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こんにちは!ごりら🦍です。
今回は築49年のお住まいを部分的に「バリアフリー」にする工事をご紹介します。
「住まいのバリアフリー」の目的は、室内の段差をなくして、
おうちの中での転倒事故を起こさないように「生活しにくい」を感じる状態を解消することです。
今回は、家全体ではなく、日常的に主に生活するスペースを中心とした部分的な
「バリアフリー工事」でコストも抑えた工事内容となっています。
元々は和室を寝室にしておられましたがこれからは「ベッド」での生活になりますので
洋間仕様の内装にリノベーション。
今まであった和室の出入り口の「段差」をなくして、
トイレまでの動線も段差なしに。
寝室のすぐ近くに「簡易ミニキッチン」も設けて利用しやすいように致します。
そして、寝室と居間だけの「部分断熱リノベ」を施して、
やはりコストを抑えての快適スペース確保の断熱工事を行います。
・・・先ほど、お家の中の「段差」のお話をしましたが、
なぜ、昔の家の中には「段差」が多くあったのでしょうか?
高温多湿な日本では、そもそも床下の湿気を抜くために床の高さに基準があります。
(建築基準法で直下の地面より45㎝以上、床の高さを確保する事が定められています。)
道路から玄関までのアプローチの「段差などはスロープや手摺を設けることで対応するのですが、
むしろ、お家の中にある小さな床の段差の方が、躓いて転倒する危険性が大きいのです。
日本人は畳の上に直接ふとんを敷いて寝る習慣がありましたから、
廊下等からホコリが畳の上に入り込まないように床を上げたり、
畳の上にはスリッパ等をはいたまま上がらずその手前で脱いで上がるので
そのスリッパが邪魔にならないように床の段差をつけた、、、とか。
生活の上での工夫がもたらした「段差」だったんですね。
でも今は「ベット」の時代ですし、何より危険な段差をなくすことが「バリアフリー」に求められるのです。
工事前の洋間と和室の段差が36mmありました。
床組の高さを調整して、洋間~玄関廊下の床の高さをその「36mm」分あげていきます。
👆根太調整の写真
👆耐水合板接張
床下用断熱材 敷込の様子
👆最後に「仕上げフロアー」を施工して段差を解消するとともに断熱工事を行いました。
今回は同時に、『部分断熱リノべーション』工事も行いました。
お家全体ではなく、いつも過ごすお部屋のみを断熱補強して
コストを抑えて 快適な室内空間を実現するリノベーション工事です。
完成しましたらまた投稿しますので楽しみにお待ちください。
以上、ごりら🦍でした。
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小さかったキッチンは、隣の和室と繋げて
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住宅の中で 床や壁、屋根などと比べ、熱の出入りは窓からの割合がとても高いです😲
画像:経済産業省 資源エネルギー庁
なので、断熱対策として内窓を取付けるのはとても効果があります。
夏は逆に熱がこもってしまうのでは?なんて思う方もいるかもしれませんが、
内窓をつけることにより外気の暑さが伝わりにくくなったり、
エアコンの冷気が逃げにくくなるため効きが良くなり、夏も快適に過ごせます🎐
さらに夏の遮熱対策として、まず直射日光を室内に取り入れないことが重要です💡
遮熱対策にはこんなものがあります⇩
画像:経済産業省 資源エネルギー庁
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ドアもそれぞれのインテリアのイメージに合わせて、
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トイレのサインも 探して悩んで
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監督さんに貼ってもらいました。
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まずは、ドアから
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工程をたて、
いろんな業種の職人さんと納まりの打合せをし
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時には世間話をしながら、
暑い日も寒い日も雨の日も、工事を進めていきます。
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解体屋さんと壁の撤去や外階段の大改造の段取り
水道屋さんと移動するキッチンの配管位置出し
大工さんに軒天に天井点検口を開けてもらい
裏側の外壁には 新しく出入口をつくります
アイアンのオーダーメイドの棚を搬入し、梁と土間に溶接して固定する打合せ
自ら、ハンガードアの調整も
現場監督の地道な打合せと、
たくさんの職人さんたちの力で、
鉄骨造リノベーション体感ショウルームが完成しました。
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☆救急搬送された方の約半数が高齢者です。
☆救急搬送された方の約4割が中等症や重症で入院しています。
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☆【断熱リノベ】床下・壁・天井に断熱材を施工することにより、熱中症やヒートショックを防ぐ、高気密高断熱の暮らしやすい住まいになります。
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気密測定とは、C値(どれくらい隙間があるのか)が静岡の基準は5c㎡/㎡以下
冬零下にもなる北海道基準は2c㎡/㎡以下
静岡市葵区にあるこちらのお宅では1.5c㎡/㎡という北海道より気密性の高い住まいになりました。
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『お茶工場から住宅へ 時を超えた再生 』鉄骨造のリノベーションで気密測定を行いました!・・・静岡市葵区
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2階の南側の暑かった部屋がエアコンの効きが良くなり設定温度も下げたため電気の使用量も減った
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実家で同居するためのリノベーション施工事例はこちらから↓
「鉄骨造リノベーション体感ショウルーム」では、疑似停電をさせて、防災設備体感ができます。
主に、太陽光発電・蓄電池・V2H・EV車で、非常時電源確保を行います。
通常時は、日中太陽光発電で発電した電気を1階ショウルームで使用します。
展示品はパナソニックのV2H蓄電システム「eneplat」(エネプラット)です。
エネプラットは家庭用太陽光発電システム・V2Hシステム・家庭用蓄電池を1台のパワーステーションで制御できるシステムです。
余った電気は、蓄電池6.3kw×2台に電気を貯めます。
蓄電池も満タンになったら、蓄電池も電気自動車も満タン状態になります。
V2Hスタンドケーブルを電気自動車サクラに繋げて作った電気で充電しています。
今の時期なら、午後3時過ぎには蓄電池も電気自動車も満タン状態になります。
太陽光で発電した電気は下記の流れで消費します。
①宅内消費(自家消費)。余剰電力があれば②へ
↓
②蓄電池・電気自動車に充電
(リモコン設定にて、蓄電池満タンからの電気自動車、電気自動車満タンからの蓄電池、あるいは蓄電池・電気自動車同時充電できます)
さらに余剰電力があれば③へ
↓
③中部電力に売電
日が沈み
太陽光が発電しなくなったら自動で、日中蓄電池に貯めた電気を、1階のショウルームで使用します。
蓄電池の電気も少なくなったら、電気自動車サクラに貯めた電気を使用していきます。
地震や台風災害などで停電になった場合も、自動で電気の供給が可能です。
太陽が出ていれば、災害時でも蓄電池・電気自動車に電気を貯めることができ、夜も電気使用が可能になります。
6月に、今年度のV2Hの補助金額が発表されました。
一般社団法人次世代自動車振興センターホームページより
最大で45万円の補助金が使えます。
電気自動車を所有の方や、購入を検討されている方には、お得です。
4人家族で1カ月の電気量は、436KW/hだそうです。1日に換算すると、約14.5KW/h。
停電時は、無駄な電気を使わない様にすれば、蓄電池・電気自動車で一週間位は凌げそうです。
☝こちらの表を参照ください。
ご興味ある方は、是非ご来場またはお問合せください。お待ちしております。
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