こんにちは、

今日も雨です。

やっと梅雨がきたかと感じられる今日この頃です。

 

 

重量鉄骨造集合住宅の

外壁リフォーム塗装が完了しました。

ご紹介します。

 

古い塗装面を高圧洗浄→プライマー→ベース材（2層）→

玉（パターン）吹き→トップ材（2層）の

計7工程を行い塗装をしていきます。

 

玉（パターン）吹き後の状況→

 

→トップ（仕上材）1層目吹付け状況→

 

→2層目吹き完了→

 

 

→養生を撤去し、その後取合い部分の細かいタッチアップを行います。→

 

→通路は人通りがあるのでローラーで塗装、

まずは、縁取りからおこない、一気に塗装します。→

 

→養生を撤去し、取合い部分の補修・清掃を行い→

　完成です。

 

外壁の塗装をすることで

外観がきれいになりますが

それだけでなく、

長持ちさせる住まいになります。

 

梅雨入りして、雨が降ったりやんだりの　

じめじめした毎日となりましたが・・・、

でも、リフォーム工事は待ってはくれません。

天気予報と喧嘩しながら　本日も　リフォーム工事を進めております。

これから、色々なリフォーム工事の状況をお届けしますが、

今回は　エレベーターリフォームのお話。

今お住まいのお宅に、新しくエレベーターを設置するリフォーム工事です。

３階建てや２階建てのお宅であっても、

荷物の上げおろしも含めて、エレベーターの需要は確実に増えております。

建物の新築の時は、諸申請を同時に行いますので何にも問題はありませんが

既築のお住まいへのエレベーター設置の際にも、

必ず　エレベーターを設置する為の申請手続きが必要なんです。

・・・、そして その際には、既築のお住まいについても 調査が必要となります。

お住まいの建物が建てられた時の『確認申請書類』は ございますか？

建物が完成した時に、役所による検査をされた事を証明する

『検査済証』があれば、大丈夫です。

「良くわからない？」 と　思われている方は、

是非、声をお掛けください。

申請手続きから、エレベーター設置の手段や工事内容まで、

ご相談にお答え致します。

堅苦しい内容で　すみませんでした。

次回は　実際のエレベーター設置工事について、

ご報告致します。

 

昨日も ニュースで　「高速道路であおり運転！」　「あおり運転の容疑者、逮捕！」

なんて記事が ありました。

自動車を運転していると、自分の不注意も含めて

予期しない出来事に襲われる事が　良くあります。

今、そんな自動車に設置する『ドライブレコーダー』が爆発的に普及しているとか。

『何か』を 記録して、『万が一』に備える事が　必要になっているんですね。

 

私達の仕事でも、お客様の住まいの『履歴』を写真や書類によって

残す事を行っています。

建てて頂いて永い期間経ったお客様宅へ、

お住まいのメンテナンスをお勧めするには、

その状態を記録として残していく事を報告しています。

例えば　屋根　

今は、「ガルバリゥーム鋼板」という、素晴らしく対候性にすぐれた材料で

施工していますが、

25年以上前では、まだ「カラー鋼板」という材料ですので、

経年劣化の症状が見られます。

　

対候性に優れ、尚且つ　遮熱性のある塗装を施して

新しく生まれ変わりました。

そして、これらの作業内容をすべて記録して　お客様に報告しています。

重量鉄骨住宅は　3世代に渡って　住んで頂きたいお住まい。

今後も、お住まいのメンテナンスにお伺い致します。

他社で建てられたお宅でも、しっかり調べて　対応させて頂きます

 

23年前に重量鉄骨3階建住宅を新築させていただきましたS様

1Fのミニキッチンと玄関ドアの取りかえ工事をさせていただきました。

☆

キッチンは新築当初、サブキッチン（2Fがメインキッチン）として

1Fにミニキッチンを取付しましたが、

ワークトップのステンレスのさびつきや、

奥行寸法の広いキッチンご希望で、

今回、パナソニックのシステムキッチンに取替えです

 

【施工前】

 

 

 

ショールームで、仕様の最終確認

 

 

既存キッチンを撤去して

 

新しいキッチンに

 

ワークトップと扉をホワイトで選んで、

明るいキッチンになりました。

 

 

☆

 

玄関ドアは、らんま付の親子ドア、おそうじも行き届いてましたが、

 

経年劣化で、枠が白くなっちゃって・・・というS様

 

LIXILの『　1day　リフォーム　リシェント　』をお選び頂きました。

ショールームで、デザインや色を確認して頂き、

 

 

施工当日、お天気にも恵まれ

 

 

 

 

木目調のシックで落ちつきのある玄関ドア

外壁タイルにもピッタリで、素敵です。

 

朝から夕方までで玄関交換できる『　1day　リフォーム　リシェント　』

カギの開閉の仕方の説明を聞いて、完了です。

 

 

 

S様、この度はありがとうございました。

また、楽しいお話を聞きに伺います 

 

明日にでも梅雨入りしそうな今日この頃ですが、

我が家の庭の紫陽花たちも、

　

咲き始めました　

本格的な梅雨期間に入る前に

改修工事を進めて行きます

前回、マンション階段室の修繕工事の様子をお知らせしましたが、

その後をお届けします。

マンションにお住まいの方々や、そこに訪れる方々が

毎日利用される階段。

当たり前ですが、登れない様には出来ませんね。

半分ずつ、塗装の渇き具合を確認しながら 作業を進めて行きます。

・・・そして完成　

　

　

ご協力頂きました皆様、ありがとうございました　

 

毎年、今の時期になると 思う事なのですが、

はっと気づくと、タチアオイのお花が誇らしげに咲いている風景が

目に飛び込んできます。

いつの間に、こんなに背が高く成長したんだろう？

って　毎年同じ驚きを感じます。

　

お話を聞くと、やはり、ご近所の方が 一生懸命にお世話して頂いているそうで。

街中で四季の移り変わりを感じられるって、いいなぁ～、なんて感じます。

さて、今日　お邪魔していますのは、

静岡市内。　重量鉄骨でお建てになられたマンションの修繕リフォームに伺っています。

　

今回のお仕事は、経年劣化した階段室のお色直しです。

　　　

階段の鉄骨部分と土間部分の劣化を　キレイにさせて頂きます。

…でも、階段って毎日 昇り降りする所ですので、

作業の調整が大切です。

工事の状況は、また　報告致します　

 

先日、アフターでお伺いした、

築25年の静岡市の当社で施工されたお客様宅。

『お部屋の中、廊下との出入口の引き戸の調子が悪いの。』

というお問い合わせ。

ご使用して頂いている内装引き戸は、「ナショナル」製。

今は、「パナソニック」になりましたが、

大丈夫です。今でも、当時の建具に合う部品があるんですね。

まずは、戸車を交換します。

毎日、休み無く働いてくれている戸車君。お疲れ様です。

　

新しい部品に交換して、さぁ まだしばらく 頑張って頂きます。

もう一か所、収納の折れ扉、取り付け部品もダメになっています。

　

この様な部品も、すべて交換して　通常通りに扉の開閉が出来る様になりました　

『ドアや引き戸の調子が悪いから、すべて交換しなきゃダメかしら？』

と思われているお客様。一度、ご相談ください。