リビングには、
目の前に広がる 山の木々の美しい景色を切り取った
大きなピクチャーウインドウ。
のんびり、ゆったり ねこと眺める 至福の時間。
桜が舞い散る風景と
これからは、あふれる新緑を楽しんでいただけそうです♪
・・・mitsu・・・
ねこと眺めるピクチャーウインドウがある家の施工事例はこちらから👇
【デザインアワード2022全国優秀賞受賞作】猫ちゃんと暮らす🐈1ＬＤＫのガレージハウス🚗リノベーション施工例|静岡市H様邸/鉄骨造
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5月3日（金）～5月6日（月）
まで休業とさせていただきます。
ご迷惑をおかけいたしますが、何卒宜しくお願い致します。
※連休期間中は緊急連絡のみ受け付けております！！
（メーカー休業により対応できない場合がございます）
フリーダイヤル0120-333-271までご連絡ください。
◆雨漏りして困っている
◆夏場2階の部屋が暑すぎる
という方向けの外壁・屋根遮熱塗装リフォームキャンペーンです。
日時：2024.5.1～6.30 9：00～18：00
場所：静岡市駿河区曲金2丁目3-8
ご予約いただくとお待ちいただくことなく、相談できます。
相談・見積無料！ご予約はこちらから☟
（24時間受付中）お問合せ内容にご希望の日時と塗装相談と入力ください。
又は
フリーダイヤル ０１２０－３３３－２７１まで。
お家のちょっとしたメンテナンスから大型リフォームまで承ります。
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静岡市でリフォーム・リノベーション・耐震・新築も
住まいの事なら何でも！ご相談ください。
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おかげさまで創業107年!!信頼と実績の
PanasonicリフォームClub池田建設（株）
静岡市駿河区曲金2-3-8
本日4/20と明日4/21は
2つのイベントを同時開催しております。
静岡市清水区袖師町の見学会会場の様子を少しお見せします☺️
使っていなかったベランダを大容量のクローゼットに👚
リビングが見渡せるアイランドキッチンはボッシュ（BOSCH）のビルトイン食洗機付🥰
お施主様こだわりのトイレの照明💡ストライプの壁紙とあっていておしゃれですね😀
全体的に水色の仕上がりでさわやかな印象です✨
綺麗なステンドグラスの照明は、お施主様のお友だちによる特注の作品で
壁に写るばらもかわいくてきらきらしています✨
場所は変わりまして、駿河区曲金
ペットフォトコンテスト応募受付や
かんな削りアートに挑戦コーナーや
クイズラリーでガラポンできます！！
明日まで開催中！！
リノベ後の暮らしを是非ご体感ください。
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家の点検にお伺いしているはっしー＆テラ和の点検の様子をお届けします。
弊社は新築や大型リノベーション（フルリフォーム）後1年、3年、5年、7年、10年、10年～15年経ったオーナー様宅に定期的に無料の家の点検にお伺いしています。
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お庭の綺麗なお花や、見守ってくれるペットに癒されながら静岡県内を飛び回っています。
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住まいの一番のお困り事と言えば「雨漏り」ですよね。
「雨漏り」でのご相談を受け、その原因を調べにお伺いしますと
屋根や外壁・ベランダの防水等の「経年劣化」によるものが多くみられます。
防水材料等の保証期間は一般的に10年間となりますが、海に近く潮風を強く受ける所や
ものすごく日当たりの良い外壁等は、その劣化具合がもう少し早くなってしまう事もありますので
定期点検の際に、状況をお客様にお伝えして
メンテナンスすべきタイミングをお知らせする様にしております。
でも、大切なのは実際に目で見ればわかる「劣化」だけではないんですよ。
「外壁材」を施工する時は、その下地処理がとても重要なのです。
今回は 完成してしまうとわからない、その「下地」の大切さをお知らせいたします。
今回のお客様は「木造2階建て」のお住まい。
「外壁が劣化して傷んでいるから、きれいにしたい」
そんなご要望を受けて、リフォーム工事のご提案に参りました。
確かに外壁サイディングを固定してある「釘」が浮いていて
「目地」の防水シーリングに亀裂が入っています。
サイディング自体も手で押さえると、ブカブカして動いてしまっています。
まだ、「雨漏り」をしている状態ではありませんでしたが、
今回は外壁表面の塗り替えのみではなく、外壁サイディング材の貼り替え工事を
ご提案させて頂きました。
「お住まい」を永く維持させる為の工法を選択しました。
そして、いよいよ着工！
外廻りに仮設足場を組んで、既存の外壁材を剥がしていきます。
古い外壁を剥がしていきますと・・・
おやおや、外壁の下に張ってある「防水シート」の張り方に問題がありました。
「防水シート」の重ね合わせが少なく、また縦に張ってあります。
この張り方ですと、外壁の下に侵入した雨水が防水シートの中に入ってしまいます。
「防水シート」が張れていないところもあります。
ベランダ部分の外壁下地の板金水切の中に防水シートが入ってしまっていて
間違った納まりにも なっています。
外壁下地の「防水シート」は、外からの雨水を壁内に侵入させない為の
大事な役割がありまして、その張り方には決められた規定があります。
シート同士の重ね合わせ寸法を守って横張りとして、サッシ廻りや板金水切部分の
雨仕舞に注意します。
たとえ、雨水が外壁の下に入り込んでしまっても、その雨水をそのまま外へ流し出す
納まりにするのです。
極端に言ってしまえば、この「下地防水シート」がしっかりと張られていれば
外壁サイディングが張られていない状態でも「雨漏り」がしない様にする事を
目指して納めます。
この「下地シート」を正確に張り直さないと、すぐに「雨漏り」してしまうところでした。
「下地防水シート」をきれいに横張りに重ね合わせ、寸法を守って張っていきます。
※そして、もう一つとても大事な事をご報告します。
既存の外壁材を剥がした時、下地の木材までがすごく腐ってしまっている部分を発見したのです！
先ほど申しました「下地防水シート」の張り方が良くなくて、
雨水が侵入していた事と併せて「壁内結露」が原因と見られます。
外壁の中に湿気が溜まり、「結露」が生じてしまい、雨漏りしていなくても、いつも外壁材の裏側がビショビショに濡れてしまう現象です。
では、その「壁内結露」を解消させる方法というのが「通気工法」です。
外壁材の裏側に空気が通る隙間を確保する金物で固定して
その空気が建物の上、軒裏から外へ抜ける様に通気孔のある金物を取り付けるのです。
外壁材の裏側に湿気が溜まらない様に 納めています。
そして、新しい外壁サイディングを張り終えて、新しい外観に生まれ変わりました。
こうして完成しますと、その下地は見えなくなってしまいますので
リフォーム工事の際は、その都度お客様に施工状況を説明していきます。
もちろん写真も撮って、最後に「工事管理報告書」としてお渡ししています。
これからも「見た目だけのリフォーム工事」ではない、
「快適に永くお住まい頂けるリノベーション工事」をお届けする事を
目標にしていきます！！
「うっきー」がお伝えしました。
雨漏り修繕施工事例はこちらから👇
雨漏り修理+外観をモダンに✨屋根外壁リフォーム施工例|静岡市A様邸/鉄骨造
クールな黒!!雨漏り修繕外壁リフォーム施工例｜静岡市Ｍ様邸／鉄骨造
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ビンテージ感あるれる玄関ドアは
オークの無垢材でアメリカ製。
正文店長が23年前に建てた 自宅玄関ドアだったものを
ショウルームのリノベーションの際に提供してくれました。
ハンガードアにＤＩＹするので、
ドアハンドルの穴が隠れるように
鉄骨屋さんにアイアンの取手をオーダーメイド。
はずしてあった蝶番や鍵も なんだか趣があったので、
どうしても また使いたくて
職人さんにドアの厚みにカットしてもらって
はめ込んで 再取付しました。
アイアンの取手には、
店長みずから ビンテージ塗装。
ネットで探したハンガーレール なんと ソフトクローズ付
ドアの下の割れた部分には ＤＩＹで補修の跡が・・・。
時間の流れが感じられる
ビンテージインテリアの
主役として生まれかわりました。
・・・mitsu・・・
★築29年実家リノベ★
今回は大工工事。
間取りなどは、図面で打ち合わせをしてイメージパースを作成しますが
ひとつひとつの仕上げ材はサンプルを確認しながら決定していきます。
床材は大きく3種類に分かれ
・合板基材にシートを貼ったもの（現在の主流）
・合板基材に無垢の突板を貼ったもの
・無垢材（伸び縮みや木材の経年変化や傷を楽しみたい人向け）
があります。
どんなものにも、メリットとデメリットがありそれをご説明して決めていただきました。
今回お客様のイメージに合わせてご提案。
合板基材に無垢の突板を貼ったものを採用しました。
家の中で広い面積を占めるので悩みに悩みましたね。
私は木らしい表情をしている
イタヤカエデのリズミカルな雰囲気が好きです。
家具に合わせやすいチェリーはここ10年は不動の人気です。
今回は、ブラックチェリーで少し赤身を抑えてあり、落ち着くイメージです。
また工事中に
『ここに！あそこに！下地が欲しい』
の下地も入れました。
なかなかイメージしづらいリフォーム後の生活のイメージを引き出して
お打ち合わせをしていきます。
ここからは、仕上げ作業に入ります。
★築29年実家リノベ★前回までの記事はこちらから☟
【1階大工工事】床の断熱材の性能4.4倍UP‼足元の冷え対策
こちらの実家リノベでは4/20.21見学会開催！！↓詳しくはこちらから
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静岡市駿河区曲金2-3-8
先日お引渡したＹ様邸のリノベーション工事をご紹介します。
既存重量鉄骨2階建建物に木造２階建建物（写真右側）を増築する工事です。
お客様とプラン打ち合わせ時1階に広いＬＤＫ２階に広い洋間が欲しいとご要望ががあり
既存の鉄骨の部屋と新しく増築する木造の部屋を繋ぐことにしました。
鉄骨構造と木造構造とは地震時ゆれが違う為建物が接続する部分にエキスパン
ションジョイントを内、外部に設置しなくてはなりません
内部床エキスパンションジョイント工事
外部屋根部分エキスパンションジョイント工事
今回どのくらい変異があるか計算してＷ＝300のエキスパンジョイントを
取付ました。
エキスパンジョイントは地震時など建物が動くためそれに追随できるよう
ジョイント部は固定せず動くようにします。
工事にあたり1Ｆ及び2Ｆの床の高さを既存の物にミリ単位であわせる
外部の取付にも外壁、屋根の取り合い部の細かい施工図を作成し
綿密な計画が必要です。
これから生活の変化に合わせて今までの建物を生かし増築したり
改装するリノベーション工事が多くなると思います
こちらのエキスパンションジョイント工法の増築にご興味がありましたら、こちらからお気軽にお問合せください。
増築工事施工事例はこちらから↓
インナーガレージを子ども部屋に🛀増築施工例｜静岡市A様邸/鉄骨造
旅行に行くよりおうちがいいね🏠フルリフォーム施工例|静岡市A様邸/木造
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最近、窓・サッシメーカーのリクシルさんやＹＫＫさんのＣＭで窓から多くの冷気が入ってくるという話や、家が寒いと健康に悪影響を及ぼすという「住まいの断熱と健康」の番組がＴＶで放送された影響で関心を持たれている方が多く、お家の寒さに関するお悩み相談が増えてきました。
寒さは窓からやってきます。
冬は家の中の寒暖差でヒートショックの危険性が！
夏は窓辺から入ってくる暑さで家の中で熱中症になってしまう可能性もあります。
いま環境省・経済産業省・国土交通省の三省連携で住まいの高断熱化・省エネ化に取り組んています。くわしくはこちらから☟
弊社では断熱内窓でおうちあったかキャンペーン中
住まいの断熱の話はこちらから☟
冬でも雪が降らない温暖な気候の静岡市。でも家の中は北海道の住宅より寒い！？～住まいの断熱(あったかさ)の話
寒い冬の朝、窓辺が冷えて結露で窓がびしょびしょ、窓廻りもカビが生えてしまう。
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図面がある場合はご用意ください。なくても大丈夫です。
内窓ご希望の箇所や、いまある窓の大きさを測ったり、施工方法のご案内に伺います。
家じゅうの窓に内窓を設置することが一番効果がありますが、
・普段いるLDKの窓のみ
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内窓も種類により性能が変わるので説明させていただき、ガラスのタイプをお選びいただきます。
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静岡市駿河区曲金2-3-8
