こんにちは、『うっき―』です。
今回は、築37年のプレハブ住宅外装塗装工事、防水工事編ということで、
塗装をする前に行った、雨漏りさせないための防水処理を紹介します！
外部の仮設足場を組みましたら、事前に建物の隅から隅まで、
防水処理が必要な箇所をチェックしていきます。
住まれているお客様に、今までのお話しをお聞きしながら、
現在シーリング処理してある箇所やその他、水が入りそうなところについて
防水処理を行う事にしました。
まずはサッシと外壁の取合です。
元々、2～3㎜程のシーリングが打ってあったのですが、亀裂が入っていたり、
劣化して剥がれてしまっている部分もあります。
今回は、既存のシーリングの上から、増し打ちをします。
サッシ枠にかぶせてシーリングを打ち、すき間を作らないようにします。
屋根の板金部材の継ぎ目や、外壁取合もシーリング処理していきます。
屋根は特に雨漏りの原因となるため、水が入らないよう、すき間をしっかりと塞ぎます。
でも、雨水を逃すための『水抜き』構造となっている板金納まりもありますので
その『水抜き』部分は塞がないことにも注意が必要なんです。
その他外壁貫通部です。
換気フードや、エアコン配管カバー廻りの外壁取合もシーリング処理します。
今回外壁目地は目地カバーが施工されていたため、シーリング処理は必要ありませんでした。
ですが、1箇所、雨が2階の外壁目地をつたって1階屋根にポタポタ落ちる音が気になるとの
ご相談を受けたため、その部分のみシーリングをさせて頂きました。
防水工事は雨漏りや建物の劣化を予防するための重要な工程です。
ですが、シーリングに亀裂や、剥がれている部分が見られたら防水機能が低下している証拠です。
5～10年を目途に打ち替えが必要といわれています。
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以上、うっき―でした^^*
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