台工事の様子

高さや水平を確認しながら、

丁寧に工事を進めていきます。

蓄電池を設置します

土台が完成したら、蓄電池を設置します。

📸 設置中の様子

ぐらつきがないかを確認しながら、

しっかり固定していきます。

📸 設置完了

今回は蓄電池の設置工事のみだったため、

作業は午前中で完了しました。

お家の中で確認してみると…

最後に、室内のモニターを確認します。

📸 室内モニター画面

これまで表示されていなかった

✨蓄電池のマーク✨ が表示されていました。

「今どれくらい電気を使っているか」

「どれくらいたまっているか」

が目で見て分かるので、安心ですね。

蓄電池があると、こんな安心があります

蓄電池があることで、

昼間につくった電気を、夜にも使える

停電の時も、電気が使える安心感

電気代の負担をおさえることにつながる

といったメリットがあります。

これからの変化が楽しみです

蓄電池を設置したことで、

これからの電気代がどれくらい変わるのかも楽しみですね。

またお伺いした際に、

使い心地などをぜひ教えていただけたら嬉しいです。

Y様、この度はありがとうございました。

YM

蓄電池設置施工事例はこちら↓

卒FIT後の新しい電気の使い方♪ 太陽光＋蓄電池で電気代も災害時も安心に【静岡市駿河区T様邸】

電気代高騰対策・災害対策として、太陽光発電・蓄電池設置しました。

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店舗として使われていた1階を住まいへとリノベーションした

鉄骨造リノベ完成見学会を開催しました。

当日は、

「前は店舗だったとは思えないですね」

「この空間を実際に見られてよかったです」

といったお声もいただき、和やかな雰囲気の見学会となりました。

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• リノベーションの詳しい内容については、
• またあらためてお知らせします。

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気密性の高いリフォームやリノベーションでは、

24時間換気がとても大切になります。

「換気＝寒い・暑い」というイメージがありますが、

熱交換タイプの24時間換気なら、

室内の温度に近づけて空気を取り入れるため、

寒さ・暑さを感じにくいのが特長です。

まずはこちらの動画をご覧ください👇

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Panasonicの熱交換換気「エアテクト」は、
リノベーションでも取り入れやすい換気システム。

👉 「リノベーションものがたり体感ショウルーム」で体感できます。

是非ご来場ください✨詳細・ご予約はこちらから☟

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社員から、店長へ還暦のサプライズお祝い。

今年はプライベートでもお祝い事が続き、

2025年のしめくくりは、ご自身の還暦となりました。

仕事の合間に、ささやかですが心を込めて。

この先も、ずっと良い年が続きますように。

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このお住まいを建てたのは、約15年前。

当時は自動車1台分の駐車スペースとして施工。

年月とともに家族構成が変わり、

暮らし方にも少しずつ変化が生まれてきました。

当時は自動車１台の駐車スペースでしたが、「２台の車を置きたい」とのご要望からリノベ計画が始まりました。

玄関アプローチを含めてスペース全体を見直し、今の暮らしに合った使い方へと整えていくことになりました。

【施工前｜玄関アプローチの様子】

新築の際は、玄関前をオシャレに、

目隠しも兼ねた玄関アプローチ デザインをご希望され、

住まいの“顔”となる、オリジナル性のある玄関まわりをつくりました。

正面からの見た目にこだわり、印象的な玄関アプローチになっていました。

【解体・工事中の様子】

既存の構造を確認しながら、玄関アプローチと駐車スペースを見直していきます。

建物とのバランスや、今後の動線を考えながら工事を進めていきます。

一度リセットすることで、今の暮らしに合った形をつくる準備を行います。

この状態から、車2台分の駐車スペースと玄関動線を整えていきます。

【完成後｜玄関アプローチ】

玄関アプローチと駐車スペースを見直すことで、車を2台停められるスペースを確保しました。

動線もすっきりし、毎日の出入りがしやすい玄関まわりになっています。

【担当者よりひとこと】

住まいは、建てたときが完成ではなく、暮らしの変化に合わせて整えていくものだと感じています。

15年前に建てた住まいも、今の家族構成や暮らし方に合わせることで、より心地よい空間へと生まれ変わりました。

うっきー

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年末年始休業日のご案内

誠に勝手ながら

12月30日(火)～1月4日(日)まで休業とさせていただきます

本年中のご愛顧に心から御礼申し上げます

来年も引き続きご引き立てのほどよろしくお願い致します

尚、休業期間中も緊急連絡の電話受付のみ対応しております

メーカーも休業の為点検や修理の手配は

１月5日以降順次のお手配となりますのでご了承ください

緊急時フリーダイヤル0120-333-271

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