スタッフブログ

静岡でも必要!おばあちゃんも赤ちゃんも安心!お風呂の換気扇→浴室暖房換気乾燥機!へのリフォーム

皆様こんにちは、リファインのルルです

静岡って暖かいけれども家の中は寒いですねという記事を先日載せました。

 

「お風呂に入るときに寒い!・・・どうにかならないの?」

とお客様より連絡が入り、現在ついている換気扇から浴室暖房乾燥機への取替えの提案をしました。

換気扇はどこのユニットバスにもついていますから、暖房換気乾燥機への交換が可能です

電気工事も必要になりますので、ユニットバスを確認させてくださいね。

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夏に涼風、冬に予備暖房、一年を通してユニットバスをより快適に使っていただけます。

予備暖房をつけて、ユニットバスの扉を開けていただけば、脱衣所もやや暖かくなりますので、

「お風呂に入るときに寒くないと喜んでおられました。

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工事は3時間から半日程度あれば完了です。

その日のうちにお風呂が使えるので、お客様はとても安心されていました。

ご家族様におばあ様や赤ちゃんがいてヒートショックが心配な方、お風呂に入る時に寒い思いをしたくない!!というお客様におすすめです。

寒い!をリフォームで解消できます!!

リファインのルル

静岡市駿河区曲金2-3-8

リファイン東静岡

054-654-5211

 

『新装開店!整骨院   重量鉄骨のリフォーム工事』・・・・・静岡市清水区岡町

 

こんにちは!  mitsuです。

 静岡市清水区 岡町の 重量鉄骨のテナントビルを改装して 整骨院にするお仕事をいただきました。

 整骨院改装前の写真

  まずは、ガランドウの事務所スペースの下見に・・・・

 重量鉄骨の建物だけに、窓ガラスが大きくて、空間は広々~。 整骨院のレイアウトも自由にできそうです

整骨院リノベ前の写真

お施主様や 営業、工事部、電気屋さん、水道屋さん等、各工事のスペシャリストが、

現況の建物や、改装工事にあたっての問題点等を、チェックしていきます。

何もないところに、新築するのと違って、

改装工事は、既存の建物の何が使えて、何を変えなければならないのかの調査が、重要なポイント!

特に、電気や、水廻り関係は、問題が発生しやすいところなので、長年の経験とノウハウも必要です

 

現場を確認したら、お施主様とお打合せを重ねながら、間仕切りやベットを配置して、レイアウトを決めていきます。

 整骨院リノベ計画図

 整骨院の看板の書体も、お店のイメージに合わせて決めていきます。

トレードマークの たいようのイラストは、お施主様が 練りに練って考えた力作! かわいいですね。

 

整骨院看板案

 

私は、これらのロゴを、入れ込んだパースを作成して、イメージをつかんでもらいます。

 整骨院改装完成イメージ

   お見積もりを提出して、工事金額も決定。

御契約いただいて、工事をやらせていただけることになりました。(祝)


御契約後、2回目の現場打合せ。

 リノベ前の現地打ち合わせ

  
今度は、工事担当監督や、間仕切りの撤去等の、解体屋さん、内装工事屋さんも 参加して、細かい仕様の段取りを決めていきます。


店内のインテリアの クロスや、カーペット、建具の色も 決定。

オレンジをイメージカラーにして、女性にも入りやすい やさしい雰囲気の店舗です。

 リノベ内観完成イメージ

 3月末から工事が始まって、4月中旬には完成、5月上旬には開店します。

完成したら、また 様子をご報告しますね!

整骨院のリノベーションご希望の方はこちらからお気軽にお問合せください。

静岡市清水区で重量鉄骨3階建の1階部分を接骨院からデイサービスに全面リフォーム

 

重量鉄骨3階建の1階部分を、接骨院・住宅和室からデイサービスに全面リフォームしました。

重量鉄骨造の構造の為、耐力壁に関係なくレイアウトでき広い空間がとれました。

リフォームにあたり用途変更をともなう工事なので、法規的な問題の調査、消防関係の調査の必要があります。

 

  ビフォー  

   

                

 アフター 照明器具も蛍光灯からLEDに変更して省エネ仕様にしました。

  

 

  ビフォー

   

                

  アフター   住宅和室部分を事務所に変更

  

 

 

 設備スペースも一新しました。

  ビフォー  

   

                

  アフター  既存のドアから、開口部が広くとれる引込戸とし、車いすもそのまま入れます。

       

 

   ビフォー 

        

                

  アフター トイレ内のスペースを広くし、介助しやすい空間にしました。

       

 

 

鉄骨造のリフォーム、住宅以外のリフォームは専門知識が必要です。

是非リフォームのプロ!リファイン東静岡に御相談ください。

静岡市駿河区曲金2-3-8

リファイン東静岡

054-654-5211

 

加圧ポンプの取替えを行いました

皆様こんにちは リファインのルルです⭐️

こちらは、20年前に当社で建築されたお宅です。

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水道の水圧が弱いときに、加圧ポンプを取り付けていますが

先日午後6時頃、「ポンプが止まり水が出なくなってしまった。」とお施主様よりご連絡がありました。

当社アフター担当者がすぐお伺いし、出なかった水関係を復旧しました。

 

20年お使いなので、原因は経年劣化だと思われます。

本日はその取り替えに来ています‼️工事は半日程度で終わります。

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おうちの事でお困りごとあった場合はお気軽にご連絡ください。

すぐに対応いたします。

 

リファイン東静岡

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静岡市 耐震補強工事 その後

 

1月末にお引渡しをした、静岡市葵区の耐震補強工事のA様邸

その後の業務はまだ残っております。

静岡市の場合、耐震補強工事では65歳以上の高齢者世帯では、既存住宅の評点により、

65万円(一般世帯では45万円)の補助が出ます。

すべての写真を整理し、静岡市へ提出。

そして、耐震補強工事では、確定申告により、

所得税控除の対象になります。

今回は、同時に行ったお風呂の改修も、高齢者対応住宅改修となり、

こちらも所得税・固定資産税の控除対象となります。

    

そして、断熱改修も今回は、タイミングが合い、省エネ住宅ポイントの対象となりました

(省エネ住宅ポイントは、すでに終了しています)

また、こちらも、所得税・固定資産税の控除対象となります。

今回は、断熱改修と一緒にエコキュートの設置も行ったので、これも控除対象です。

 

       

すべての書類の準備が整いました。

確定申告は平成28年度分なので、一年先になりますが、きちんと申告すれば戻ってきます。

固定資産税は、金額は大きな減額にはなりませんが、

1年間2/3は減額になります。

(今回は、制度の併用をしているので)

 

耐震補強を行い、住まいが安全になり

断熱改修やバリアフリー工事で、住まいでの事故が軽減されること、間違いないです。

そして、国が薦めているからには、補助金&減税制度も有効に活用できます。

 

昭和56年6月以前に建築された建物は、倒壊の危険があります。

まずは、ご相談を。お客様によりよい提案をいたします。

リファイン東静岡

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エコキュートって何年くらいもつの?

皆様こんにちは、リファインのルルです⭐️

こちらのお客様は築14年程、最近エコキュートの故障が多く、壊れてしまわないか心配なので

新しいエコキュートの取替えの見積がほしいとのことでお伺いしました。

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一通りエコキュート取替え工事の説明をさせていただきました。

 

パナソニックでは保証期間は通常1年ですが、

エコキュート据付から3か月以内に有償(10,476円税抜)で申し込むと

保証期間が8年になるので心配な方にはおすすめです!!

リファインのルル

リファイン東静岡

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『あなた好みのリフォーム

これから始まります、『あなた好みのリフォーム』。

『こんな風になる?』という お問い合わせから、

具体的な提案をさせて頂き、

お客様と一緒に考えていきました。 

 外装も きれいにしたい

今のキッチン、お風呂を 新しくしたい

了解です

 

・・・それでは、具体的に 新しくする設備を 一緒に見ながら・・・、

 

健康に気を使われて商品を選ばれています。

 

10年間も 掃除がいらない 換気扇も お気に入りです。

さぁ、これから始まります、『あなた好みのリフォーム』

ご一緒に頑張って行きましょう

リファイン東静岡

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和室から洋室へのリフォーム

 

こんにちは Refineのララrara★です

最近よくお客様からご相談いただく事柄に

和室から洋室へのリフォーム があります

和室の畳の上にじゅうたん敷いてソファーやベットをおいていませんか?

畳がすりきれて傷んでいませんか?

案外畳が傷むのも早いもので、将来ベットの利用も考えると

和室から洋室へのご要望も多くなります

和室より洋室にすると

クロスを貼ることだけでも明るくなり

いい気分転換になりますよ

『今の生活を快適に』

お手伝いさせていただきます

 

       before                       

                      

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                  after  

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静岡市駿河区曲金2-3-8

リファイン東静岡

054-654-5211

リファイ東静岡 新築 オリジナルショップ 「ゴールデンキャメル」

リファイン東静岡施工オーナー訪問!! 清水区 GOLDEN CAMEL ゴールデンキャメル です。 
     

        

         9坪の小空間を感じさせない。高天井と吹き抜け.キャットウォーク

         

                ロートアイアン・ゴールデンリーフサイン

                                         
                    ビンテージウッド

    

   オーナー支給アンティークランプ     オリジナルデザインGOODS&古着

SHOP:GOLDEN CAMEL ゴールデンキャメル 静岡市清水区庵原新田1845 

   こだわりあるオーナーのデザインイメージとディテールに妥協せず

   時間をかけ創り込んだ完全オリジナルの新築ショップです。   

  新築ショップもリファイン東静岡の池田建設㈱ 

                    TENCHO-

 

 

 

 
         

鉄骨3階建に住宅に太陽光発電システム工事!!

鉄骨3階建リフォームで当社オーナー様より太陽光発電システム工事のご契約をい

ただき22日より工事が開始します。

   

当社施工の築17年になりますが屋根面はまったく錆もなく当時から

標準仕様の屋根用ステンレスボルトも健在です!!

このボルトが太陽光パネルを固定する専用架台に役立っています。

   

                                                      太陽光 施工前写真

 太陽光発電システムも発売当初からするとコストも下がり

 発売メーカーも増え海外ローコスト商品から発電効率高いものなど特長もさまざまです。

 今回、お客様は発電効率が高く長年発電効率も落ちにくい

 パナソニックHIT244α 5.85KW・パネル24枚の御採用をいただきました。

     

 シミレーション推定 年間発電量は7.229KW 発電金額にすると226,677円となります。

 条件のよい今回の計画地は経験上シミレーションより実際はよい結果内容になる気がします!!

                            工事状況を又ご案内します。

                                   TENCHO-

 

 

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