築24年のマンションで、長年お使いのキッチンを、そろそろ取り替えたい・・・

とのご依頼をいただき、お取替えをさせていただきました。

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24年もお使いになっていたとは思えないほどの綺麗さ！

大切にお使いになっていたのですね。

お客様がショウルームでプランニングされた内容を確認すると、キッチン周りは

パネルを貼る仕様になっていたのですが、タイルがとても綺麗だったので

壊してしまうのはもったいない！　このまま残されることをご提案させていただきました。

after

ガスからＩＨにさせていただきましたが、卓上のガスコンロも使えるように

ガスコンセントを設置させていただきました。

このガスコンセントは、ご高齢のお母様がIHクッキングヒーターに慣れなかった時のために

付けておいて欲しいとのご依頼です。

今日からは新しいキッチンで、今まで通りお料理をお楽しみください。

ありがとうございました。

お家のちょっとしたメンテナンスから大型リフォームまで承ります。

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静岡市でリフォーム・リノベーション・耐震・新築も

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おかげさまで創業105年!!信頼と実績の

PanasonicリフォームClub池田建設（株）

静岡市駿河区曲金2-3-8

木々の緑が美しい静岡市郊外

使われなくなったお茶工場を、お孫さんの代でリノベーション。

趣ある鉄製のハンガードアをそのままに、

お施主様こだわりの照明や、

ＤＩＹのインテリアも組み入れたプランニング。

お茶畑が一望できる　大きなピクチャーウィンドウ。

がらんどうの倉庫を見ながら、リノベーションのお話をいただいたのが５月頃。

夏の始まりに、工事が開始、そして　先日、お引渡しをさせていただきました。

新築をしていただいた時と同じように、それぞれの専門業者さんから、器具等の取り扱い説明をさせていただきます。

まずは、電気屋さん。分電盤や、ＬＡＮ配線、照明器具について。

次は、ガス屋さん。　キッチンや、お風呂等、実際に操作しながら注意点を説明。

サッシ屋さんは、それぞれの窓の開閉の仕方、網戸の外し方、電動シャッターや、玄関の電子錠等。

水道屋さん　実際に、洗濯機下の排水口や、外部のマス、水道メーターを開けて説明。

最後に、現場監督から、工事中の写真や、取り扱い説明書等一式まとめた、お引き渡し書類を説明しています。

最後に、お施主様の新しい鍵を指してもらうと、工事中の鍵が使えなくなるのを確認していただきます。🔑

弊社の社長から、プレゼントをお渡ししました。😀🎵

５月頃　お話をいただいたとき、がらんどうのお茶工場を見ているので、

とても素敵な住宅に生まれ変わって、私も感激です。

先日のブログにものせましたが、断熱材もしっかり入れたので、とても気密性が良く、

夏涼しく、冬暖かく過ごしていただけると思います！！

春に、ＬＤＫの大きなピクチャーウィンドウから、お父様が植えた桜が咲き誇るのを

見ていただけるのが 楽しみです。🌸

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　　　　　　・・・mitsu・・・

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『お茶工場から住宅へ　時を超えた再生 』鉄骨造のリノベーションで気密測定を行いました！

『お茶工場から住宅へ　時を超えた再生 』・・静岡市葵区　鉄骨リノベーション　インテリア工事中

静岡市で『お茶工場から住宅へ　時を超えた再生 』カバー工法で【外壁・屋根工事】を行いました。

『お茶工場から住宅へ　時を超えた再生 』・・鉄骨造リノベーション　インテリアの打ち合わせを行いました

 

お悩み解決・性能UP　鉄骨リノベーション　　順調に進行中です。

このお宅のお悩みは・・・３つ。

①　玄関がジメジメと、湿気が気になる

②　お家が寒い

③　お風呂の段差

 

本日は、② お家が寒い  お悩み解決です！

お家が寒いお悩みでしたら、断熱リフォームをご提案。

ですが、天井も壁も傷んでいるところもなく、とてもきれいで

解体する必要もなさそう・・・ということで。

断熱ボードを使用してのリフォームをご提案させていただきました。

既存の天井・壁の上から、断熱材と石膏ボードが一体となった

断熱ボードを貼り付けます。工期も短くなりますが、

天井・壁が二重になるわけですから、何よりも暖かい！

そして、お家の中を暖かくするために、忘れてはいけないのが窓です！

全ての窓を、カバー工法にてお取替えさせていただきます。

お打ち合わせで、Low-E複層ガラス の断熱タイプをお選びいただき

お客様のご希望で、西日の強いお部屋は、 遮熱タイプにさせていただくことになりました。

玄関廻りは、ガラス貼りのお宅ですが、ガラスには断熱シートを貼らせていただきます。

 

これで お家が寒い  お悩み解決です！

お家の寒さでお困りの方こちらからお気軽にご相談ください。

 

工事の進行と合わせて、解決詳細をお伝えいたします。

 

お家のちょっとしたメンテナンスから大型リフォームまで承ります。

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おかげさまで創業105年!!信頼と実績の

PanasonicリフォームClub池田建設（株）

静岡市駿河区曲金2-3-8

こんにちは。『うっき―』です！

何回かリポートしていた木造住宅の耐震補強工事の現場です。

     耐震診断の結果、倒壊する可能性が高い評点0.42でした。

1階を一応倒壊しない評点1.22まで上げる補強計画をたて施工しました。

静岡市の耐震補強補助金115万円を活用してリノベーションできました。

８月の初めには内装工事が終わったのですが、天気の影響で外の工事が進んでいませんでした。

しかし内装完成から１か月経ち、全ての工事が終わったのでリポートさせていただきます！

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after

 

写真の通り、とってもきれいになりました！実はこの床は既存のままなのですが色が明るく、

お部屋にも馴染んでいます。そして引き戸の右下にある小さなものは、、、

ペット用のドアです！

今までは猫ちゃんが出入りするため、部屋のドアを閉めきれなかったそうです。

しかし、ペット用のドアが付いて、これからは部屋のドアを閉められる！

とお施主様もご満足のようでした。

 

今回のお宅はトイレ・浴室以外の部屋すべてにペット用ドアを設けて

猫ちゃんが自由に出入りできるようになっています。

鍵をかけることもできるので、わんちゃんを飼っている方もぜひ

ペット用ドアを付けてみてはどうでしょう！

そしてこちら、お施主様がご用意された「キャットタワー付きテレビ台」です。

このような家具がある事を初めて知りました！

なかなかキャットタワーを単体で置くスペースがないお宅でも、

テレビ台なら置きやすいのではないでしょうか？

猫ちゃんがのぼるのが楽しみですね！

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after

外観も、築45年とは思えないほどきれいになりました。

玄関ドア廻りの外壁のタイルですが、これも既存のまま残しました。

いいアクセントになり、かっこよくなったと思います！

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after

既存をいかすことが出来るのはリフォームの特権です。

新築のようにきれいになっても前の家を忘れず懐かしさを感じられます。

耐震補強工事で地震に強く、とってもきれいなお家が出来ました。

気になる方はぜひご相談してください！

以上『うっきー』でした^^*

木々の緑が美しい静岡市郊外

使われなくなったお茶工場を、お孫さんの代でリノベーション。

趣ある鉄製のハンガードアをそのままに、

お施主様こだわりの照明や、

ＤＩＹのインテリアも組み入れたプランニング。

お茶畑が一望できる　大きなピクチャーウィンドウ。

お施主様の想いをたくさんつめこんだリノベーション。

外観や、インテリアを素敵にすることに加えて、

夏涼しく、冬暖かく快適に過ごせる　【居住性】💕　も重要ですよね？

 

断熱材がまったく入ってない倉庫からのリノベーションということで、

池田建設では、断熱材等の性能、厚み等を検討して、快適に過ごせるように、

省エネの外皮平均熱貫流率（UA値）を、　静岡の基準の0.87　をクリアするように設定しました。🙂

※外皮平均熱貫流率UA値は、家全体の熱の出入りのしやすさを表しています。

　主に外皮（熱的境界になる外壁・床・天井・屋根・窓・ドア）などに求められる性能の数値で、

　外に出て行く熱量（熱損失量）を外皮等面積で割った値です。

数値が小さいほど熱の出入りが少なく、断熱性能が高いということになります。

 

そして、基準をクリアする、性能・厚さの断熱材を入れることに加えて、

各部位の丁寧な【気密施工】も、さらに重要！！

気密性が良ければ、熱が逃げにくく、外気が入りにくいので、

冷暖房の効率が良く、電気代も節約でき、

さらに、壁内結露を防ぎ、断熱材の劣化がしにくくなります。

 

その気密施工がしっかりできているかを試験するのが、今回の『気密測定』です。

鉄骨造リノベーションで、気密測定まで行い、その現場の気密性能を確認しているところは、

まだまだ少ないのではと思います！😀

 

今回、こちらの鉄骨造リノベーションのお宅で、

その『気密測定』（住宅のスキマの面積を専用の機械を使って測定すること）を行いました。

 

今回の気密試験で大活躍したのは、４月入社の、池田建設　工事部の新人さん３人です！😆

わが社の断熱・気密のプロ　上司のＫさんの指導のもと、

先月から、気密測定の概要や設置方法の勉強会をして、実習も行い、今日に臨んでいます。📝

午前中から機械のセッティング。

午後いちから、測定開始。

省エネ法の改正が何度かあり、現在、国が定める気密性の基準の数値はありませんが、

定量基準があった時の、いわゆる「次世代省エネ基準」では、

北海道等の寒冷地で、C値（相当すき間面積⇒家にどれくらいすき間があるのか）が ２c㎡/㎡以下

静岡等は、C値が５c㎡/㎡以下でしたので、

池田建設の鉄骨リノベーションでは、北海道レベルの、２c㎡/㎡以下を目標としています！！

測定完了。数値が表示されます。

なんと、Ｃ値が1.5c㎡/㎡。　さらに気密性が良い　という結果になりました！👏

みんなで手分けして、機材を撤収。

その後、この現場の監督から、断熱材の施工のポイント等の勉強会です。

気密性を良くする為のノウハウを、新人さんに伝えていきます。

以前の、お茶工場だったときは、夏とっても暑くて、冬は極寒だった・・・とのお話もあったので、

省エネ外皮基準をクリアして、気密性能も良い　池田建設の鉄骨リノベーション。

　　快適に暮らしていただけそうです。♪♪♪

みなさん、ありがとうございました！

こちらのお茶工場から住宅へのリノベーション気密測定にご興味がありましたらこちらからお問合せください。

　・・・mitsu・・・

 

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