１階が駐車場、２階・３階が事務所兼住宅の

重量鉄骨中古住宅をご購入してリノベーション。

１階部分に、ＬＤＫをつくりキッチンを設置。お風呂・トイレも配置しました。

LDKには、なんと床暖房も♪😃

床暖房には　大きく分けて

温水式と、電気式があります。

※パナソニックカタログより

 

こちらのお宅では、

パナソニックヒートポンプ式温水床暖房　フリーほっと温水Ｗを採用。

※パナソニックカタログより

設置費用は電気式と比べると割高ですが、

ランニングコストが安いので、

お部屋全体や、みんなが集まるリビング等の

広い面積の床暖房に適しています。

 

温水パネルと仕上げの床材が別になっている仕上材分離型

作業工程は

床下の木組

→電源一次配線

→床下断熱材入れ

→合板下地捨て貼

→温水パネル敷及び2次配線、温水配管接続

→温水パネル周辺隙間下地合板貼

→仕上げ床暖対応フロア貼

という流れです。

電気代は、１日８時間使用で、１ヶ月で約4,500円

（あたたかめ床温≒30℃の場合）新電力料金目安単価30円/kwh（税込）パナソニックカタログより

 

静岡市駿河区曲金の

『リノベーションものがたり』鉄骨造リノベーション体感ショウルームでは、

設置費用が安く、リノベーションに最適な

超薄型の　電気式の床暖房が　体験できます！😃👍

 

 

 

 

 

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足元からぽかぽかで　心地よいあたたかさの床暖房。

使い方にあった床暖房を選んで、快適で暖かい冬を過ごしてくださいね♪😊💕💕💕

床暖房リフォームにご興味がありましたらこちらからお気軽にご相談ください。
・・・mitsu・・・

 

お家のちょっとしたメンテナンスから大型リフォームまで承ります。

施工事例はこちらから

静岡市でリフォーム・リノベーション・耐震・新築も

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📞0120-333-271　または　✉メール

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おかげさまで創業106年!!信頼と実績の

PanasonicリフォームClub池田建設（株）

静岡市駿河区曲金2-3-8

こんにちは、〖すっぽん〗です🐢

ここで紹介したいのは災害時に必要な『防災設備』についてです。

住宅の防災設備に関してはいろいろありますが、

手軽な工事でできるものを紹介したいと思います。

 

次に、【地震あんしん　ばん（分電盤）】です。

実際に地震がきたときに、ブレーカーを落としに行く余裕なんてありません。

しかし、これがあると強い地震（震度5以上）を感じたら、感震ブレーカーが信号を送り

主幹ブレーカーを強制遮断し電源をストップします。

災害時に火災などといった❝2次災害❞を防ぐことができます。

 

最後に、【センサ付ハンディホーム保安灯】です。

普段は足元灯として、停電時は保安灯として使用できます。

災害での停電時にライトは必要不可欠という声がとても多く感じました。

既存のコンセントに挿すだけでも使えます。

※画像はパナソニックホームページより

分電盤を取替えとなる場合は、別途工事が必要になることがありますが

基本的に紹介させていただいた商品はどれも大掛かりな工事は必要ありません。

災害はいつくる？なんてわからないですよね。

事前の準備がとても大切になってきます。私自身も台風の被害を受け、実感しております。

私もいきなり全て準備はできないので、今からでも少しずつ備えていこうと思います。

おうちの防災設備について詳しくお知りになりたい方はこちらからお気軽にご相談ください。

リノベ体感型展示場是非体感ください。くわしくはこちらから☟

静岡市葵区で、マンションリノベーションを　工事中です。

今回のマンションリノベーションでは、
水まわりが２ヶ所あったこともあり、
住宅全体を２つに分けて、
お施主様の荷物を移動しながら工事をしています。☺️✨

最初に、半分の部分にお引越し　
⇒１期工事　
⇒完成した半分にお引越し
⇒２期工事

という流れです。

２期工事の大工工事が完了し、壁のクロス工事が始まりました。😌

最初に、ボードの下地処理。

ビスの部分や、ボードの継ぎ目など、パテで埋めて平らにしていきます。😌

糊付け機を使い、壁のクロスを貼る場所の寸法に合わせてカットしながら、

糊をつけていきます。😌

下地処理が終わったボードの上に、クロスを貼り付けていきます。😌

とても仕事が早いので、どんどん仕上がっていきます。😊😊😊✨

マンションリノベーションの壁紙リフォーム工事にご興味がありましたらこちらからお気軽にご相談ください。

　　　　・・・mitsu・・・

 

前回までの様子はこちらから☟

『大工工事  ２期工事』

『コンセント取付位置の打ち合わせ』

『内装工事』

『大工工事』

『水道屋さんと打合せ』

『解体工事』

『解体前調査』

『解体前　壁いっぱいに、アートペインティング ♪』

マンションリノベ施工事例はこちらから☟

ホテルライクな暮らし🏨マンションリフォーム施工例｜静岡市T様邸

シャンデリアが輝く空間✨マンションリノベーション施工例|熱海市S様邸

夢のオーダーキッチン🍅LDKリフォーム施工例｜静岡市H様邸/マンション

 

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静岡市駿河区曲金2-3-8

こんにちは、ごりら🦍です。

今回は 重量鉄骨2階建て住宅のオーナー様の

外構エクステリア工事についてご説明します。

道路に接した ちょっと狭い通路部分の改修工事のご依頼を受けました。

 

 

まず、既存のカーポートがこちらです。

古い石積みの門柱やカーポートを解体して、

前面道路の後退境界線の中で

新しく駐車場を整備する事が目的です。

間口が広くありませんので、お客様の自動車の台数と駐車方法を確認して

新規のカーポートの設置を計画します。

 

工事が始まりました。

既存の門柱とカーポートの解体を行い、

両隣りの境界線をしっかり確認した上で

カーポート、カーゲートの基礎位置を墨出しして行きます。

 

カーポートの柱の基礎なのですが

台風などの強風でも飛んでいかないように 基礎の大きさが決められています。

簡単に柱の根元を埋めればいい、という訳にはいかないのです。

そのため既存の土間コンを斫り、根切をし、規定通りの基礎が納まるよう

施工していきます。

　

この基礎の大きさがわかる様に写真で残しています。

そして、敷地の中には 上水道や下水道の配管が埋設されています。

その配管を損傷する事の無いように基礎工事を進めて行きます。

 

新規のカーポートの本体を組み立てた後、

基礎の中に生コンクリートを流し込んで 固めます。

 

最後に仕上げ部材を取付けて施工完了となります。

 

この工事で一番大変だったことは、やはり事前の準備です。

現況の敷地寸法を正確に測り、

既製品のアルミカーポートとカーゲートの寸法と照らし合わす。

発注する部材を間違えない様にする事。

カーポートの柱の前後の位置と、電動カーゲートの柱の位置を計算して

お互いが緩衝し合わない様に注意をしました。

 

前面道路が狭い割に 裏道の為 通行する自動車が多い場所でした。

作業の際は、工事車輌の駐車に特に気を配り工事を行いました。 

 

シルバーに光り輝くエクステリアが完成です。

工事のご協力 ありがとうございました。

 

変形地や狭小敷地などの外構工事につきましても、

ご相談に乗らせて頂きます。

お問合せは こちらからお願い致します。

以上、ごりら🦍でした。

 

外構エクステリアリフォーム施工事例はこちらから☟

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一般のドライバーでは開かないワンウェイネジを使用😌

躯体側にはブラケットカバーを取り付して　こじ開け防止にも有効です。😌✨✨✨

高い強度を持たせ【防犯性】に配慮した　高強度面格子にグレードアップして、安全な生活を　♪😌

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防犯対策にご興味がありましたらこちらからお気軽にご相談ください。

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お母さんの為に、センサー付き照明に取り替えました。帰宅した時お家が明るくて安心💡

防災・防犯に備えマドリモシャッター取り付けました。

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施工事例はこちらから

静岡市でリフォーム・リノベーション・耐震・新築も

静岡市駿河区S様邸にて太陽光発電５.７６KW、蓄電池６.３KW設置工事をさせて頂きました。

今回は、切妻４寸勾配・洋瓦屋根へ設置していきます。

仕様書通り既存瓦を取外し、専用取付金具を取り付けていきます。

朝８時に準備して、夕方には設置完了。

蓄電池設置工事も同時進行で行いました。

打合せ位置に、パワーステーション(35kg)・蓄電池用コンバーター（20ｋｇ）を設置していきます。

宅内では、既存分電盤の横に、

電力切替ユニット・計測ユニットの電気工事を行います。

太陽光発電・蓄電池の電気工事は、２日で完了。

雨よけ、紫外線よけの為のテラスをつけた蓄電池置場、

隣には将来Ｖ２Ｈを設置予定です。

Ｖ２Ｈとは、ビークル　ツー　ホームの略で、

電気自動車のバッテリーから給電、家庭の電気として使用できる装置です。

今回は、水害被害を想定して蓄電池用の土台工事もさせて頂きました。

テラス、蓄電池壁設置場所は、鉄骨の下地を利用して取り付けてあるので

地震が来ても緩んだり、倒れることがないように施工してあります。

電気工事完了後、初期設定を行い終了となります。

日中、太陽光発電の電気を宅内で使用し、余れば蓄電池にたまります。

蓄電池が満タンの場合は、中部電力に余剰電力として売電を行います。

日が落ちて、太陽光が発電しない場合は、蓄電池にためた電気を使用します。

面倒な切替はなく、全て自動でやってくれます。

電気代が高騰しているので、自家消費分だけでも太陽光が発電してくれたら、

電気を買わなくて済みます。

又、災害時でも太陽が出ていれば発電してくれるので災害対策になります。

 

ご興味ある方は、こちらからお気軽にご相談ください。

鉄骨造リノベーション体感ショウルームにも設置してありますのでご覧いただけます。

ご一報お待ちしております。☺️

Ｙ.Ｍでした。

 

太陽光発電蓄電池施工事例はこちらから☟

賢く電気を使う🌞🔋創蓄連携リフォーム施工例|静岡市F様邸/鉄骨造

 

毎日　寒いですね～。🥶🥶🥶

床暖房って、体にやさしくて、乾燥しにくく　お肌や　のどにもいいって知ってはいるけれど、

価格も高いし、リフォームも大変なのでは？・・・　思っていませんか？😲😲😲

設置場所に合わせて　オリジナルな形状にカットでき、

フローリング、畳、クッションフロア等の下にも敷くことができる、

リフォームに最適な、薄さ　わずか0.5mmの　超薄型のシート状の電気式床暖房があるんです！😌😌😌

①遠赤外線の効果で、体の内側からじんわり暖めます　♪

②温水式の床暖房と違い、給湯器等のメンテナンス不要　♪

③シンプルな構造なので、施工が簡単で、低コスト　♪

心配な電気代も、８畳で、毎日８時間　1ヶ月使用で、

なんと2,493円（レベル２Ｌの場合）※カタログより

電圧はＡＣ200V　消費電力は、200ｗ/㎡　（±10％）

8畳程度(床暖房敷設率62%)で　1653Wになります。(メーカー資料より)

工事的には、分電盤から単相200Vの単独回路の配線をします。 😌✨

容量が小さいブレーカーの場合や、家全体の電気容量を確認していただくことが必要です。

普段の電気使用量が多い場合等は、電気基本契約の見直し等の対応が必要な場合もあります。😌

シート状の床暖房の上に、お好みの床材を貼れます。☺️

こちらのショウルームでは、既存の土間コンクリートの床の上に、

５ｍｍの断熱材+床暖シート０．５mm+仕上材５mmを貼ってあり、

段差も　１センチ程度しかありません。

一般的なリフォームでは、既存の床材の上に　床暖シート０．５mm+仕上材５mmになり、

さらに段差が少ない仕上になります。😊♪

 

次に、どのくらい暖かくなるのか　比較してみましょう！😌

床暖房がない土間部分の　床表面温度

床暖房のある部分の　床表面温度　（床暖房のスイッチを入れて30分後　レベル８Ｌ）

表面温度の差が　なんと１０度もありました！😀✨✨

鉄骨造リノベーション体感ショウルームで、

手軽にできる、最新式の超薄型シート状の床暖房✨　ぜひ　体験しにいらしてくださいね！😊

こちらの電気式の床暖房について詳しくお知りになりたい方はこちらからお気軽にご相談ください。

・・・mitsu・・・

 

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