静岡市で行った建物解体工事の事例をご紹介します。

老朽化した建物を解体し、基礎部分の撤去、給排水の切り回し、整地工事までを一貫して施工しました。

「解体工事ってどんな流れで進むの？」という方にも参考になる内容です。

1. 解体工事前の状態

今回の建物は、倉庫として利用されていましたが、

老朽化により使わなくなっていた部分が多くありました。

駐車スペースを確保するため、建物を解体することになりました。

2. 建物内部の残置物撤去

まずは建物内の残置物を整理・撤去。

長年使用されていなかった物や、棚や生活用品などもすべて搬出しました。

3. 足場設置と安全対策

解体工事中は周囲への飛散防止や安全性を確保するため、しっかりと足場と養生シートを設置。

狭小地での作業だったため、近隣への影響を最小限に抑えながら工事を進めました。

4. 給排水の切り回し工事

解体作業をスムーズに進めるため、給排水設備の切り回し工事を行います。

5. 建物上屋の解体

重機を使って建物の上屋を解体。

6. 基礎部分の撤去と整地工事

建物の基礎部分をしっかり撤去し、その後は整地工事へ。

新たに駐車場として活用できるよう、水平に仕上げています。

7. 工事完了後

すべての工事が完了し、スッキリとした駐車スペースが完成しました。

ご依頼主様にも「スペースが広く使いやすくなった」と喜んでいただけました。

解体工事や外構工事、空き地の駐車場化などについて詳しくお知りになりたい方はこちらからお気軽にお問合せください。

T.K

解体や空き地の駐車場化への施工事例はこちら

空き地が収益スペースに！遊んでいた土地を駐車場として有効活用

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🚗駐車場のリフォーム施工例｜静岡市M様邸

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ご自宅の解放された物干しスペースの

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インナーテラス施工事例はこちら↓

洗濯物干しに大活躍のサンルームに大改造🌞ベランダリフォーム施工例|静岡市Ａ様邸/鉄骨造

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鉄骨造の実家をリノベーションして、家族みんなが集まれるゆったりとした広いLDKが完成しました。

以前は細かく仕切られていたお部屋も、リノベーションによって明るく開放的な大空間に。

Before→Afterの変化を写真とともにご紹介します。

鉄骨造実家リノベで叶える“家族が集まる空間”

これまで別々に暮らしていたご家族も、暮らし方に合わせたリノベーションでちょうどいい距離感を保ちながら快適に過ごせる住まいに。

家族が自然と集まり、笑顔で過ごせるLDKを実現しました。

間仕切りをなくして開放的なLDKに

after

before

リノベーション前は、小さなお部屋がいくつも分かれていた間取りでした。

今回のリノベでは、細かい間仕切りを撤去し、家族の気配を感じられるひとつながりの大空間へ。

料理や片付けをしながらも、家族との会話が弾むLDKになりました。

after

キッチンを中心に家族が自然と集まり、お料理を一緒に楽しんだり、食事の準備や片付けを手伝ったり、家族時間がぐっと充実する空間になりました。

小さなお子さまがいるご家庭でも、キッチンからリビングの様子が見渡せるので安心です。

ライフスタイルに合わせた“ちょうどいい距離感”の同居

「同居だからこうしなければ」という決まりはありません。

今回のリノベでは、ご家族それぞれのライフスタイルに合わせて、プライバシーを尊重しながら自然に寄り添える空間を大切にしました。

鉄骨造だからこそ、既存の強い構造を活かしながら、無理なく快適な二世帯リノベーションを実現できます。

実家リノベについて詳しくお知りになりたい方はこちらからお気軽にご相談ください。

鉄骨造実家リノベなら、空間を活かして家族が自然と集まる広いLDKを叶えられます。

あなたの暮らしに合ったリノベーションのヒントを見つけてみませんか？

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実家に同居リノベーション施工事例はこちらから↓

築29年 安心と温もりをリノベで紡ぐ経済的な二世帯住宅🤗実家で同居リノベ施工例|静岡市S様邸/鉄骨造

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『お家の健康を守る』住まいの点検隊　訪問日記！！

お住まいの不具合を早めに発見して、大きなトラブルを防ぐために、

私たちは 定期的な無料アフター点検 を行っています。

水回り点検は「暮らしの健康診断」

毎日使うトイレ・洗面台・給湯器などの水回りは、命や生活にかかわる重要ポイントです。

365日使う設備だからこそ、水漏れや詰まりなどのトラブルを未然に防ぐ定期点検が欠かせません。

エコキュートの点検中

トイレの水漏れ点検

洗面台下の配管チェック

水道メーターをチェックし、管に漏水がないかを細かく確認。

さらに、以前のブログでもご紹介した「排水最終桝」の点検も忘れません。

今回はとてもきれいな状態でした。

10年間の無料定期アフター点検

私たちは建てていただいてから10年まで、無料で定期アフター点検を行っています。

お客様との永いお付き合いの中で、直接お会いしてお話しできるのも楽しみのひとつ。

また、ご家族の皆さまとの触れ合いも大切な時間です。

会社のシンボルマークでもある「カメさん」にごあいさつすると、じっとこちらを見てくれました。

「怒っていないよね？よろしく！！」と心の中で話しかけながらのひととき。

さらに今回は「トカゲくん」も登場。やっぱりこちらを向いてくれました。

「今日はよろしくね！」と声をかけて作業を進めます。

私たち 住まいの点検隊 は、

「カメさん」や「トカゲくん」にも迷惑をかけないように✨

しっかりと 住まいの健康を守る定期アフター点検 を続けています。

水回り点検・配管チェック・排水桝の確認 など、

住まいを長持ちさせるためのサポートをこれからも行っていきます。

👉 定期点検やリフォームに関するご相談は、こちらからお気軽にご連絡ください！

点検隊：はっしー＆テラ和がお届けしました👷

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静岡市でリフォーム・リノベーション・耐震・新築も

 断熱・防災・省エネをワンセットで池田建設のリノベ標準仕様　　　　　　 　

弊社のリノベーションは、断熱・防災・省エネを“標準仕様”で採用しています。
施工事例の写真とともに、標準仕様の内容をご紹介します。

①断熱仕様

お住まい全体の快適さを左右する「断熱性能」。

壁・天井・床には高性能断熱材を使用し、内窓や高断熱ドアも標準仕様です。

**断熱等性能等級5相当（木造の場合）**を目指し、夏も冬も快適に過ごせます。

壁断熱

壁断熱は厚さ105mmの高性能グラスウール断熱材「アクリアネクスト」と気密シートを標準採用。

外気温の影響を抑え、住まい全体を快適に保ちます。

アクリアネクストの商品情報はこちら↓旭ファイバーグラスホームページ

アクリアネクスト - （住宅用製品｜アクリアシリーズ）

天井壁断熱

天井には厚さ155mmの高性能断熱材「アクリアマット」を使用。

気密シートと組み合わせることで、冷暖房の効率を高め、部屋ごとの温度差を小さくします。

アクリアマットの商品情報はこちら↓旭ファイバーグラスホームページ

アクリアマット - （住宅用製品｜アクリアシリーズ）

バリアエースの商品情報はこちら↓FUKUVIホームページ

バリアエース/バリアテープ | フクビ化学工業株式会社

床断熱

床下には厚さ66mmの高性能断熱ボード「ネオマフォーム」を採用。

フェノール樹脂製で熱に強く、日常生活のゾーンを効率よく断熱できるのが特長です。

ネオマフォームの商品情報はこちら↓旭化成建材ホームページ

ネオマフォーム｜製品一覧｜ネオマフォーム・ネオマゼウス【旭化成の断熱材】

②防災仕様

住まいの安心には、地震や停電といったもしもの備えも欠かせません。

弊社のリノベーションでは、感震ブレーカーや非常用切替分電盤、発電機などを標準仕様として採用。

災害時でも火災や停電への備えが整い、安心して暮らせる住まいをご提供します。

感震ブレーカー

※画像は大建工業ホームページより

地震の揺れを感知すると自動で電気を遮断し、通電火災を防ぐ感震ブレーカー。

標準で設置することで、もしもの地震にも安心です。

感震ブレーカー「ガルシャット」の商品情報はこちら↓大建工業ホームページ

ガルシャット - 換気･火災警報器 - 製品シリーズ - DAIKEN－大建工業

非常用電源切替ブレーカー

分電盤に非常用切替スイッチを設置。停電時には発電機からの電力を切り替えて使うことができ、災害時も家で電気が使えます。

非常用電源はカセットボンベタイプやプロパンガス発電機、持ち運び可能なポータブル電源などお客様に合ったタイプの選択が可能です。

③遮熱・省エネ仕様

夏の暑さ対策には、断熱だけでなく屋根や外壁の遮熱も重要です。

池田建設のリノベーションでは、遮熱塗料を標準採用。太陽光を反射して室内温度の上昇を抑え、

冷房効率を高めます。

「パラサーモシリコン」は、高耐候性シリコン樹脂を使った遮熱塗料です。

※画像は日本特殊塗料ホームページより

太陽光の熱を反射し、屋根から室内への熱の侵入を抑えることで、室温上昇を防ぎ、冷房効率を高めます。

従来品に比べて屋根裏面温度を15〜20℃低減できるため、省エネ効果にも優れています。

主な特長

・高い遮熱性で夏の暑さを軽減

・耐久性に優れ、長持ち

・光沢のある仕上がりで屋根を美しく演出

・あらゆる屋根材に対応可能

パラサーモの商品情報はこちら↓日本特殊塗料ホームページ

パラサーモシリコン - （屋根用塗料｜遮熱塗料）：日本特殊塗料株式会社 -塗料事業本部-

④快適仕様

既存の窓の内側にもう一枚サッシを取り付けることで、断熱性能が大幅に向上します。

冬は冷気の侵入を防ぎ暖かく、夏は冷房効果を高め涼しく快適に。

また、結露の発生を抑えてカビの心配を減らし、外からの騒音も軽減できます。

さらに、二重窓になることでガラス破りなどへの防犯性もアップし、安心して暮らせる住まいづくりにつながります。

内窓の商品情報はこちら↓ykkapホームページ

ウチリモ 内窓 | 商品を探す | YKK AP株式会社

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冷房効率アップ！熱中症対策も！断熱内窓リノベ受付中【ショウルームで内窓のある暮らし体感できます】

※既存の建物状況やご予算、施工方法により、標準仕様と一部異なるケースがございます。

鉄骨造リノベーション多数施工中！！くわしくはこちらから

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こんにちは、リノベーションものがたり池田建設です。

今回は、ペットと人がどちらも快適に暮らせる住まいづくりをご紹介するリール動画をお届けします🐶🐱

玄関・床材・ドア・動線…

愛犬・愛猫と一緒に暮らす中で「こうだったらいいのに」を叶える工夫がたくさん！

当社ショウルームでは、ペット対応の建材・設備も実際に見て体感できます✨

📹 Instagram動画はこちら👇

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🐾 見どころポイント

• すべりにくくて傷に強いペット対応床材

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「ペットと暮らす家をつくりたい」

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そんな方は、ぜひこちらからお気軽にお問合せください😊

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静岡市でリフォーム・リノベーション・耐震・新築も

静岡市駿河区T様邸にて、太陽光発電システム設置工事をさせて頂きました。

年々高騰している電気代金を減らしたい

何時くるかわからない災害対策として

太陽光発電システムをご採用いただきました。

before

まずは、足場を設置していきます。

翌日、折板屋根に太陽光パネルを設置していきます。墨だしをして、専用の固定金具を屋根に取付けます。

太陽光パネルを設置したら、電気屋さんの出番です。

打合せして決めた洗面所に、太陽光ブレーカー・計測ユニット・電源切替スイッチの電気工事を行います。

電源切替スイッチとは、

停電すると自動的に連携運転から自立運転に切り替わります。

停電が復電した場合、自動的に連携運転に切り替わります。

停電時一般的な太陽光発電システムは、太陽光ブレーカーを切りにして

パワーコンディショナの側面にある１５００W出力コンセントから電気供給ができますが、

電源切替スイッチを設置した場合は、自動で切り替わり太陽光発電システムが発電した電気量を

宅内で使用できる優れものです。

ハイブリットパワーコンディショナを外壁北面に設置していきます。

ハイブリットパワーコンディショナは、蓄電池とV2Hを後から設置可能です。

電気工事も完了したら太陽光が発電しているか？アイセグ３で確認

after

夕方６時前でしたが、発電確認できました。

今回も、CTセンサー４ヶ所取付。

指定した回路の電気量をアイセグモニターで確認することが出来ます。

T様は、ＩＨクッキングヒーター・エコキュート・２階リビングエアコン・２階書斎エアコンを選定。

後、CTセンサー４ヶ所追加可能です。

シミュレーションでは、４人家族の平均電気量は４３５KWｈ/月で、年間５２２０ＫＷｈ。

Ｔ様邸での年間発電量予測が年間８６８８ＫＷｈ。

今後は、高額な電気を買わなくてすみそうです。

災害対策として、蓄電池・Ｖ２Ｈも後付け可能なので夜間の電気確保も出来そうです。

ご興味ある方はこちらからお気軽にお問合せください。

Ｔ様ありがとうございました。

Y.M

災害対策！太陽光発電システム設置事例はこちらから↓

鉄骨造の住宅に増築して広くなった屋根に大容量の太陽光発電を設置しました　静岡市駿河区

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災害で停電になっても避難所に行かずに済む！ 家でいつも通り暮らせる“大容量蓄電池”設置工事【施工事例】

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※画像は国土交通省HPより

2025年4月より新築住宅は省エネ基準・断熱等級4の適合が義務付けられ、

高断熱住宅が当たり前の時代になりました。

2030年にはZEH水準レベルの断熱等級5の義務化が予定されており、

2050年カーボンニュートラル実現に向けて住宅の基準がどんどん変わっていきます。

ＺＥＨ等の推進に向けた取り組みとして、国から補助金の支援策が色々あります！

【住宅のリフォームの場合】

補助額：80万円（認定取得で160万円）

事業名：長期優良住宅化リフォーム推進事業

対象者：すべての世帯（若者・子育て世帯、三世代同居など条件により50万円の加算あり）

【住宅の新築の場合】

補助額：長期優良住宅80万円／ZEH水準住宅40万円

事業名：子育てグリーン住宅

対象者：子育て世帯または若者夫婦世帯のいずれか

対象住宅：長期優良住宅またはZEH水準住宅

世帯の対象が限られている理由は、子育て世帯等による居住の安定を確保する観点も踏まえて、

その注文住宅・分譲住宅を取得しやすくなる環境を構築することを目的としている為です。

補助額：160万円

事業名：子育てグリーン住宅

対象者：すべての世帯

対象住宅：ＧＸ志向型住宅

こちらの世帯制限がない理由は、極めて高い省エネ性能を要求している観点から、世帯要件は求めずに、

先進的な取組みにチャレンジする意向のある方に幅広く協力して頂きたいからです。

長期優良住宅は補助金がもらえるだけではなく、

様々な税制優遇措置が受けられます！

また認定を取得することで、次世代に住み継げる安全で安心・快適な住宅となります。

長期優良住宅、長期優良住宅化リフォームは過去に取得事例があります！

上記補助金以外にも

色々な補助金を活用し新築・リフォーム工事を行っております。

ぜひこちらからお気軽にご相談ください。

シミズ

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洗面台やキッチンカウンター、カフェカウンターなど水まわりにもぴったりな仕上げ材『モールテックス』。

高い強度と防水性を持つ特殊左官材で、規制品にはない自由なデザインが可能です。

豊富なカラーバリエーションで、空間に合わせて世界に一つだけのカウンターをお作りできます。

「もっとこだわりたい」「既製品では満足できない」という方におすすめ！

ぜひ弊社の体感ショウルームで【見て❗️触って❗️】体感してください😊

モールテックスにご興味がありましたらこちらからお気軽にご相談ください。

yarn

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古くなったアルミ製の玄関引き戸。

表面のシートがめくれてしまい、見た目も気になっていたとのことで、

今回は**玄関リフォーム（カバー工法）**をご依頼いただきました。

カバー工法は、今ある玄関の枠を残したまま、その内側に新しい枠と戸を取り付ける方法です。

before

まずは、元の建具（引き戸本体）と欄間（上部の小窓）、古い枠を取り外します。

そのあと、**既存の枠の内側に新しい枠をかぶせる「カバー工法」**で新しいサッシを取り付けていきます。

今回は、玄関内側の巾木（床との境目）の納まりを考慮し、

左右の隙間にパッキンを挟みながら、水平や垂直のバランスを調整しつつ取り付けました。

次に、新しい引き戸本体（建具）を取り付け、

戸の開け閉めや鍵のかかり具合がスムーズかどうかを丁寧に確認・調整します。

取り付けた新しい枠と、もともとの枠との隙間には、専用のカバー材を取り付けて、最後に防水のためのシーリング処理を行います。

敷居（床のレール部分）は、今回ビスで固定したあとにモルタルを詰めて仕上げました。

お住まいの玄関の状態によっては、コーキング処理で仕上げることもあります。

after

🔧今回の工事は、朝から始めてその日のうちに完了しました！

お客様からは、

「もう完成したの？今夜の戸締りが心配だったけど大丈夫そう！」

「“後付け”っぽさがまったくなくて驚きました！」

とうれしいお声をいただきました。

玄関はお家の“顔”ともいえる場所。

見た目の印象が変わるだけでなく、防犯性や断熱性の面でも効果があります。

今回は引き戸タイプの玄関でしたが、片開き・親子ドア・両開きドアなどバリエーションも豊富です。

「うちもそろそろ…」と感じた方は、ぜひこちらからお気軽にご相談ください♪

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玄関リフォーム施工事例はこちら↓

防犯+ラクに戸締り🚪玄関リフォーム施工例｜静岡市F様邸/鉄骨造

玄関ドアのリフォームをしました🚪

お住まいの“顔”のリニューアルを実現しました。重量鉄骨住宅玄関リフォーム　～外壁塗装・玄関サッシ編～静岡市I様邸/鉄骨造

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