みなさまこんにちは。

静岡市清水区で鉄骨3階建てフルリフォーム工事がはじまりました。

最初に監督と、監督を目指して勉強中の　Ko.V君が、ひとつずつ最終チェックです。

そして、いよいよ解体工事がスタートします。

解体工事はまず、お庭の植木の伐採から。

そして、お庭の隅では穴を掘っています。　

実はこのお宅、今までガスを使用されていましたが、今回のリフォーム工事で、オール電化にするので

ガスを止めるために、ガス管を掘り出しているところなんです。

かなり深く掘っていました

 

また、ご報告します。

静岡市でリフォーム・リノベーション・耐震・新築も

住まいの事なら何でも！ご相談ください。

 

 

 

 

 

おかげさまで創業103年!!信頼と実績の

PanasonicリフォームClub池田建設（株）

静岡市駿河区曲金2-3-8
054-654-5211

みなさまこんにちは。

本当によく降る雨　・・・やっと晴れたかと思っても・・・また、雨　

なかなか梅雨明けしませんね。

先日、テレビで天気予報を見ていた時、気象予報士の方が

「８月７日までに梅雨明けしなかったら

『今年は、梅雨明けしなかったね』ということになるんです！

なぜなら、８月７日は立秋だから、もう秋なんです！」と言っていました。

過去に、梅雨明けしなかった年が、一度だけあったそうです。

ん～秋が来る前に、スッキリ梅雨明けして、夏を迎えたいですね

 

さて、静岡市清水区では、今週末から　

鉄骨３階建てのフルリフォーム工事がスタートします。

本日は、工事を担当する業者さんが集まって、現場打ち合わせです。

まずは、解体屋さんとの打ち合わせ。

解体するところと　しないところ。　どのように表示 ・ 指示したらわかりやすいか

図面ではわからない細かいところまで、現場を確認しながら監督との打ち合わせです。

次は、エアコン担当の電気屋さん。

残すエアコン　・　残さないエアコン　・・・・・。

残すエアコンは、どのお部屋に設置するか、室外機はどこに置くか、営業担当から説明します。

そして、エアコン以外を担当する電気屋さんと、大工さん達で

お家の中を一部屋ずつ回り、お互いの作業の確認をしました。

週末から、予報では晴れ

工事が始まりましたら、またご報告いたします。

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外壁、屋根、ベランダの塗装を終え、残るのは、笠木、シャッターBOX、戸袋の鏡板、タラップ（外はしご）

その前に、説明をとばしてしまった、軒天と竪樋から

今回のI 様邸では、軒天は水系防カビ剤仕上げ、竪樋は外壁と同じくシリコン仕上げ

 

軒天は外壁塗装前に塗装し

 

完了後、養生をして、外壁塗装に入ります

 

竪樋は外壁と同じ色、同じシリコン仕上げなので、外壁塗装の仕上げの時に

（ちなみに、この写真はゆるくなっていた竪樋の受け金物を付け直した部分です）

 

そして、ベランダ塗装まで終えた後は

タラップは先に錆止め剤を塗布しておき、

その後に上塗り

 

屋上の笠木も同じく、折板屋根の錆止め塗装の時に一緒に塗布し、

そして上塗り

 

ベランダの笠木も防水コーキングを処理した後に塗装仕上げ

シャッターBOXも同じく

雨戸 戸袋の表面 鏡板も同様に

 

外壁や屋根と一緒に塗り替えることで、全部がキレイに整ったように見えて、まるで新築のようです

これらの塗装の手順は、仕上げ塗装を2回

屋上笠木やタラップは錆止め塗装をした後に仕上げ塗装２回

 

これで塗装工事の工程はほぼ終了

それぞれの工程が後でお客様に説明出来る様に

しっかり写真撮影に励みました。

次回は、水かけ検査からお引渡しまでの様子をお伝えしたいと思います

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こんにちは、Ko.V です

 

前回までで、外壁、屋根も塗装を終え、続いては、ベランダの塗装

外壁塗装では弾性に優れたNT弾性コートを、

屋根塗装では遮熱性に優れたパラサーモを使用しましたが……

ベランダ塗装ではどういった塗料を使用するのでしょうか

答えはコチラ

ノンリークコート、という塗料で、防水材専用に作られた塗料です

防水材への密着力、付着力がとても強い上、塗膜に弾力があるので、

NT弾性コートのようにひび割れを起こしにくく、長く防水性能を発揮してくれます

今回使用するのは、ノンリークコートのフラットというもの

 

今回のI 様邸のベランダは、以前に施主様自らが市販の塗料で塗装をされたのですが、

塗膜がはがれてしまっている箇所が見受けられたので、

高圧洗浄でしっかりと古い塗膜をはがしてからの塗装となりました

ベランダの塗装は下地調整をした後に、上塗りを1回、必要に応じて2回

今回は上塗り1回で、ノンリークコート仕上げ

 

コチラは完了後

 

これで、外壁、屋根、そしてベランダも塗装を終え、

塗装工事完了……ではなく、まだ笠木や雨戸の戸袋なども残っています

お伝えし損ねてしまった樋、軒天の塗装と合わせて、

次回は笠木や雨戸の戸袋の塗装についてお伝えしたいと思います

また次回もぜひご覧になってください

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こんにちは、Ko.V です

前回は外壁塗装についてお話しましたが、今回はI 様邸の工事にもどって、

屋根塗装の様子をお伝えします

↑こちら、実際の屋根塗装現場です

天気が良ければ、見晴らしの良い景色にも出会えます

 

屋根塗装は主に、下塗り・上塗りの2つの工程に分かれ、

このI 様邸では折板屋根とカラーベスト屋根の2種類

それぞれ屋根の形状や材質も違えば、仕上がりの色も違いますが、

下塗り・上塗りに使われる材料の種類はどちらも「パラサーモ」と呼ばれる屋根用遮熱塗料

この「パラサーモ」塗料、遮熱塗料という名称通り、優れた遮熱性……、

屋根の表面に当たる直射日光による熱を遮り、

屋根裏や屋内の温度上昇を防いでくれる代物なのです

このパラサーモを採用することで、他の塗料と比べて5℃以上も室内温度に差が

塗料一つで、屋内の温度も変わってしまうのですね～

耐久性も抜群でキレイな外観を保ち続けてくれる上、

屋根からの温度上昇を防ぐ、ということは空調設備の効果も上がり、省エネにも

 

実際の工事がこちら

こちらがカラーベスト屋根のパラサーモの下塗り

そして、パラサーモの上塗り

 

続いては折板屋根ですが、こちらはカラーベスト屋根と違い、まず下地に錆止めを塗布します

エポキシ樹脂錆止め塗装、という工程で、その名の通り鋼板である折板屋根の錆止めを目的とし、

上塗りの塗料がキレイに仕上がる効果も

今回使用したのは、こちらのエポラオールプライマーという塗料

 

その後、パラサーモで下塗りと上塗りを1回ずつ行います

こちらが下塗り

 

そして、上塗り

 

 

仕上がりがこちら

それぞれ新築のようにキレイに仕上がりましたね

これで暑い夏も安心ですし、この時期恐ろしい熱中症対策にも

 

外壁、屋根と塗装を終えて、続いてはベランダの塗装

ベランダもまた違ってくるのですね～

また次回、お伝えしますのでぜひご覧ください

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ポジティブシニアのための
転ばぬ先の“知恵”

https://sumai.panasonic.jp/sumai_create/livingideas/#!style14

外玄関の段差に手摺を設置！！（介護改修保険工事適応）

玄関前の段差は上り下りが大変で転倒防止のための手すり取付工事

のご要望が多い場所です。

手すりがあれば安全に出入りできます。

AFTER　　

↑

BEFORE

 

高齢になって、ひざが痛く階段の上り下りがつらい。

転んで大けがでもしたら大変！！

縁側の現状利用していないスペースにエレベーターを設置！！　

AFTER　　

 

↑

BEFORE

　　　　　

 

手摺付の自動洗浄トイレアラウーノに取替して壁、床の仕上げもきれいに！！

からだにも優しく気持ちもリフレッシュ！

AFTER　

↑

BEFORE

お風呂のリフォーム

冷たいタイルの浴室を暖房換気乾燥機、床暖房、手摺付きのバスに取替！！

AFTER

　

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静岡市清水区のお宅で花壇のリフォームを行いました。

大きな柿の木がありきれいなお花が咲いていますね。

 

花壇の土留めが道路側に少しずつ傾いてきていました。

 

重機でちょっと引掛けしたら、バッサリと倒れてしまったのを見たご主人はビックリ

前日、土留めのグラつきがあるか引っ張ってみたそうです。

その時倒れてしまったら、骨折だけではすまなかったよ…と驚いていました。

地震で倒れる危険性もありましたね。

 

大きな柿の木の根をわけ、土留めベースを施工しました。

 

そのため、大きな石をパズルのように組み替えて納めました。

 

安心できる鉄筋コンクリート造の土留めができました。

またきれいなお花を咲かせてくださいね！！

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みなさまこんにちは　

連日の雨で、気持ちもなんとなく沈んでしまいそうですが

いかがお過ごしでしょうか？　

私は・・・・・

この雨の中を、合羽を着て自転車で学校へ向かう高校生を見て　

「負けてはいられない！」と、気合を入れなおしております。　

 

さて本日のリフォーム工事は、和室の聚楽壁塗り替えです。

４畳半の和室・・・　

聚楽壁風のクロスに貼り替えることもできるのですが、塗り替えのご希望です。

このまま上から塗ってきれいにする方法もありますが、

左官屋さんに現場を確認してもらい、今回はいちどきれいに洗い落してから

塗りなおすことになりました。

洗い落とすと、こんなにきれいにツルツルになりました。

仕上がりの色も、数種類ある中からお選びいただき

今回は、元の色とほとんど同じですが、明るさだけ少しアップしたもので仕上げることになりました。

いかがですか？

お部屋全体も明るくなって、工事完了です

みなさまこんにちは。

本日は、トイレ室内のリフォームをさせていただきました。

最初のご要望は、トイレのお取替えだけだったのですが、お話をしているうちに、

床・壁・天井のクロス貼り替えと、手洗いカウンターの設置をさせていただくことになりました。

 

こちらのトイレは、壊れてしまったわけではありませんが、

長く使っているので、そろそろ取り替えたい・・・・・ということでのご依頼です。

新しいトイレはご希望があり、パナソニックの　アラウーノL150　。

ですがこのトイレ、タンクレスなので手を洗うところがなくなってしまう！　どうしよう

それなら、カウンターも新しくして手洗い付きのものにされてはいかがでしょうか？

と、いうことで・・・・・

トイレとカウンターを取り外して、新しいものを取付ける・・・？

ならば、床も壁もきれいにしましょう！　　　　？？？天井は？　　もちろんいっしょに

そんな流れでお話が進みましたが、もう一つ大切なご依頼がありました

実はおトイレに、ご家族の予定など・・・忘れないようにメモが！

これを、壁に直接書けるようにできませんか？　というご相談。

もちろんできますよ　　　ということで、トイレ正面の壁の一部分には、

ホワイトボード専用マーカーで書き消し可能な掲示板クロスを貼らせていただきました。

このクロス、A4の紙3枚くらいならば、磁石でも掲示できるんです。

 

いかがですか？

みなさまのご要望 ・ お困りごとなど、ぜひご相談ください。

みなさまこんにちは

今回のリフォーム工事は、中古住宅ご購入の方からのご依頼・・・・・。

以前のお住まいがＩＨだったため、ガスコンロから使い慣れたＩＨへのお取替えです。

まずは、ガス屋さんの作業から・・・・・。　ガスを止めてもらいます。

その間に電気屋さん。

ＩＨ設置のため、分電盤から配線の準備中。

準備が完了し、ガスコンロを撤去します。　

そして、ＩＨをセット。

掃除　・　洗濯　・食事の支度・・・・・大変な家事を、効率よく！　楽に！　楽しく！　こなすには

『使い慣れたもの』　って大切ですよね。