『静岡で長期優良化住宅リフォ－ム仕様の現場のご案内』

みなさん　こんにちは　Refineの★ララrara★です。

『間口二間の家』本日の様子です！

2階部分が、屋根、柱、床のスケルトン状態になりました。

リフォームでの解体作業は手ばらしでの慎重作業です。

この後シート掛けされたそうなので貴重映像かもしれません。

これから1階部分の残材が取り除かれると１階部分もスケルトンになり、

まるであのTV番組のような映像が見れることでしょう(笑)

おたのしみに。。。

皆様こんにちは、リファインのルルです⭐️

本日は葵区の愛宕霊園の近くのお宅に行ってまいりました⭐️

「家検」は住宅の劣化状況をお調べする検査です💕 住宅は新築で建ててから、少しずつ劣化していきます。

それをご理解いただいて今後の住宅のメンテナンスの参考にしていただけると思います💕

お図面があれば、確認させて頂きます。3、4年前に耐震診断をして頂いたそうです❗️

猫たちも💕歓迎してくれました⭐️

猫ちゃんは3匹います⭐️

監督は天井裏も見ます❗️雨漏りの様子はなかったようです。

猫ちゃんたちはお客さんが大勢きて嬉しかったみたい💕かわいいー💕

点検項目の中に床下を目視します。シロアリの心配もないようでした。

先生には、猫ちゃんたちと優雅に楽しく暮らしていただきたいです。

この「家検」がお役に立つと嬉しいです💕

⭐️     ⭐️     ⭐️

「家検」を行うと、パナソニックの「リビングベル」が３年無料でつきます。「リビングベル」は、24時間いつでも住宅のトラブルに応じてくれるサポートサービスで、中でも年間2回の「家事代行サービス」がついています⭐️30分程度の軽作業をお願いできるんです💕

⭐️     ⭐️     ⭐️

「家検」を行い劣化状況を確認、耐震や、劣化が進んでいるところは手を入れて頂き、パナソニックの「かせるストック」に貸家として登録できます。

「かせるストック」は、国の空き家対策で、認定された貸家は、家賃保証が受けられます。

くわしくは、リファイン東静岡のスタッフにお尋ね下さい⭐️

本日はありがとうございました💕

リファインのルル⭐️

『静岡で耐震リフォ－ム仕様現場のご案内』

耐震リフォーム『昭和５５年の家』基礎補強編その４

現場は構造基礎部分に深いクラック（割れ）　が多くみられる部分などの

基礎立上りを厚く打ち増しする補強も始まりました。

 
　　打ち増し補強コンクリート前の鉄筋アンカー及びコンクリート面加工状況

 既存の布基礎を補強するため既存の布基礎にケミカルアンカ－を打ちそこから

鉄筋を伸ばして耐圧版基礎の鉄筋と絡めて一体化させて補強します。

打ち増す基礎面は鉄筋のアンカーと特殊なハンマーでコンクリート面を凸凹に

加工して密着しやすいようにしています。　tencho-

重量鉄骨3階建ての外部塗装改修工事

みなさん　こんにちは　Refineの★ララrara★です。

『昭和55年の家』　基礎補強のための配筋状況です。

土だった床下の状況に防湿のためポリエチレンシートが敷かれ

その上に耐圧盤（べた基礎）が施工されます。

そのために径が１３㎜、縦横１５０㎜ピッチ（間隔）で配筋されます。

既存の布基礎を補強するため既存の立上り布基礎にケミカルアンカ－

を打ちそこから鉄筋を伸ばして耐圧版基礎の鉄筋と絡めて一体化させ

て補強します。

お施主様も「これならすごいね。安心だね。」と言っていただきました。

そして基礎に入っていたクラックの補修は、

注射器のようなものからエキポシ樹脂が注ぎ込まれています。

ゴムで固定しているので、ずっと誰かが持っていなくても（笑）

時間をかけて中に注入されていきます。

細かいところですが、丁寧に補強していくとお客様にとっても安心感が増しますね。

次はコンクリートの施工の写真を撮ってきますね。お楽しみに。

みなさん　こんにちは　Refineの★ララrara★です。

『間口二間の家』の耐震フルリファームがいよいよはじまりました。

内部の解体が始まり今まで見えなかったものがみえます。

当時の施工状況がどんなものだったのか、

今では考えられないことがこの時代では常だったり。

リフォームはあるものからのリフォームですから（笑）

慎重に丁寧によりよく工事していきたいと思います。

進行状況をお楽しみに。

『静岡で長期優良化住宅リフォ－ム仕様の現場のご案内』

耐震フルリフォーム『間口２間の家』外観ご提案編　です！！

ご契約時の外観提案よりもっと魅力ある建物ができるように

資料広げて奮闘中です！！

以前にお聞きしていた外観希望イメージ（カラー）をふまえて

のご提案です。

せっかくフルリフォームされるので耐震補強の構造面だけでなく

外観も今までとはちょっと違った感じの魅力あるものをご提案します。　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　tencho-

皆様こんにちは　リファインのルルです★

１１月７日８日（土日）に『耐震リノベーション相談会』が、

オープンギャラリー１・２・３にて開催されます。

こちらのイベントは「耐震診断」や、　「耐震補強工事」などをわかりやすく写真と一緒に展示して、

皆様に『耐震リフォーム』がどのようなものかご理解いただくためのイベントです。

そのイベントの中で　１１月１７日（土）１日だけ　ですが、

『谷田の耐震リフォーム昭和５５年の家』が見学できます。

耐震補強工事中のところをご覧になる機会は少ないと思います。

ご見学ご希望の方は、是非　『耐震リノベーション相談会』に、是非ご参考にお立ち寄りください！

リファインのルル★

『静岡で長期優良化住宅リフォ－ム仕様の現場のご案内』

耐震フルリフォーム『間口２間の家』

解体工事が開始しされ本日は主要工事の各担当が集合し現場

で詳細打合せが実施されました。

今回のリフォーム工事は新築工事とは異なり既存の建物構造

を生かしながら創り上げる仕事で現場の確認と打合せが重要

となります。

たまたまお客様もご来場されさっそく駐車場の高さや電気自動車

用コンセント位置など詳細一部の確認させていただきました。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　tencho-

　　　　 　　 『静岡で木造耐震リフォ－ム現場のご案内』

耐震リフォーム『昭和５５年の家』基礎補強編その２

本日、上記現場の床組み解体状況で基礎部分の確認を私もさせてもらいました。

外部に面して外から目視できる基礎部分ではなかったクラックが内部側の基礎に

いくつかみられました。

床下の埋戻し土は山土で現状は長期間でしっかりと締め固まっている状態にありました。

防虫処理もしっかり施工されていてシロアリ被害の心配も現状ではない様子です。

                               　   内部基礎のクラック状況

クラックについてのごご報告は決してお施主様に不安を与えさせるわけではありません。

しっかりご確認していただき適切な対応工事を検討していきます。　　tencho-