スタッフブログ

性能向上リノベ 耐震補強工事

耐震補強工事着工前の写真

解体工事が終了したら、次は耐震補強工事

まだまだ使える構造体を残しつつ、新しい間取りに合わせて地震に強い骨組みにするために

すじかいや構造用合板を入れて補強していきます。

耐震補強工事中の写真

静岡市の耐震補強工事の補助金を受給するには、細かい写真管理も重要です。

 

計画通りの住まいの骨組みの強さが発揮するように現場でも細かいチェックが重要になります。

 

前回までの記事はこちらから☟

「間取りを変えてリフォームした時に、この柱や壁はとれますか?」

解体工事編

現地調査編

耐震リノベーション工事始動

 

お気軽にこちらからご相談ください。

木造間取り変更リフォーム施工事例☟

補助金活用👌耐震&断熱フルリフォーム施工例|静岡市O様邸/木造

食堂から庭を見たい🌼フルリフォーム+耐震補強施工例|静岡市S様邸/木造

耐震補強と間取りの変更🍻飲食店リノベーション施工例|静岡市/鉄骨造

 

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鉄骨造リノベ体感展示場もうすぐ完成!職人さんが大集合🏠

シーリング工事、サッシ工事

大工さん

電気工事やさん

塗装やさん

内装やさん

 

キッチンの設置工事

左官職人さん、タイル職人さん

たくさんの職人さんの技術により リノベーションが完成します。

鉄骨造リノベ体感展示場10/1オープンします。

是非ご来場ください。くわしくはこちらから☟

リノベ体感展示場オープン

 

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『太陽光がつくる電気を蓄電池や電気自動車にためて、 必要な時に自由に使う これからの暮らしをご提案♪』

 

V2H蓄電システム

なんだか むずかしい感じがしますが、😥

 

太陽光発電がつくる電気を、蓄電池にためて 家で使えたり、🏠

VH2という機器を通して 電気自動車で使えたり、🚗

停電時には、電気自動車から 家に電気を送ったり🏡 


V2H・蓄電池・太陽光発電・電気自動車で、

必要な時に自由に使うことが可能になる すごいシステムなんです。😌😌😌

 

『鉄骨造リノベーション体感ショウルーム』では、


V2H・蓄電池・太陽光発電・電気自動車 をすべて設置。😌🎵


実際に、ショウルームの中の部屋を 停電させて、

蓄電池や、電気自動車から、家に電気を送るしくみを 体感していただけます。😊🌟


電気屋さんが、V2Hパワーステーション蓄電池用コンバーターの配線中。

V2H太陽光発電蓄電池設置工事中の写真

3階建ての屋上から、配線をおろして、大型看板の後ろを通して配線しています。

ものすごい量の配線の数です・・・・。

V2H太陽光発電蓄電池設置工事中の写真

これを1本1本つないでいく電気屋さんに 感動・・。😲

V2H太陽光発電蓄電池設置工事中の写真

屋上には、 太陽光パネルも 最新型の大型パネルが 4.92kw 12枚並んでます。

こちらも 実際にご覧になれます。

V2H太陽光発電蓄電池設置工事中の写真

電気屋さんが デモで停電再現中。

V2H太陽光発電蓄電池設置工事中の写真

停電すると、一度照明が切れますが、

すぐに、蓄電池からの電気に切り替わり、照明がつきますよ!

災害時には、蓄電池や電気自動車があれば、4日ぐらい電気が使えるそうです。

ぜひ、この最先端なエネルギーシステム 体感しに来てくださいね。🤗

詳しくお知りになりたい方はこちらからお気軽にご相談ください。

V2H太陽光発電蓄電池設置完了の写真

・・・mitsu・・・

2023.10.1鉄骨造リノベーション体感ショウルームオープン!!

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【断熱・遮熱】塗料 両方を使った外壁塗装の効果とは?

こんにちは!すっぽんです🐢

今回は、断熱・遮熱塗料を使ってO様宅を工事させていただいたのでご紹介します!

 

・・・遮熱塗料の効果・・・

断熱遮熱塗料の画像

 

・・・断熱塗料の効果・・・

 断熱塗料の効果

※画像は日本特殊塗料ホームページより

 

つまり、断熱は室内(内側)の熱を逃がさないように。

    遮熱は室外(外側)の熱を反射させるために。

それぞれの役割があり、断熱・遮熱の両方を塗装することで室内の快適性を高めます。

before

新築後35年程経過しています。

外壁遮熱塗装工事前の写真

まず、下塗り(断熱下塗り材)を

遮熱塗料後の写真

次に、中塗り(断熱中塗り材)

遮熱塗料後の写真

 

そして、上塗り(遮熱トップ材)を2回塗っていきます。

遮熱塗装リフォーム後の写真

 

全体の塗装が完了すると、

外壁リフォーム後の写真

一見、普通の塗装と変わりがありませんが

室内の温度は体感で変わってきます。

この塗料を使った外壁塗装に、前回紹介させていただいた窓の内窓・カバー工法を

組み合わせると驚くほどの効果を発揮します。

室内の温度が改良させれれば健康にも繋がります。

年々気温が上がる中で、とても大切なことと私は考えています。

お気軽にこちらからご相談ください。

以上、現場監督からでした!🐢

 

外壁屋根塗装リフォーム施工事例はこちら☟

遮熱塗料で夏のおうちが快適🍨屋根リフォーム施工例|静岡市M様邸/鉄骨造

劣化した🏢ビルの外装リフォーム施工例|沼津市Sビル様

木造築30年の外壁改修に樹脂サイディングのカバー工法を採用。これから30年以上安心。静岡市清水区

 

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鉄骨リノベーション体感ショウルーム工事中!【防災体感】太陽光パネル・蓄電池・V2Hを設置しました!

池田建設静岡支店、

鉄骨リノベーション体感ショウルーム只今工事中です。

省エネ、防災・防犯、デザイン・高性能を体感できるショウルームです。

昨今、電気代金の高騰や、想定外の自然災害対策として、

太陽光発電・蓄電池・V2H設置工事を行っています。

まずは太陽光発電システム。

3階陸屋根にパナソニック大型タイプ410Wを12枚、4,92KWを設置。

一般宅で5KWが平均的な設置KWの為、今回は12枚にしました。

もちろん後からでも追加できます。

太陽光発電パネル設置中の写真

架台は、「らくらく置っくん」架台を採用しました。

手間なし・穴なしで太陽光パネルを設置できます。

太陽光発電パネル設置中の写真

太陽光発電パネル設置後の写真

べた置きタイプなので、強風時でも安心です。

続いて、

蓄電池とV2H。

太陽光のケーブルを境界壁を利用して、設置位置までもっていきます。

V2Hスタンド蓄電池設置前の写真

V2Hスタンド蓄電池設置前の写真

パワーステーション・コンバーター・蓄電池・V2Hを設置していきます。

V2Hスタンド蓄電池設置中の写真

V2Hスタンド蓄電池設置中の写真

V2Hスタンド蓄電池設置後の写真

V2Hスタンドとは、ビークル ツー ホームの略です。

太陽光からV2Hで、電気自動車に充電。

災害時は、電気自動車からV2Hを経由して、家に電気を供給できます。

V2Hillustration

イメージ図 パナソニックホームページより

 

省エネ・防災対策になりますので、

是非ご覧頂きたいと思います。

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「間取りを変えてリフォームした時に、この柱や壁はとれますか?」木造リノベでよくあるお問合せです。

間取りの変更木造住宅構造の写真

間取りを新しくすると、どうしても「この柱や壁を取りたい❕」ということがあります。

木造住宅の場合簡単に「邪魔だから取りましょう」とはなりませんが、

構造を検討して必要ならばきちんと補強をすれば取ることが可能になる場合があります。

間取りの変更木造住宅構造の写真

間取りの変更木造住宅構造の写真

動画はこちらから☟

 
 
 
 
 
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築30年鉄骨造住宅で太陽光発電の余剰電力を電気自動車に充電中です。ガソリン代UP、電気代UPに対抗🚗

太陽光発電パネル

令和5年8月31日静岡市清水区は外気温33度快晴、

屋根には太陽光パネル42枚9.66KWが搭載されています。

太陽光発電の余剰電力対策として電気自動車を活用します。

太陽光発電余剰電力量のモニターの写真

現在の太陽光パネルの発電量は7.8KW,使用中の消費電力は4.4KW余剰売電は3.2KWです。

 

電気自動車サクラの写真

人気の日産の軽EV車『サクラ』です。2022年度で対前年比3.1倍の売れ行きだそうです。

 

電気自動車の充電量の写真

車内には現在71%の充電量が表示されています。

 

電気自動車充電コンセント

数カ月前に工事した200V15AのEV外部コンセントに差し込みます。

電気自動車充電コンセント工事の様子はこちらから☟

清水区の築30年の鉄骨造の住宅に電気自動車の充電コンセントの新設と家庭用非常用電源の工事をしました。

 

サクラの充電口

車の後部に差し込み口があります。

 

サクラ充電中の写真

充電コードを差し込み充電を開始しました。充電コンセントは200V15Aですので3KWで充電中です。

3.4KWあった売電は0.4KWになります。車の燃費は0円、CO2削減に貢献できます。

 

こちらの記事について詳しくお知りになりたい方はこちらからお気軽にお問い合わせください。

 

電気自動車用コンセント施工事例はこちらから☟

電気自動車🚘🔌EV充電用屋外コンセント施工例|静岡市N様邸

車用電源コンセントの設置🚘施工例|焼津市F様邸

 

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築37年、セキスイ・プレファブ住宅の外装塗装工事 防水工事編!!

外装リノベーション防水工事中の写真

 

こんにちは、『うっき―』です。

今回は、築37年のプレハブ住宅外装塗装工事、防水工事編ということで、

塗装をする前に行った、雨漏りさせないための防水処理を紹介します!

 

外部の仮設足場を組みましたら、事前に建物の隅から隅まで、

防水処理が必要な箇所をチェックしていきます。

住まれているお客様に、今までのお話しをお聞きしながら、

現在シーリング処理してある箇所やその他、水が入りそうなところについて

防水処理を行う事にしました。

 

まずはサッシと外壁の取合です。

元々、2~3㎜程のシーリングが打ってあったのですが、亀裂が入っていたり、

劣化して剥がれてしまっている部分もあります。

外装リフォーム防水工事前の写真

今回は、既存のシーリングの上から、増し打ちをします。

外装リフォーム防水工事後の写真

サッシ枠にかぶせてシーリングを打ち、すき間を作らないようにします。

 

屋根の板金部材の継ぎ目や、外壁取合もシーリング処理していきます。

外装リノベーション防水工事前の写真

屋根は特に雨漏りの原因となるため、水が入らないよう、すき間をしっかりと塞ぎます。

でも、雨水を逃すための『水抜き』構造となっている板金納まりもありますので

その『水抜き』部分は塞がないことにも注意が必要なんです。

外装リノベーション防水工事中の写真 

外装リノベーション防水工事後の写真

 

その他外壁貫通部です。

換気フードや、エアコン配管カバー廻りの外壁取合もシーリング処理します。

外装リフォーム中防水工事の写真 外装リフォーム防水工事後の写真

 

今回外壁目地は目地カバーが施工されていたため、シーリング処理は必要ありませんでした。

ですが、1箇所、雨が2階の外壁目地をつたって1階屋根にポタポタ落ちる音が気になるとの

ご相談を受けたため、その部分のみシーリングをさせて頂きました。

外装リフォーム防水工事後の写真

 

防水工事は雨漏りや建物の劣化を予防するための重要な工程です。

ですが、シーリングに亀裂や、剥がれている部分が見られたら防水機能が低下している証拠です。

5~10年を目途に打ち替えが必要といわれています。

気になる方はぜひこちらからご相談を!

外装リフォーム施工事例はこちらから↓

気づいてからではもう遅い!?外装工事の大切さ 静岡市で外回りのメンテナンスを行いました

お住まいの“顔”のリニューアルを実現しました。重量鉄骨住宅玄関リフォーム ~外壁塗装・玄関サッシ編~静岡市I様邸/鉄骨造

重量鉄骨住宅のアフターメンテナンス! 外装のリフォームで更に永く住んで頂けます。

以上、うっき―でした^^*

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『モールテックス塗のカウンター』・・・・・静岡市駿河区曲金 鉄骨造リノベーション 体験型展示場 工事中 

モールテックスカウンター工事後の写真

モールテックス(MORTEX)は、

2~3ミリの厚みで防水性・強度を出すことのできる 今 人気の左官材料

表面強度は、モルタルの1.5倍、下地も選ばず、合板やクロス、ガラス等にも施工できるので、

床や壁だけではなくキッチン、浴室、洗面台、外壁、テーブル等にも使えます。😌

モールテックスの説明

 

 (画像はモールテックスHPより)

また、標準色だけでも64色そろっている等、デザイン性にも優れているため、

モールテックスの色見本


美容室やショッピングモール、飲食店などの商業施設等で、目にした方も多いかと思います。😊

 

そんな 今 話題のモールテックスを キッチンのカウンターに塗ってみました。🤗

キッチンは、既製品を使い、

そのまわりのバーカウンターがオーダーで作りました。

 

モールテックス塗は、工程が多く、今回のカウンターでは、

①モールテックス 3回

②磨き

③水洗い 2回
 
④オイル 3回

⑤ワックス

と、とても時間をかけて施工します。

※施工の様子の動画は、インスタグラムでご覧になれます。


①のモールテックス塗

職人さんが、コテで、丁寧に塗っていきます。

モールテックス施工中の写真

 

モールテックス塗り中の写真

モールテックス塗り完了の写真


②磨き  機械や、やすりをつかって、表面を滑らかにしていきます。

モールテックス磨き中の写真

 

モールテックス磨き中の写真


③水洗い  

モールテックス施工水洗い中の写真

④オイルを塗って、乾かして、塗ってと、3回じっくりと塗っていきます。

モールテックス工事オイル塗りの写真


⑤ワックスを塗って、完成。

モールテックス施工ワックス塗り完了の写真

モールテックスは、強度がある素材ですが、

日常的にワックスを塗ったりするお手入れをして、より長持ちさせることができます。😊


職人さんに、お手入れ用のワックスもいただきました。

モールテックスお手入れ用品の写真

みんなで当番を決めて、綺麗に保ちたいと思います!✨

・・・mitsu・・・

モールテックスカウンターのあるお家施工例はこちらから☟

【デザインアワード2022全国優秀賞受賞作】ブルックリンスタイルのデザイナーズ住宅リノベーション施工例|静岡市A様邸/鉄骨造

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新築後10年経過したお客様から「エコキュートの無料点検してくれるって人の訪問があったのだけど・・」とお問合せがありました。

新築してから10年経ったお客様より

「エコキュートの無料点検するって人がみえたのだけど・・」

「エコキュートの無料点検してくれるって電話があったのだけど・・」😥

というお問合せがありました。

無料・・弱いですよね。ついつい頼みたくなっちゃいますが、無料と言って点検をして、

壊れているから部品交換が必要だと言って高額な請求をする悪徳業者も中にはいます。

気を付けましょう!

エコキュートはお客様ご自身でも点検できます。

くわしくはこちらをご覧ください↓

 

「点検は自分でやってるから」

「建てた会社やメーカーに依頼するからいい」とお断りするのがいいと思います🙂

 

弊社では新築やリノベーション後1か月、3か月、6か月、1年、3年、5年、7年、10年後・・・その後は1年に1回無料

で家の点検にお伺いしております。無料ですが、弊社の社員がお伺いしています。

エコキュートの点検も行い、異常があった際にはお客様に報告しメーカーを手配させていただいております。

メーカーに修理に来てもらうのは有料になります。

10年を過ぎるとエラーが発生する可能性が高くなります。少なくとも年に1度は点検をしましょう!

 

エコキュートが壊れてしまった際のお取替えも受け付けております。

こちらからお気軽にご相談ください。

 

エコキュート取替施工事例はこちらから☟

水漏れした💧エコキュートの取替リフォーム施工例|静岡市A様邸

街中の住まいを最大限に活用!!エコキュートの取替施工例|静岡市Y様邸/鉄骨造

 

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