戸建てリノベーションの費用

■見るべき費用は3つ

①リノベーションの費用

 

戸建てリノベーションにおいて初期コストとなるのが工事費です。

工事費の主な内訳は、施工する大工さん、職人さんの工賃と使用する建材や

設備の費用、施工管理やデザイン、設計にかかる費用などで構成されています。

下記は実際に池田建設でリノベーションされたお客様の事例を元にした概算です。

 

②日々の暮らしで発生する光熱費

2つ目のコストとしては、リノベーション工事後の暮らしを通じて発生する光熱費があります。

夏の冷房、冬の暖房費が大きく左右します。

高性能であればあるほどこの光熱費は少なく済みます。

池田建設では、工事前と工事後の光熱費のシミュレーションを実施しております。

あらかじめ光熱費を把握することで、資金計画の参考にもしていただけます。

 

③メンテナンスの費用

3つ目の費用はメンテナンスに必要な費用です。一般的な新築、またはフルリノベーション

において建築後（工事後）30年でかかるメンテナンス費用はおよそ800万円と言われています。

10年後の屋根・外壁の部分補修に始まり、30年後の屋根の葺き替え、張替え（サイディング）

内装の改装などが主な費用です。

一方、池田建設が使う建材、素材ならメンテナンスフリーの外壁材ガルバリウム鋼板の

カバー工法の場合抑えることができます。

使う建材、素材でメンテナンス費用が上下することも見据えて費用を考えることが大切です。

 

 

 

初期コストだけに目が行きがちですが、確かな断熱施工が日々の光熱費を大幅に減らすことにつながります。

また、こだわりの素材を使うことで、メンテナンス費用を削減できます。

ぜひ、このように3つの費用のコストパフォーマンスで考えることをおすすめします。

 

お家のちょっとしたメンテナンスから大型リフォームまで承ります。

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