沼津市で耐震補強工事中のY様邸
【木造住宅耐震補強助成事業補助金】の申請を提出し、交付が決定しております。
その申請通りの補強工事がなされているか、沼津市の検査を受けました。
◎着工前
◎壁を取ると筋交い（斜めの木材）が見えてきます。
◎そこに制震装置を設置し、
他の補強ヶ所にも制震装置が設置されたところで、
このタイミングで検査を受けます。
検査員の方が、申請図面と照らし合わせて・・・無事合格です
静岡市駿河区アフターメンテナンス１５年点検
こんにちは リフォームクラブのraraです★
梅雨が来ましたが、みなさんいかがお過しですか？
雨が降っても、心はいつも晴れ晴れしたいものですね＾＾！
お住まいは、建ててからが長いお付き合いになります。
こちらは１５年前に建てていただいた、静岡市の街中の重量鉄骨４階建てのお宅です。
アフター点検にお邪魔しました。
まずは屋上の点検です。
店長が屋根に上り、写真を撮り現状を確認し、
その画像をお客様にご覧いただきながら現状を説明します。
屋上のシート防水の経年劣化がみられる為、そろそろお手入れが必要です。
雨水排水口部分の錆、アルミ笠木とジョイントコーキングの劣化状況を報告しました。
不要なアンテナ線の処分や、BSの映りがよくないとのことで電気屋さんを手配しました。
次は水廻りの点検です。
キッチンは、シンク排水部分のパッキン劣化による漏水の点検です。
異常はありませんでした。
キッチン吊戸棚の、荷物の入れ過ぎによる危険チェックも問題ありませんでした。
☆地震時に吊戸棚から食器等が落ちないか心配な方には、
耐震ロックをおすすめします。（地震の揺れを感知して扉をロックします）
洗面台は、シャワー水栓ホースからの水溜めタンク内のチェックです。
異常はありませんでした。
☆みなさんのお宅で、ご自身で点検していただいた時に、
タンクに水がいっぱいで溢れていれば、
水栓のフレキシブルホースの劣化による水漏れの可能性が高いです。
当社にご相談ください。
トイレは、便器取付部のパッキン老化などによる便器下からの漏水チェックや
シャワートイレの破損による、操作部からの水漏れなど確認します。
水漏れを起こしていました。
建築後１５年経過していると、給湯器・トイレなどの設備機器が故障した場合、
メーカーに部品がないため、修理ではなく、まるごと取替えになります。
洗面室、お風呂の入り口など、溝の汚れが原因で水が流れなく床も傷みます。
長持ちさせるために、普段からこまめに清掃することをおすすめします。
最後に、１階の駐車場と玄関へ、
駐車場内にある、生活雑排水の枡の中も点検。
お台所の洗い物による料理かすなどが枡にたまり夏場匂う場合もありますので
定期的にご確認清掃をお願いしました。
最後に点検の確認のサインをいただきました。
今回の15年点検で、お客様からご意見、ご要望をいただきました。
点検項目で不備だったところを修理依頼しました。
４階のベランダに植物を置きたい、とご要望がありましたので
参考にリビングの延長になる、ウッドデッキのご提案をさせていただきます。
年が経てば家族の住みようも変わるものです。
メンテナンス&新たな試みも入れて より快適にお過ごしください。
これからもお付き合いよろしくおねがいいたします。
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