静岡市葵区で昔は、店舗等に活躍していましたがしばらくのあいだ物置としての利用価値しかなかった築４０数年
の軽量鉄骨倉庫。構造・断熱性能補強も含め和モダン古民家フリースペースに生まれ変わりました。
工事前はこんな感じでした・・・・・
スケルトン状態に大規模解体の後、鉄骨補強し昔は入っていなかった断熱材も入れます・・・
現在の建物基準考え性能面も強化します・・・・・・・
施主様・担当スタッフにより収集したビンテージ古材（梁・建具・下駄箱等・・・）の数々
新・旧の材料を使い分けてまとめていきます。
すり鉢調手洗い モザイクタイルカウンター（新規） フロア杉・腰壁（下部）焼杉（上部）本漆喰(すべて新規)
貴方の思い入れのある壊したくない旧宅に鉄骨リノベーションや鉄骨リフォームを・・・
又、安心が得られる耐震補強リフォームに断熱機能等アップの高性能リフォームを・・・
・・・おまかせください！！
リファイン東静岡 店長
静岡市駿河区曲金2-3-8
054-654-5211
失敗しない！中古住宅購入セミナー
最近静岡市でも中古住宅を購入し、リノベーションをするお客様が増えています。
新築するのに比べ費用が安く済み、減税対象の場合もありますので中古+リノベはおすすめです。
当社は既存住宅現況検査技術者が在籍しているので、中古住宅の検査をし、リフォームかし保険に入れるので安心です。
https://www.jio-kensa.co.jp/insurance/reform/index.html
同時にリファインショウルームのパナソニック製品の体験会を実施します
お気軽にご来店ください
リファイン東静岡
静岡市駿河区曲金2丁目3-8
054-654-5211
♥皆様こんにちわ リファインのルルです♥
リファイン東静岡のペット総選挙の入賞ペットちゃん3匹が決まり・・・・
おのおののペットちゃんに合わせプレゼントをご用意しました！
ご参加いただきましたペットちゃんたち！本当にありがとうございます。中には僅差で入賞を逃した子もいました！おしい！
★ ★ ★ ★ ★ ★
1位投票獲得数を記録しましたライムちゃんには、♥ねこトンネル♥
副賞としておしゃれなふりふり首輪とライムちゃんのイニシャルアクセサリーをご用意しました！
きれいなラインストーンがきらきら★光っていますよ！
2位投票獲得数記録しましたハルちゃんには、夏のお昼寝をひんやりサポートするベット！ふちのところが枕になるのです（笑）
ラクビーボールとイニシャルアクセサリーを差し上げます！
3位投票獲得数記録！チョコちゃんには、さらふわマットです。お昼寝が楽しくなりますよ！
副賞としてラクビーボールとイニシャルアクセサリーをご用意しました。
こちらがご参加いただいたペットちゃんの参加賞になります！
たくさんのペットちゃんにエントリーいただき誠にありがとうございました♥
今後ともリファイン東静岡と楽しくお付き合いいただければ幸いです。
プレゼントは担当者よりお届けに上がりますのでしばらくお待ちください。
皆様ありがとうございました！
リファインのルル♥
リファイン東静岡をいつもご利用いただいているお客様へ
７月に暑中見舞いのお葉書をださせていただきました。
かもめーるの番号でリフォーム割引券が当たる企画を開催中です！！
平成２７年８月３１日までのご契約の方のみ有効です。
番号はリファイン東静岡で発表しているのでお気軽にご来店くださいませ！
あなたのお越しをお待ちしております。
リファイン東静岡スタッフ一同
皆様こんにちわ リファインのルルです
ご好評いただきました「ペット総選挙」の結果を発表いたします！
投票人数３３名、エントリー２２匹★★★
１位投票獲得数：１６票 ライムちゃん♥愛らしい瞳と長いふさふさの毛並♥
おめでとうございます！
２位投票獲得数：１１票 ハルちゃん♥笑っているような表情がキュート♥
おめでとうございます！
３位投票獲得数：８票 チョコちゃん♥くるくる巻き毛がかわいい♥
おめでとうございます！
同３位投票獲得数：８票 トラちゃん♥短いしっぽと大きな耳が子猫ならではな愛らしさ♥
おめでとうございます！
ペット総選挙にエントリー並びに投票していただきました皆様本当にありがとうございました！
プレゼントの発送をもって代えさせていただきます。
リファインのルル★
皆様こんにちわリファインのルルです⭐️
リファイン東静岡では、お客様の生活に合わせリフォームを行っています💖
新築当初は特に予定はなくとも人生にはいろいろな事が起こるものですね⭐️⭐️⭐️
新しいキッチンは、パナソニックのラクシーナ⭐️コンセント標準装備で使いやすいと評判のキッチンです‼️
今回のリフォームは秋にご結婚される奥様のためだったのですね‼️
おめでとうございます💖
お風呂も新婚さんにふさわしく❗️
爽やかなユニットバスです⭐️
洗面所も、、、
汚れがつきにくく、お掃除がしやすいです‼️
リファイン東静岡では皆様の人生のご都合に合わせ⭐️リフォーム、リノベーションを提案いたします💖
リファイン東静岡は皆様のお役に立つ家の主治医でございます💖
お気軽に何なりとご相談下さいませ⭐️本日はありがとうございました
リファインのルル⭐️
既存住宅かし保障保険の事業者登録証です
今や、新築住宅には当たり前に瑕疵保証がついておりますが、中古住宅は新築後20～25年もすると
価値もなくなり保障をつけることもなく、価値がゼロに近い状況で販売されているのが現状です。
しかし、これからは、リフォームや中古住宅の時代が来ます。
なんでかって？？ 国土交通省の役人さんたちも必死ですが、すでに、日本の中には住宅が人口以上に飽和状態になっています。
今ある、
住まい
をいかに耐震性や断熱性などを向上させて、価値ある住まいに変えるのかってことが大事になってくるはずです。
リファイン東静岡には『既存住宅現況検査技術者』という資格をもっている技術者がいます。
最近耳にするホームインスペクターです。平たく言えば、住宅の健康診断を行います。
ホームインスペクターって民間の資格もありますが、これは国土交通省がガイドラインを示した唯一の公的資格になります。
建築（法規などの机上の話）の知識と現場の経験・知識のどちらもなければ、この資格を生かすことができません。
で、長くなりましたが何ができるかって
既存住宅現況検査をすることで、売主さんでも買主さんでもなく、ガイドラインにのっとり、今のお住まいのお宅の状況を検査します。
そして、お宅が健康な住宅で買主さんにお渡しできるのか、お手入れをして買主さんにお渡ししたほうがいいのかを報告させていただきます。
健康な場合は、もちろん今までと違った付加価値をつけて売ることもできますよね。
そして、修理が必要な場合は、修理をした部分にもかし保障をつけて買うことができます。
今までは、中古住宅購入の際は、築年数（木造：20年）であったり耐震基準に適合しているなどの証明がなければ、新築住宅のような税制優遇を受けることができなかったのですが、かし保障をつけることによって、
住宅ローン減税
贈与税の非課措置
不動産取得税 .........他にも、イロイロなメリットがあります。
不動産の売買のご相談は、ぜひリファイン東静岡へ
静岡市駿河区曲金2-3-8
054-654-5211
今回は使っていなかった離れのプレハブ小屋を、勉強部屋・寝室にリノベーション
before
ａfｔｅｒ
床の補強も含め、白を基調とした素敵なお部屋に大変身
ミニキッチンや、トイレもついて快適空間の出来上がりです。
外階段も付いていますが、部屋の中からも１階と２階の行き来が梯子にて出来るんです。
夜風に当たるのは良いですが、雨風には当たりたく無いですもんね
お施主様も予想以上の仕上がりに大変満足して頂けました。ありがとうございました。
もし、あなたのお宅にも、あまり使っていない離れや部屋があったら、何なりとご相談ください。
リファイン東静岡
静岡市駿河区曲金2丁目3-8
054-654-5211
♥皆様こんにちわ リファインのルルです♥
★池田建設・リファイン東静岡では『家検』に取り組んでいます★
本日、静岡市清水区のお宅で『家検』をさせていただきました！
まずは外回りの確認です。
外回りには重要な意味があります。なぜなら、家を水漏れから守る重要な部位だからです。
塗装や防水を甘く見てはいけません！家を長く快適に暮らすために是非気を付けていただきたいところなのです！
ベランダ部分も確認しています。 外壁面の写真を撮っているようですね！
庇の上も念入りに確認します！防水やコーキングなどを見ています！
こちらは工事の専門職がべランを乗り越え庇の上にいます。一般の方は危険なので絶対にやめてください！！
水漏れなどを確認するために、最上階の点検口から中を見ています！
家の中の水平と縦軸のブレの確認をしています。レーザーの機械を使い、何ミリずれがあるか見ています！
キッチンや水回りの水漏れ点検をしています！
『家検』の検査項目にはないのですがこんなものが見つかってしまうこともあります。
換気扇中に蜂の巣が・・・大きな蜂ではないようですがお施主様にご報告しました！
役所などに問い合わせていただくと安全に駆除してもらえます（笑）
玄関は、おしゃれな木製の造作ドアなんです！
DEMO残念なことに白アリさんがいました (泣)
家の中の上り框の手前まで浸食しています！
こちらもお施主様にご報告して、シロアリ駆除と玄関ドアの交換をご提案しました！
ワンちゃんたちに熱烈歓迎を受けました (笑)(笑)(笑)
住宅を価値を保ちいつまでも快適に暮らすために、是非『家検』をお勧めします！
家は暮らしてきた思い出や、歴史を守り、また次代に健全に受け継ぐために、今、自分の家がどんな状態なのか？
いつの間にか悪くなってしまって余計に修理にお金がかかる前に！
『家検』で確認してみてはいかがでしょうか？
ただいま、リファイン東静岡では『家検』キャンペーン中です。
通常５０，０００円のところ １０，０００円で『家検』をご利用できます。
また、『家検』を実施いたしますとリビングベルが無料で３年ついてきます！
リビングベルは、２４時間３６５日いつでもお困りの時にお電話していただけるお助けサービスです(笑) 夜中や休み時の水漏れなど。
皆様お気軽にお問合せ下さい！
ちなみに明日も『家検』です(笑)またお伝えしますね！
リファインのルル♥
皆様こんにちわ リファインのルルです⭐️
先週行われたリファインニコニコクッキングの様子をお伝えしています（笑）
ＩＨクッキングヒーターをお使いの方は増えていますが、今でも使い方がよくわからないとか、本当に省エネなの⁉️とか、、、、
気軽にＩＨクッキングヒーターをお試し頂いて、美味しいランチも試食できるニコニコクッキングなのです⭐️⭐️⭐️
こちらが本日のメニューです‼️じゃこと梅干しのご飯、ナスの煮浸し、茹でカボチャとトウモロコシ、
お野菜の汁なしにゅーめん、手作り簡単デザート🍰、いちごジャムのクラッカーのせ💖💖💖
毎月来てくださる村上先生、ご参加の皆様、いつもありがとうございます❤️
ちなみに省エネ豆知識
実はＩＨクッキングヒーターはとても電気代がかかります(T . T) けれどもエコキュートがとても優秀で、
電気代をすごく節約してくれるので、セットでお使い頂くのがいいと思います‼️
本日は皆様ありがとうございました⭐️⭐️⭐️
リファインのルル⭐️
