中古住宅を購入 + リノベーション いよいよ工事開始!🏠✨

静岡市の リノベーションものがたり 池田建設です

 

中古住宅をご購入のお客様。

春のお引越し前にリノベーション! いよいよ工事がはじまります。

・・・と、その前に・・・

現場で、工事前の詳細打合せをさせていただきました。

bathroom-reform-before

 

浴室は、暖かいユニットバスにお取替えさせていただきます。

プランは、先日開催いたしました鉄骨造リノベフェアにご来場いただき

ショウルームで決定済ですが、詳細部分の寸法を再確認。

renovation-before

 

洋室にリフォーム予定の和室は、内窓を設置して暖かいお部屋になる予定ですが

雨戸はどうしましょうか・・・? 細かいところも忘れず、ご要望を確認。

renovation-before

キッチンでは、冷蔵庫の位置を確認し、壁を残すか? 解体するか? ニッチを造作するか?

ダイニングテーブルやソファーなど、お部屋全体の配置を考えながらご相談。

renovation-before

 

家電製品を置く位置も確認しながら、コンセントの必要な個所もお聞きしました。

 

この後 「ここは、どうなるんでしたっけ?」というご質問があったり

「この部屋のドアはどっちに開きますか?」 「ここも新しくなるんですよね?」など

お客様にも最終のご確認をしていただきました。

 

あと残っているのはクロス決め・・・。

奥様は今、テレビの後ろのアクセントクロスをどれにしようか?

と~~~っても悩まれています。 (^^♪

今日は、いくつかご提案をさせていただきましたが

きっと今頃、娘さんとワイワイ選んでいらしゃるのではないでしょうか (^_-)-☆

どれを選ばれるのか (・・? 楽しみです \(^o^)/

おうちのリノベーションにご興味がありましたらこちらからお気軽にお問合せください。

 

中古建物購入✖リノベ施工事例はこちらから☟

趣味も楽しめる住空間🏠まるごとリフォーム施工例|静岡市I様邸/鉄骨造

🐕🐈フルリフォーム施工例|静岡市なぎさの動物病院様/鉄骨造店舗

 

 

お家のちょっとしたメンテナンスから大型リフォームまで承ります。

施工事例はこちらから

静岡市葵区・駿河区・清水区、富士市、焼津市、藤枝市にお住まいの方!

リフォーム・リノベーション・耐震・新築も住まいの事なら何でも!ご相談ください。

📞0120-333-271 または ✉メール

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おかげさまで創業105年!!信頼と実績の

PanasonicリフォームClub池田建設(株)

静岡市駿河区曲金2-3-8

池田建設です! 鉄骨造リノベフェアを開催いたしました!

2月18日(土)・19日(日)の2日間、

パナソニックショウルーム静岡にて、鉄骨造リノベフェアを開催いたしました。

土曜日はとてもいいお天気🌞

日曜日は、午前中あいにくの雨☔でしたが

多くのお客様にご来場いただきました😊

リノベフェア2023

浴室展示コーナーでの実演で、浴槽の汚れ落ちのすごさに感心していただいたり

リノベフェア2023

浴室・洗面室リフォームのご相談をいただき、プランのご提案をさせていただいたり

リノベフェア2023

 

浴室新商品 “ ビバス ” の良さを確認していただいたり

リノベフェア2023

 

キッチンの扉カラーを選んでいただいたり

リノベフェア2023

 

キッチンお取替えのご相談で、細かい仕様のご説明をさせていただいたり。

ご来場いただきました皆様、ありがとうございました。

 

今回ご都合によりご来場いただけなかった皆様も・・・

現在、次のイベントを企画中です ! 次回はぜひ、ご家族皆様でご来場くださいませ。

詳細が決まりましたら、またご案内させていただきます。

皆様にお目にかかれること、楽しみにいたしております!

リノベをお考え中のお客様こちらからお気軽にご相談ください。

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知らなきゃ損!?リノベで減税🏠確定申告で所得税の還付【リフォーム促進税制】~3つの参考例をご紹介~

確定申告の時期になりましたね。

今はスマホ1台で申告ができるようになり、とても便利になりました。

 

今回は知らなきゃ損!?リフォームで所得税が還付されるお話です。

リフォーム減税って聞いた事はあるけど、わが家には関係ないんじゃないの?

とお考えの方もいらっしゃると思います。

所得税を納付している方で

耐震補強や、使いやすいバリアフリーのお風呂へのリフォーム、

家の中があったかくなり、省エネにもつながる内窓取付などを行い、

確定申告をすると所得税が減税される制度です。

こちらの「一般社団法人 住宅リフォーム推進協議会」に対象工事等が記載されています。

https://www.j-reform.com/zeisei/

ここからは具体的に、弊社のお客様でリフォーム促進税制を使うことが多いリフォームを3つご紹介します。

 

例1)耐震リフォーム(耐震補強工事)

耐震補強工事中の写真

耐震補強工事費2,750,000万円(税込)

静岡市からの補助金1,150,000円

リフォーム促進税制控除額95,100円

※耐震補強工事の内容により控除額が異なります。

 

例2)お風呂のバリアフリーリフォーム

浴室の入り口の段差の解消や、引戸を折戸に変える、手すりを取り付ける、浴室をまたぐ高さを低くする、水栓を使いやすい水栓にする、など使いやすいお風呂にするバスルームリフォーム

浴室リフォーム工事費2,500,000円(税込)

バリアフリリフォーム補助金 55,000円

リフォーム促進税制控除額103,000円

※現状の浴室や、ユニットバスのグレード等により金額は異なります。

 

例3)内窓リフォーム(窓の断熱改修)

内窓取付後の写真

家じゅうすべての窓に内窓を取付ける省エネリフォーム

内窓取付工事2,705,000円(税込)

リフォーム補助金300,000円

リフォーム促進税制控除額39,200円

以上いかがでしたでしょうか。えっこんなに!と驚かれた方もいらっしゃるとおもいます😲

家族で旅行が楽しめるくらいの税金が還付されますね🚅😊

 

弊社でリフォームされたお客様には確定申請に必要な「増改築等工事証明書」発行のご案内しています。

これからリフォームをご検討中の方、リフォーム促進税制を使ったリフォームご興味がありましたら

こちらからお気軽にお問合せください。

 

施工事例はこちらから☟

築44年耐震3倍で寒くない家に🏠耐震補強&断熱リノベ施工例|静岡市R様邸/木造

「ぴったりサイズ」の大きなお風呂リフォーム施工例|静岡市S様邸/鉄骨造

ペットのために1日中暖房つけても寒い🥶内窓で窓辺温度が9℃上昇🌡静岡市で窓リフォーム

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静岡市で中古住宅購入+リノベーションまもなく工事が始まります【鉄骨造】

静岡市の リノベーションものがたり 池田建設です。

リノベーション前の写真

現在、プラン打合せをさせていただいているお客様。

こちらのお宅・・・実はリフォーム済の物件で、即入居可!

中はきれいなのですが、やっぱり各ご家庭・各ご家族によって

必要な部屋数・快適な空間は様々です。

そこで、お引越し前にリノベーションさせていただくことになりました。

 

ところで、リフォームとリノベーションの違い・・・ご存じですか?

 ・リフォーム:老朽化した建物を、新築に近い状態に近づける・きれいにする

 ・リノベーション:住まいの性能を向上させる・価値を上げる

 

と、いうことで今回は、リフォーム済の中古物件を

当社でリノベーションさせていただくことになりました。

 

もちろんお客様の気になっているところも、きれいにさせていただきながら

和室を洋室に変更したり、室内の建具もすべてお取替えしたり

玄関ドア・玄関収納もお取替えいたします。

そして性能アップは、浴室と窓。

リノベーション前の写真

寒い在来のお風呂を、暖かいユニットバスにお取替え。

窓は内窓を取り付けて、お家の中を暖かい空間に!

 

春のお引越しに向けて、まもなく工事開始です。

お風呂のリノベや窓リノベにご興味がありましたらこちらからお気軽にお問合せください。

 

性能向上リノベーション施工事例はこちらから☟

補助金活用👌耐震&断熱フルリフォーム施工例|静岡市O様邸/木造

バスオーディオ付♪あたたかい♨お風呂リフォーム施工例|富士市T様邸/鉄骨造

暗く寒かった台所とお風呂を新しく✨気分も変わる♪キッチン浴室リフォーム施工例|静岡市A様邸/鉄骨造

 

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リフォーム・リノベーションをご検討中の静岡市葵区・駿河区・清水区、富士市、焼津市、藤枝市にお住まいの皆様

リノベーション後の写真

リフォーム・リノベーションをご検討中の皆様

お水廻りを新しくしたい! 住みやすくしたい! おしゃれにしたい!

ご希望は、各ご家庭によって様々だと思います。

ご家族で、どんな性能が欲しい? どんな色がいい? どんな間取りにする?

話しているだけでもワクワクしますよね。

ですが、いよいよリフォーム・リノベーションをしようと思ったとき

「さて、まず何から? どうしたらいいのかな?」とお思いの方も多いのではないでしょうか。

 

キッチンの写真

先日もお客様から・・・

『そろそろキッチンを取替えたいと思うのですが、どうしたらいいでしょう?』

とのご連絡をいただきました。

 

『はいっ。まずはお伺いいたします。現況を確認しながらご希望をお聞かせくださいっ。』

ということで、お打ち合わせに伺いました。

 

ご夫婦とお母様と娘さんお2人の計5名様と一緒に、キッチンの前でお話スタート!

こちらのお宅のキッチンは、U型(コの字型)のタイプです。

 ・朝食のためにカウンターは必要。

 ・色とかデザインよりも性能を優先したい。

 ・今は乾燥機だけど、次は食洗機にしたい。

 ・コンロは取替えて数年。まだ使えるのでそのまま使いたい。

 ・カウンター上の照明を、今よりも明るいものにしたい。  などなど。

 

ときどき「えっ、それはこっちの方がいんじゃない?」という声も入りながら

皆さんのご希望をお聞きしたところで、今度はキッチン周辺のご相談。

 

キッチン周りのタイル部分は、次もタイル?  キッチンパネル?

床はどうしますか?  壁のクロスはどこまで貼り替えましょうか?

照明を取替えて明るくするなら、天井のクロスも貼り替えませんか?

全体が明るくなりそうですよね?と、ご提案をさせていただいたり・・・。

 

最後に寸法の確認と写真撮影をさせていただきましたので

これで、まずはプランニングさせていただきます。

2月18日(土)・19日(日)の鉄骨造リノベフェアへのご来場も

ご予約いただきましたので、その時にnewキッチンのご提案をさせていただく

お約束をして、本日のお打ち合わせを終了いたしました。

 

リフォーム・リノベーションをご検討中の皆様

鉄骨造リノベフェアへ来てみませんか?

何かいいものが見つかるかもっ!

何かいい話が聞けるかもっ!

そして我が家のリフォーム・リノベーションが始まるかもっ!

まずは、こちらからご連絡をお待ちしています。

キッチンリフォームの施工例はこちらから☟

シャンデリアが輝く空間✨マンションリノベーション施工例|熱海市S様邸

夢のオーダーキッチン🍅LDKリフォーム施工例|静岡市H様邸/マンション

暗く寒かった台所とお風呂を新しく✨気分も変わる♪キッチン浴室リフォーム施工例|静岡市A様邸/鉄骨造

 

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施工事例はこちらから

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ホームエレベーター設置のご相談が続いています。 静岡市葵区

 
 
ここのところ、ホームエレベーター設置のご相談が続いています。

<中古住宅ご購入>

  ご両親との同居を機に、鉄骨3階建ての中古住宅をご購入。

  1階が駐車場で2階が玄関・・・。

  今はまだ元気なご両親ですが、先のことを考えて、

  入居前のリフォームと一緒にエレベーター設置のご希望。

<鉄骨3階建にお住いのお客様>

  鉄骨3階建にお住まいのご両親を心配されて

  県外に住まれている息子さんからのご相談。

<鉄骨4階建にお住いのお客様>

  同居のお母様・・・そろそろ階段が大変になってきた。

  今は、何とか階段を使っているけど、見ていて大変そう。

  息子さんと娘さんからのご相談です。

 

どのご相談もみんな、ご両親のことを思うお子様達からです。

ほっこり 🤗 あたたかい気持ちになりながらお聞きしています。

『何とかしてあげたい!』という思いを形にできるよう

各ご家庭の環境と用途に合わせてご提案いたしますので

まずは “ 思い ” をお聞かせください。

皆さんの あたたかいお気持ちを お待ちしております。

 

実際にホームエレベーターを設置したお客様の声はこちら👇(Panasonicホームページより)

ホームエレベーター施工事例はこちら👇

2階に上がるのが大変👴ホームエレベーター施工例|静岡市U様邸/木造

バリアフリー化♿エレベーターリフォーム施工例|静岡市N様邸/鉄骨造

自立した生活♿ホームエレベーターリフォーム施工例|静岡市U様邸/鉄骨造

 

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静岡市でリフォーム・リノベーション・耐震・新築も

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mydo葵区版 2023.2月号掲載中📣おうちあったか快適空間体感🤗リノベフェア2023のご案内

 

毎月お家に届くお得な情報満載のmydoマイドゥー

今月号は御覧になりましたか❓

今回2/18.19に開催するリノベフェアのご案内を静岡市葵区版に掲載しました。

くわしくはこちらから👇

鉄骨造リノベフェア2023.2/18.19~冬暖かく夏涼しい家に!木造リノベもお任せください~

 

今年の冬は例年に比べて寒いですよね⛄

最近、「住まいの寒さと断熱の話」がニュースやテレビ番組などで特集されていますね。

お家の寒さにお困りの方、

断熱ってなに?どんなことをするの?知りたい!という方向けに

実際に体感できるコーナーを設けております。

 

足元が冷えるから床暖房をつけたい!というご要望も多くなっております。

パナソニックショウルーム静岡には床暖房が設置されております。

また最新のお風呂やキッチンなども展示されております。

 

住まいのあったか、快適空間ぜひ体感にご来場ください。

あなたのご来場をスタッフ一同お待ちしております。

 

 

おうちの断熱あったかリノベ施工事例はこちら👇

 築23年🏠3つのお悩み解決✨性能UPリノベーションで心地良い家に|静岡市N様邸/鉄骨造

 念願の床暖房☺みんなが集まるLDKのリフォーム施工例|富士市T様邸/鉄骨造

仲良し夫婦の心地よい暮らし🙂断熱リフォーム施工例|静岡市M様邸/鉄骨造

 

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