スタッフブログ

静岡市重量鉄骨 屋上ベランダをリフォームしました。

当社のお膝元、興津中町のM様の防水改修工事が完了しました。

まずは、屋上 防水工事改修前

興津の甲州道沿いにある、M様邸。

隣地との間が狭く、屋根にトップライトを設置して1階のリビングに明るさを届けていました。

しかし~、なんと、、、私も初めて見ました。この大きさのトップライト

2.2m×1.6m もあります。

すでに、35年以上経過し、

アクリルドームにも、表面的に割れ目が発生していました。

アクリルドームはやはり、そろそろ交換時期。しかし、この大きさ。見たことない。特注???

ガラス屋に相談したところ、話をその大きさを信じてもらえず ふたたび、現地確認。

この時点で、私の頭の中は、アクリルドームを特注した時の金額と、

ガラス製のトップライトに変更した時の金額や納まりなどの検討をしていました。

それが、

 『今なら、全国に2台だけ 在庫を持っているメーカーをみつけたよ!

                            どうする?』

ははは、こういう時、神様がいることを感じます。私(笑)

この大きさ、レッカーで荷揚げするしかありません。

既存の防水シートをめくると、想定通り?防水シートの下に水が回っておりました。

シートをすべて撤去し、新規にウレタン防水を施工します。屋上の環境は過酷なため、

通気暖衝工法を選択しました。

 

全国に2個しかなかったトップライトも予定通り納まり、屋上の防水工事も完了。

奥に見えるのは、息子の通う興津中学。

現場に行きながら、息子に姿が見えないのに、興津中学を眺めていた母デス(笑)

そして、こちらはベランダ編

パッと見は、普通のベランダですが、壁に出た雨染みが、何か訴えてました。

(私、既存住宅現況検査の資格も持っています

お客様からは、雨漏りはしたことがないとのこと。。。 

今回は、新築当時の施工は当社ではないため、施工方法は、残されていた図面や現場の納まりを確認し、

お客様にも説明をし、最初の段階から、『ベランダの壁ははがして、下地の状態を確認しましょう』とご提案。

私も解体に立ち合いながら、『やっぱり』想定内と思いながら、思っていたより状況がひどいな……。と

壁の下地が木で組んであり、経年変化や、少しずつ結露や小さな雨漏りなどいろいろな要因で、

下地の木が腐っていました。ほとんど、外壁のALC版で壁が保たれている状況でした。

下地も直し、防水の立ち上げも大きくし、水切りもきちんと取り付けました。

ベランダの防水も完了しました。

今回の防水改修は、もちろん10年保証もつきます。

完了写真を撮影に、M様邸に訪問した際、工事もよく見ていただいたお客様から

『丁寧な仕事ぶりに、安心して暮らすことができます。』と言葉をいただき、ほっととしました。

もちろん、私一人の力ではなく、極寒の強風吹き荒れる今年の冬、

一生懸命仕事をした職人さんたちに感謝です。

 


車に点検があるように、住まいにも点検が必要です。

私たち、インスペクターがお邪魔して、住まいの点検をします。

家を点検⇒名付けて『家検』

 

 

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おかげさまで創業100年!!信頼と実績の

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木造3階建て耐震リフォーム 施工中見学会 第二弾!開催しました@静岡市葵区あさはた

こんにちは きょうはちょっと暖かいですね

少し春の気配を感じてしまうと なぜか軽やかな気分で 何か元気が出ますね!

でも まだ油断禁物! また寒い日は来る!まだまだ来る!!

風ひきさんやインフルエンザも 皆さん まだ要注意です!

 

 

昨日 リフォーム施工中見学会 第二弾!を開催させていただきましたご報告!

 

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ただいま 本家本体の一階部の状況です

 

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一番奥の見えにくい部分ですが 地震の揺れを吸収する 制震ダンパーを取付けています

 

 

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1階部は3箇所取付けます

Wで入っている筋交いの壁に対して 入っていた筋交いに金具を足しています

 

平成6年施工のお住まいなので そもそもの耐震基準はクリアできていましたが、

間取りを変えることで耐震の見直しをして 再度もっと地震に強い家になるよう

いろいろなやり方で補強を加えています

 

 

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ご来場のお客さまが 今回増築した塾部屋をご見学中です

皆様 完成を楽しみにされています

 

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そしてOB様も差し入れもって駆けつけてくださいました

 

 

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完成見学会は 3月17・18日(土・日)予定です

また現場のレポートお伝えします

ご来場のお客さま ありがとうございました

 

RARA

 

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ご好評につき!リフォーム施工中見学会 第2弾!

みなさん こんにちは

明日はリフォーム施工中見学会 第2弾!開催します

こちらは1回目の見学会の写真

明日もこんな天気だといいのですが・・・

 

 

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施工中見学会1回目は 本家の隣に増築部分の工事中でした が、

増築部は完成し、実は学習塾としてできるとともに 即デビューとなりました

生徒さんがみな楽しみにしていたそうで、とても気に入っていただいてるとのこと!よかったです

 

↓    くにんちゅ監督特性の黒板!きらり★

 

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また内部は改めてアップしますが 

私たちも実際打ち合わせをしましたが とっても居心地がいい空間です

 

外はまだ工事中ですが 

 

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そして 明日の現場は、というと

本家の1階が空っぽの状態 この状態より進んだスケルトン・・・

床壁天井の構造体が丸出しになっています

床もなく 床下の基礎の増し打ちや新規基礎の施工が見れる

そして 耐震金物や制震ダンパーが取り付けられている状態です

まさに 見学会には絶妙なタイミング!!

そう、できてからでは想像つかなところが あからさまに見られます

リフォーム店によっては工事中は見せない業者さんも多いことでしょうが、

当社は勇んで 施工中見学会を開催しています!

誰がいつ見て恥ずかしくない工事を行っております

 

 

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明日は大工さんが実際作業中です

ぜひ見に来てください!

 

そして こちらはお客様が住みながらの工事中の現場です

お客様のご厚意で見学会を開催させていただきますので

予約制とさせていただきます

どうかご一報くださいね

054-654-5211

お待ちしています

RARA

 

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2/10耐震補強工事中見学会開催!葵区あさはた

2/10静岡市葵区あさはたにて

耐震リフォーム工事中の見学会&住まいの相談会を開催します。

☆事前予約制☆

2.10

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

平成に建てた築22年の3階建て木造住宅で

耐震を含めたリフォーム工事中です。

2/10は地震の揺れを吸収する制振装置 hiダイナミック工法

の施工の様子をご覧いただけます。

事前予約制となっておりますのでお気軽にお申し込みください。

 

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静岡で断熱リフォーム相談&IHクッキングヒーターの実演会を行なっています⭐️

皆様こんにちは、パナソニックリフォームクラブ池田建設のルルです⭐️

静岡で鉄骨の断熱リフォームの相談会を行なっております。

相談会のプチイベントでIHクッキングヒーターの健康お料理会も行いました❗️

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IHクッキングヒーターは、普通にお使い頂けますが、より効率的にお使いいだたく為にお料理会を行なっています。

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玉子もこんなにきれいに出来ます。

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ピラフもとても美味しく出来ました⭐️

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IHクッキングヒーターの特性を説明しつつ、実際に料理をしていくのでとてもわかりやすいです⭐️また、リフォームで火がないIHクッキングヒーターを使いたいが、使えるかどうかわからないというお客様にも好評です‼️

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本日のメニューです。焼きそば、ピラフ、とり大根、野菜チーズ餅、コンソメポテト⭐️

大成功💕です。

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主婦から男性も⭐️お気軽にご参加頂いておりますので、是非お問い合わせ下さい‼️

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6畳用と、8畳用のLEDシーリングライトが特価で売っています(⌒▽⌒)

6畳用  3700円 取り付け処分費別

8畳用  4700円  取り付け処分費別

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断熱リフォームのご相談は随時受け付けておりますので、是非お問い合わせ下さい⭐️

パナソニックリフォームクラブ池田建設 ルル⭐️ 

 

静岡市でリフォーム・リノベーション・耐震・新築も

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お客様のご希望に合ったリフォームを提案致します。静岡市清水区

1月も中盤に入り、朝晩の冷え込みが一段と厳しくなった今日この頃でありますが、

日中は、やや暖かくなってきたような感じがします。

春の訪れが待ち遠しい日々でございます。

 

本日は、リフォーム工事のお客様と

設備の確認・色決めに同行させて頂いています。

 

今回、お客様が希望された設備、

暖かいユニットバス、便利なトイレ、等々を実際に見て頂き、

玄関引き戸も 防犯性と断熱性を兼ね備えた、

しかも、施工が一日で終わっちゃう、というリフォーム玄関サッシをご確認。

お客様が長年悩んできたお住まいの改善点を、

今回のリフォームで 解決出来れば 嬉しいです。

打ち合わせしながらも、色々とご相談を受けました。

2月の着工に向けて、準備を進めていきます

 

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木造3階建て耐震リフォームの施工中現場見学会開催しました @静岡市葵区あさはた

みなさん こんにちは

ごぶさたしていますRARAです

遅くなりましたが、本年もどうぞよろしくお願いいたします

 

1/13.14(土・日) 静岡市葵区あさはたで 木造3階建て耐震リフォームの

施工中を見ていただける現場見学会を開催させていただきました

 

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青空に見学会の旗が良く映えます★

日は暖かですが、実はけっこう冷える2日間でした

 

こちらのA様邸は 平成6年施工の木造3階建て

そう、いわゆる 新耐震基準の家

(S53年6月の宮城県沖地震後、耐震設計法が抜本的に見直されS56年6月から

建築基準法施工令大改正により新耐震基準が大幅に改定されました)

いちおは耐震は大丈夫と言われる時期のお住まいです

今回 リフォームのお話をいただいた時

新しい家族が同居するので耐震を見直してほしいとご相談いただきました

1階の間取りも替えたいことから既存の耐震壁バランスを見直し

耐震診断士が何度も何度も強度を計算しプランし そして施工に至りました

 

今回は 工事の前半、増築部の見学になりましたが

これから本体部1階のフルリフォームがすすむにあたり

もう一度 制震ダンパーが入るころ、施工中現場見学会を開催できたらと計画中です

またご案内しますのでお楽しみにしてください

(お施主様からの提案でもあります!ぜひにと)感謝

 

 

施工前 倉庫があったところへ一部屋分増築します↓

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上棟中↓

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1階部奥はお風呂の床解体中↓ タイルの床の解体は音とホコリでご迷惑かけます

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土曜日は職人が工事中をお客様に見ていただきました

お客様がいる時には写真が撮れないものです スミマセン

 

 

そして今回は来場プレゼントに 美味しい防災食をプレゼントしました↓

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缶に入ったマフィン!が人気でなくなってしまいました

これ 前にTVでも話題にされた 美味しいマフィンで知っている方が何人も…

2つ入りなのでお得な感じ 一度食べてみたいですね

CAINZ(カインズ)で売っています お客様が働いているので宣伝しておきます(笑)

 

これからも 現場情報を発信していていきますので またみてくださいね★

 

 

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静岡で音羽歯科クリニック様の看板工事を行いました

皆様こんにちは、パナソニックリフォームクラブ池田建設のルルです⭐️

静岡市葵区音羽町の音羽歯科クリニック様の看板工事を行いました‼️

親子2代に渡り地元の皆さんの歯の健康を守り、患者さんの事を一番に考え懇切丁寧に診て下さる評判の歯科クリニックです⭐️

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古い看板は取り外され、外壁を新たに貼って文字が光るバックライト式で施工しました。

一番上についている「音羽ちゃんマーク」⭐️これは、私が勝手に言っているだけですが、

とても可愛く出来ました💕

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先生方には、今後も地域の子供達や皆さんの為に変わらずお力になって頂きたいと思います。

当社とも、末長くお付き合いのほどよろしくお願いします❗️

本日はありがとうございました⭐️

パナソニックリフォームクラブ池田建設ルル⭐️

 

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12月❗️エコキュート注意報発令中です

皆様こんにちは、パナソニックリフォームクラブ池田建設のルルです⭐️

 

朝気温が下がった日には、エコキュートのお湯が出ないというお問合せがあります。

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故障の場合もありますが、最低気温が氷点下近辺になると配管が凍結し

お湯がでなくなってしまうことがあります。

その場合はお湯の蛇口をすこし開けておまちください。

しばらくするとお湯がでてきますのでお試しください。

 

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寒くなるとお風呂の温度設定を高くして、ゆっくり湯船に浸かるようになります。

給湯器は生活に欠かせない大事な住宅設備です。

エコキュートの寿命は10年から15年くらいです。使い始めて10年以上のお宅は、注意が必要です。

エラー表示が出たことがある。修理のサービスを3回以上呼んだことがある。エラーの内容によっても異なりますので、一度ご相談をお願いします。

⭐️ ⭐️ ⭐️

Y様邸で、12月に給湯器、エコキュートが壊れました。お風呂も入れなくなってしまうので、大変お困りでした。

パナソニックリフォームクラブでは、ちょうど冬のキャンペーン中で、エコキュート数台を押さえておりましたので、5日で工事の段取りが出来ました⭐️ 

普通は物が来るのに10日位はかかります。

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既存のエコキュートを取って。

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エコキュートを再設置しました。工事は1日で施工出来ます。その日からお風呂も使っていただけます。

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寒い時に、エコキュートが、、、、

よくある事ですが、年末年始はお休みもありますので、納期が遅くなってしまいます。

皆様ご注意して下さい⭐️

パナソニックリフォームクラブ池田建設ルル⭐️

 

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静岡で倉庫改修工事のお引き渡しを行いました

皆様こんにちは、パナソニックリフォームクラブ池田建設のルルです⭐️

静岡市葵区の倉庫改修工事のお引き渡しを行いました⭐️

倉庫の中には電線一つ残ってなかったので、全ての電気工事と、事務所を作りました❣️

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お客様も明るい事務所、工場になってよかったとの事。

鉄骨で事務所の柱をしっかりと組んで作りました。

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印刷業を営むので照明は明るめにし、内外に鉄骨が見える部分には、塗装で色をつけオシャレなデザインにしました⭐️⭐️⭐️

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トイレはピンクで可愛いですね💕

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お引越しは来週です⭐️

大きな印刷機械が多く入ります。機械が入ったら、最終に電気配線の接続を予定しています。

これからも末長くお付き合い下さいますようお願い申し上げます❗️

本日はありがとうございました。

パナソニックリフォームクラブ池田建設ルル⭐️

 

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