熊本地震以来、当社では

『いま住んでいる家が、地震で壊れないか？どのくらいの地震で壊れるのか？』

とのご相談を多く受けています。

建築基準法の変遷から、ある程度の判断はできますが、

実際に訪問し、耐力壁（地震に耐える壁）がどの程度入っているのか？

住まいがどの程度、メンテナンスをしているかで、家の耐力が大きくかわるので、

現地を確認させていただいています。

課長がもぐります。

筋違の位置・金物・火打ち梁・漏水や蟻害がないかなど、小屋裏や床下にもぐって確認します。

床下や小屋裏にもぐると、今まで住んできた中で、不具合が起きたことの対処をしていたことがわかります。

このお宅は床下にシリカゲルを敷いていました。

土台などは、クレオソート（防腐剤）を塗ってあり健全な状態ですが、換気口が少なく、床下の空気が滞り気味です。

人通口から、次の部屋へとどんどん調査に入ります。

課長と、図面と現状を確認しながら、チェックしていきます。

基礎に鉄筋が入っているかを、鉄筋探査機で確認します。

現地調査をした結果をまとめ、これから、診断書の作成に入ります。

報告まで、１週間程度お待ちいただきます。

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梅雨空のはずの天気予報が外れ

沼津市で耐震補強工事施工中のＹ様邸の現場を確認してきました。

沼津市では65歳以上の高齢者世帯では、70万円の補助が受けられます。

耐震診断を実施した結果、全体の評点は劣化部分も含め低いのですが、新築時の筋違のバランスなどがよいため、

熊本地震にも耐えた制振装置の設置を計画しました。

実は、このＹ様邸の耐震計画後に熊本地震が発生したのですが、益城町での古民家にこの制振装置を使用した建物は、倒壊せずに済んだとのメーカーのお話を伺いました。

実際に、益城町も視察した私も、震度７の強震に２度もあうと、耐震補強以上の対策が必要なのではと強く感じてきました。

ちなみに、このお宅もお客様が住みながらの工事をしています。

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先日 無事　完成する事が出来ました、

静岡市清水区 M様邸のリフォーム工事。

本日は、お引渡しです。

お客様の　『ここをこうしたいんだけど。』 『あそこがこんなになると良い。』

そんな声を お聞きしながら、お客様と一緒に、

お客様に大変 ご協力をして頂き、無事にリフォーム工事が終了致しました。

本当にありがとうございました。

　小太郎 監督による、各機器の説明です。

　

お客様と 小太郎監督、記念のツーショット写真を撮らせて頂きました。

改めて　ありがとうございました。　お世話になりました。

では、そのリフォームの様子を お知らせいたします。

before 　→→　after

実際には　窓が小さくなりましたが、とっても明るい洗面室になりました。

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タイルの浴室が、新しくユニットバスになって、これまた 明るく清潔感ありますね。

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和室を洋室にリフォームです。外からの視線も考慮して　窓を小さくしましたが、

明るく すっきりしています。

before   →→　after 　

開け難くなっていた 裏側の雨戸も、すっきりと 新しいアルミサッシに変身です。

ペアガラス(複層ガラス)ですので、断熱効果も向上です。

after   

10年間お掃除いらずの 新製品の　『ほっとクリーンフード』を装備した 新しいシステムキッチン。

還元水素水生成器も付いて、身体にとっても良い効果があるそうです。

特に内臓に良い効果があり、お客様も以前から水素水を飲まれていて、

外せない機器でした。

先日、あるテレビ番組で、『肥満防止は内臓から。』なんて情報を目にしました。

『これは、私にも必要なアイテムだなぁ・・・。』 なんて 思わず呟いてしまいました。

before    →→　after 　　

以前から、とてもきれいにお手入れされていた玄関でしたが、

壁が塗り壁で、ボロボロしてきてしまったので、壁・天井、そして 床も新しくリフォームです。

玄関には、きれいなシャクヤクのお花が 飾られています。

建築当時の大工さんが、玄関の天井に施した 見事な細工も、

そのまま残して、周囲をきれいにしました。

 

まだまだ、色々と 工事をさせて頂きました。

小太郎監督と共に、感謝の気持ちでいっぱいです。

本当にありがとうございました。

また、お邪魔出来る事が とっても楽しみです。

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本日は静岡市駿河区八幡の重量鉄骨３階建てS様邸

築２７年住宅の外壁改修リフォームのご紹介です。

 

こちらの住宅は一度外壁塗装工事を行っていて、その際に屋根に遮音塗料を塗らせていただきました。

その塗料が紫外線などで劣化して、その塗料を剥がす事から始まりました。

 

１５年も経つとこの様な状態になっています。

普段見えない所ですが、もう塗料としての機能は果たしていませんし、

この破片がが樋などに詰まることも考えられます。

 

↓

↓

↓

↓

この様に、屋根と塗料が完全に剥離しています。

 

この剥がれた塗料を完全に撤去するのに

４人がかりで、丸一日かかりました。

撤去前

撤去後

撤去前

撤去後

 

その後、外壁も高圧洗浄をしていきます。

 

屋根も綺麗にして、いよいよ新たに塗装が始まります。

 

皆様もこうなる前に、是非一度、

弊社にお問い合わせください。

 

外壁塗装もブログにアップいたしますので、

ご期待ください。

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リフォーム前

リフォーム後

とゆうことで、お祝いにお邪魔しました。

お邪魔してさっそくなまった体のお手入れをして頂きました。

この後、手揉みもしてもらい、先生ご自慢のウォーターベットも体感させて頂きました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

定価￥５，０００，０００－するそうです。

整骨院の業界は、資格を取得し修行を積んで独立される方が多いそうです。

３月下旬から打ち合わせを重ね試行錯誤しましたが、オープンの日を迎えることが出来て、感無量です。

 

    

住宅はもちろん、店舗改装リフォーム・リノベェーションのご要望があれば、

気軽に池田建設にご連絡ください。

たいよう整骨院の皆様オープンおめでとうございます。

大村先生夢が叶って良かったですね。近いうちに又遊びにお邪魔します。

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静岡市駿河区で実行中の、『重量鉄骨住宅リノベーション』計画。

着々と工事が進んでいます。

２階にあった店舗の大きな窓も、当時は単板ガラスで、やはり断熱性には　難がありました。

その大きな窓を取っぱらって、

新しいサッシを取り付けます。

ペアガラス(複層ガラス)でひと回り小さくなりましたが、

明るさは充分で、断熱性能のバッチリです。

　

懸案だった、ベランダの防水改修工事です。

シートで雨を完全防備をしたうえで、下地の修理中です。

既存の防水をすべて取り除き、

排水部分のルーフドレンを新規に付け直して、

FRP防水で施工中です。

　以前は　片開きのドアだった玄関も

　親子ドアになって、玄関も広くなりました。

　お客様との打ち合わせも　佳境に入ってきました。

お客様を交えて、大工さん、板金屋さん達と、パチリ　

『チーム　ishii』 　引き続き、頑張ります

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