空き家対策!所有されている空き家で家賃収入を!空き家おまかせ借り上げ制度~60歳からのリフォームショップ静岡市のパナソニックリフォームクラブ池田建設㈱

 

所有されている空き家を活用してみませんか?

空き家おまかせ借り上げ制度のご案内

静岡市でも空き家が増え防犯上や景観上問題になっています。

 

 

 

 

 

◎築30年以上の木造住宅を所有しているけど、

価値も低くなかなか売れなくて困っている方

など。当社にお任せください。

 

 

 

木造住宅は空き家になると傷みが早く、20年程度で市場価値はゼロに限りなく近づきます。

空き家になった住宅の資産価値をキープし、家賃収入を得てライフスタイルを変える

ことができます。

空き家おまかせ借り上げ制度はそんなあなたの空き家をJTIが

10年定期借家契約で借り上げ耐震改修工事を行います。

賃貸前に自己資産からのご負担が不要。

賃貸にあたっての負担を軽減した新しい商品です。

 

◎放置しておくよりも、貸家として点検や修繕することで、きれいな住まいを維持

◎木造住宅の柱が地震時や台風時に抜けないように、耐震改修工事をJTIが実施

◎JTI(移住・住みかえ支援機構)との契約のみで所有者のお手を煩わすことはほとんどありません。

◎空き家を、定期借家契約にすれば年金として受け取ることができます。

 

当社は再生住宅プロフェッショナル適合工務店で

ハウジングライフ(住生活)プランナーが在籍しています。

対象は平成12年5月31日以前の建築基準で建てられた木造のお住まいなど

条件があります。

お気軽にご相談ください。

 

※JTIとは「長持する家=長期に渡って安定した資産運用が可能な家」という

付加価値を住宅に確立し、社会に良質な住宅ストックが循環していくことを目的とし、

2006年に設立された一般社団法人です。

マイホーム借り上げ制度の運用を通してその実現を目指しています。

JTIホームページ http://www.jt-i.jp/

静岡市でリフォーム・リノベーション・耐震・新築も

住まいの事なら何でも!ご相談ください。

 

 

 

 

 

おかげさまで創業102年!!信頼と実績の

PanasonicリフォームClub池田建設(株)

静岡市駿河区曲金2-3-8
054-654-5211

10月30日は香りの記念日。掃除しても取れなかったニオイもすっきり!空気もキレイなわが家のトイレ~60歳からのリフォームショップ静岡市のパナソニックリフォームクラブ池田建設㈱

トイレの便器や床、きれいに掃除しているのに臭いが取れない!

お悩みございませんか?

壁がアンモニアを吸収し、またそのアンモニア臭を放出するため

臭いが取れないのです。

 

壁のお手入れはクエン酸スプレーで

クエン酸スプレーの作り方

クエン酸小さじ1

水200g

をスプレーにいれてよく振ります。

トイレに常備しておいて、ニオイが気になる時はシュッとひと吹き。

 

 

アラウーノL150なら、自動でお掃除+

除菌、ニオイを防ぐ、工夫があります。

PanasonicHPよりyoutube動画です。

オゾンウォーター

水際部分を中心に、オゾン 水で自動除菌

ナノイーX

ナノイーXを放出し、壁などの付着臭を脱臭

 

Dress up collection

トイレに美しい表情を。銅、沙金、銀嶺、フレンチオリーブ、ウッドボーダー、エボニーの6つの繊細な色味と素材感が作り出すトイレ空間のご紹介

 

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宅配ボックスの設置 静岡市

大型リフォーム!静岡県富士市天間で重量鉄骨2階建リフォーム工事中です。

 

富士市天間で重量鉄骨2階建の大型リフォーム、続編です。

現場確認に行ってまいりました。

外壁は、水洗いが終了し、塗装の準備完了です。

 

そして、お家の中では・・・・・

いよいよ大工さんの作業がはじまりました。

床の下地を張り、墨出し終了で間仕切りが立ちはじめました。

間仕切りが立てられたこの奥は、パントリーになるスペースです。

 

そして、大工さんの作業の横では、張り終わった床下地の上で床暖房の設置作業開始です。

冬もあたたかい、ポカポカのLDK・・・完成が楽しみですね。

 

そして、さらにお家の奥では、業者さんがお風呂の設置作業の下見中でした。

来週、作業の予定です。

こちらもタイルのお風呂からあたたかい、ポカポカのお風呂に・・・完成が楽しみですね。

色々な作業が、同時進行で段取りよく順調に進んでいます。

また、ご報告させていただきます。

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お家の塗り替え 塗装工事(^^) ③ 富士市~60歳からのリフォームショップ静岡市のパナソニックリフォームクラブ池田建設㈱

 

今日は塗装工事が完了した現場の完成写真を掲載

3回目の掲載になりますので

ビフォーが気になる方は過去ブログをご確認下さい

 

 

 

まるで新築のような美しさ

 

池田建設(株)では新築は勿論の事

リフォームやリノベーションにも力を入れています

住宅に関すること是非ご相談下さい

静岡市でリフォーム・リノベーション・耐震・新築も

住まいの事なら何でも!ご相談ください。

 

 

 

 

 

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住宅設備リフォーム等でリフォームローン使えます。~60歳からのリフォームショップ静岡市のパナソニックリフォームクラブ池田建設㈱

 

60歳からのリフォームショップ静岡市のパナソニックリフォームクラブ池田建設㈱でパナソニック製品をつかったリフォーム

 

最新のお風呂へのリフォーム

みんなの声を集めた、使いやすいキッチンへのリフォーム

使いやすく収納の多い洗面へのリフォーム

汚れにくくおそうじラクラクトイレへのリフォーム

 

 

などで特別金利のリフォームローン使えます。

ご相談はお気軽に。

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住まいの事なら何でも!ご相談ください。

 

 

 

 

 

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11/2(土)地震・台風・津波に強い!!災害対応住宅相談会開催!パナソニック リビング ショウルーム 静岡 にて~60歳からのリフォームショップ静岡市のパナソニックリフォームクラブ池田建設㈱

60歳からのリフォームショップ静岡市のパナソニックリフォームクラブ池田建設㈱では

11月2日(土)

パナソニックリビングショウルーム静岡にて

災害対応住宅相談会開催!! 

太陽光発電・蓄電池セミナー開催

 

1回目10:30~

2回目13:30~

災害時にこれだけいい!!太陽光・蓄電池

卒FITオーナー様向け説明もございます。

予約なしでも参加OK!

 

地震・津波・台風に強い命を守る家、重量鉄骨

当社は重量鉄骨を手掛けて40年以上の技術と実績があります!!

 

太陽光発電+蓄電池で停電時や災害時も電気が使える!!

ご来場特典として

ガラポン抽選会!!

 

 

 

 

 

おひとり様1回限り。アンケートにお答えのかた

 

御見積もりご依頼の方

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

電池不要で災害時も安心!!

ライトプレゼント

 

太陽光発電、蓄電池ご成約の方

 

 

 

 

 

防災セットプレゼント!!

 

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耐震リフォーム相談会10/26.27耐震診断受付も行います!!~60歳からのリフォームショップ静岡市のパナソニックリフォームクラブ池田建設㈱

10月26日(土)27日(日)

60歳からのリフォームショップ静岡市のパナソニックリフォームクラブ池田建設㈱では

耐震リフォーム相談会開催!!

無料耐震診断も受付中です。

耐震補強診断は家族の健康診断と同じです!

政府の地震調査研究推進本部が平成24年12月21日に公表した「全国地震動予測地図」では、30年以内に震度6弱以上の地震が起きる確率が全国で最も高かったのは静岡で、
その可能性89.7%と「いつ発生してもおかしくない」状態だという事が発表されています。

大きな被害が発生した阪神・淡路大震災では、地震による死者のうち、約9割が家屋の倒壊等による窒息・圧死でした。
耐震強度が守られていれば助かった命はどれほどあったのでしょうか?

耐震補強診断は人間で言えば『健康診断』です!
お住まいの家族が健康でも、家族を守る家が健康な(地震に耐えられる)状態でなければ、家族の命は守れません!

こんな症状ありませんか?それば家のSOSサイン!!

下記のような症状、状態に心当たりがある方は、耐震診断、改修の必要があるかもしれません。

  • 床がきしむ。ギシギシ音がする。
  • 外壁や基礎にひび割れがある。
  • 最近戸の開閉がし辛くなった。
  • 強風の日は家が揺れる。
  • 壁が少なく窓が多い。
  • 重い屋根材を使っている。
  • 昭和56年以前に建てた

上記のような症状以外にも、少しでも気になることがあれば、お気軽にご相談ください。早めの行動が家族の命を守ります。

古い住宅の診断や修繕は、住宅を熟知したプロに!

古い住宅の構造は、現在の住宅と構造が違っているため、知識と経験が豊富で詳しい建築士の技術が必要になります。
アイディースリーの池田建設では大正6年より静岡県で住宅造りを手がけてきた実績があります!
是非お気軽にご相談下さい!

耐震診断・耐震改修に対しての助成金制度

旧耐震基準の木造住宅の耐震化を促進するため、静岡県では平成13年度から震災時における人命の安全を確保するプロジェクト「TOUKAI-0(ゼロ)」を推進しています。
このプロジェクトに基づき、昭和56年5月31日以前に建築された旧耐震基準の木造住宅の補強・建て替え工事については県から補助金が出ます。

  • 耐震診断・耐震改修に対しての助成金制度
  • 例:耐震補強計画に基づいて、既存の壁をめくり筋交いをがっちりと金具で固定して設置します。
  • 耐震診断・耐震改修に対しての助成金制度
  • 例:古い外壁に良くみられるクラック(ヒビ)は専用のエキポシ樹脂を注入して補修します。

昭和43年の木造平屋建て住宅は耐震評価0.32点 耐震補強により1.04点まで補強が出来て安全性能が上がりました。 (TOKAI-0補助金対象例)

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着工前
 
解 体
 
補 強
 
完成
着工前
 
解 体
 
補 強
 
完成

昔の住まいは床下が土の為、床下の湿気などにより木材が腐朽してしまいます。腐朽部分を撤去し、そこで新たに防湿土間コンクリートを打設しました。また、古い家で多くみられる束石と束が緊結されていない場所を改修します。

わが家が心配だと思ったら、まずは相談をしてください。

 

静岡市でリフォーム・リノベーション・耐震・新築も

住まいの事なら何でも!ご相談ください。

 

 

 

 

 

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静岡市駿河区曲金2-3-8
054-654-5211

静岡市清水区にて、築28年の重量鉄骨2階建て歯科医院をリノベーション③

 

 

静岡市清水区に28年前に当社で新築された重量鉄骨2階建ての歯科医院様の

リノベーション工事が完成しました。

 

出入口も明るく自動ドアになりました

 

待合室もフラットで広く感じる空間となりました

 

レントゲン室と繋がるパソコン・X線スイッチコーナーです

 

X線室も広くなりました

 

診療室までの通路、目線の奥行があります

 

消毒コーナーの家具も使いやすくなりました

 

消毒コーナーの下台を取替えしました

 

診療スペースが広々となっています

 

S歯科医院様完成です

 

~~ A.K ~~

 

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先日、静岡市清水区興津地区で江戸時代の朝鮮通信使の記念パレードがありました

S歯科医院様前の公園からパレードの出発です

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洗面リフォームとキッチン水栓取替えのリフォーム 静岡市

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