空家対策!空き家を有効活用~60歳からのリフォームショップ静岡市のパナソニックリフォームクラブ池田建設㈱

空き家おまかせ借り上げ制度のご案内

静岡市でも空き家が増え防犯上や景観上問題になっています。

 

 

 

 

 

◎築30年以上の木造住宅を所有しているけど、

価値も低くなかなか売れなくて困っている方

など。当社にお任せください。

 

 

木造住宅は空き家になると傷みが早く、20年程度で市場価値はゼロに限りなく近づきます。

空き家になった住宅の資産価値をキープし、家賃収入を得てライフスタイルを変える

ことができます。

空き家おまかせ借り上げ制度はそんなあなたの空き家をJTIが

10年定期借家契約で借り上げ耐震改修工事を行います。

賃貸前に自己資産からのご負担が不要。

賃貸にあたっての負担を軽減した新しい商品です。

 

◎放置しておくよりも、貸家として点検や修繕することで、きれいな住まいを維持

◎木造住宅の柱が地震時や台風時に抜けないように、耐震改修工事をJTIが実施

◎JTI(移住・住みかえ支援機構)との契約のみで所有者のお手を煩わすことはほとんどありません。

◎空き家を、定期借家契約にすれば年金として受け取ることができます。

 

当社は再生住宅プロフェッショナル適合工務店で

ハウジングライフ(住生活)プランナーが在籍しています。

対象は平成12年5月31日以前の建築基準で建てられた木造のお住まいなど

条件があります。

お気軽にご相談ください。

 

※JTIとは「長持する家=長期に渡って安定した資産運用が可能な家」という

付加価値を住宅に確立し、社会に良質な住宅ストックが循環していくことを目的とし、

2006年に設立された一般社団法人です。

マイホーム借り上げ制度の運用を通してその実現を目指しています。

JTIホームページ http://www.jt-i.jp/

静岡市でリフォーム・リノベーション・耐震・新築も

住まいの事なら何でも!ご相談ください。

 

 

 

 

 

おかげさまで創業103年!!信頼と実績の

PanasonicリフォームClub池田建設(株)

静岡市駿河区曲金2-3-8
054-654-5211

静岡市清水区 重量鉄骨3階建てフルリフォーム~60歳からのリフォームショップ静岡市のパナソニックリフォームクラブ池田建設㈱

 

みなさまこんにちは。

本当によく降る雨 ・・・やっと晴れたかと思っても・・・また、雨 

なかなか梅雨明けしませんね。

先日、テレビで天気予報を見ていた時、気象予報士の方が

「8月7日までに梅雨明けしなかったら

『今年は、梅雨明けしなかったね』ということになるんです!

なぜなら、8月7日は立秋だから、もう秋なんです!」と言っていました。

過去に、梅雨明けしなかった年が、一度だけあったそうです。

ん~秋が来る前に、スッキリ梅雨明けして、夏を迎えたいですね

 

さて、静岡市清水区では、今週末から 

鉄骨3階建てのフルリフォーム工事がスタートします。

本日は、工事を担当する業者さんが集まって、現場打ち合わせです。

まずは、解体屋さんとの打ち合わせ。

解体するところと しないところ。 どのように表示 ・ 指示したらわかりやすいか

図面ではわからない細かいところまで、現場を確認しながら監督との打ち合わせです。

次は、エアコン担当の電気屋さん。

残すエアコン ・ 残さないエアコン ・・・・・。

残すエアコンは、どのお部屋に設置するか、室外機はどこに置くか、営業担当から説明します。

そして、エアコン以外を担当する電気屋さんと、大工さん達で

お家の中を一部屋ずつ回り、お互いの作業の確認をしました。

週末から、予報では晴れ

工事が始まりましたら、またご報告いたします。

静岡市でリフォーム・リノベーション・耐震・新築も

住まいの事なら何でも!ご相談ください。

 

 

 

 

 

おかげさまで創業103年!!信頼と実績の

PanasonicリフォームClub池田建設(株)

静岡市駿河区曲金2-3-8
054-654-5211

8/1.8/2熱中症予防!断熱リフォーム相談会開催!!~60歳からのリフォームショップ静岡市のパナソニックリフォームクラブ池田建設㈱

 

雨の日は湿度が高くむしむし暑い。

晴れると30℃を超えて暑くて息苦しい。

今年はマスクもしているためいつもより熱中症に注意して

水分と塩分補給をこまめに行ってください。

 

60歳からのリフォームショップ静岡市のパナソニックリフォームクラブ池田建設㈱では8月1日土曜日、8月2日日曜日、9:00~17:00

熱中症を防ぐ!!断熱リフォーム相談会を開催いたします。

 

外より涼しいはずの家の中で生活していて、座っているだけで暑いな~

エアコンが効かないな~

とお困りではありませんか?

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

実は家の中で熱中症になる方が大変多いのです。

 

 

環境省HPより

こちらは熱中症の発生場所のグラフです。

安全なはずの住居での発生が全体の37%も占めているのです。

 

日本の住まいは断熱材が入っていない無断熱住宅が約4割!!

家の中が、夏暑くエアコンが効かないというお宅もあります。

 

家の中が暑すぎる!夜寝苦しい!とお困りのかた

断熱リフォームで解決できます!

今ならリフォーム 補助金で

お得にリフォームできます。

静岡市でリフォーム・リノベーション・耐震・新築も

住まいの事なら何でも!ご相談ください。

 

 

 

 

 

おかげさまで創業103年!!信頼と実績の

PanasonicリフォームClub池田建設(株)

静岡市駿河区曲金2-3-8
054-654-5211

 

重量鉄骨住宅の塗装リフォーム工事 第6弾 ~Ko.Vの新人日記~60歳からのリフォームショップ静岡市のパナソニックリフォームクラブ池田建設㈱

こんにちは、Ko.Vです

 

外壁、屋根、ベランダの塗装を終え、残るのは、笠木、シャッターBOX、戸袋の鏡板、タラップ(外はしご)

その前に、説明をとばしてしまった、軒天と竪樋から

今回のI 様邸では、軒天は水系防カビ剤仕上げ、竪樋は外壁と同じくシリコン仕上げ

 

軒天は外壁塗装前に塗装し

 

完了後、養生をして、外壁塗装に入ります

 

竪樋は外壁と同じ色、同じシリコン仕上げなので、外壁塗装の仕上げの時に

(ちなみに、この写真はゆるくなっていた竪樋の受け金物を付け直した部分です)

 

そして、ベランダ塗装まで終えた後は

タラップは先に錆止め剤を塗布しておき、

その後に上塗り

 

屋上の笠木も同じく、折板屋根の錆止め塗装の時に一緒に塗布し、

そして上塗り

 

ベランダの笠木も防水コーキングを処理した後に塗装仕上げ

シャッターBOXも同じく

雨戸 戸袋の表面 鏡板も同様に

 

外壁や屋根と一緒に塗り替えることで、全部がキレイに整ったように見えて、まるで新築のようです

これらの塗装の手順は、仕上げ塗装を2回

屋上笠木やタラップは錆止め塗装をした後に仕上げ塗装2回

 

これで塗装工事の工程はほぼ終了

それぞれの工程が後でお客様に説明出来る様に

しっかり写真撮影に励みました。

次回は、水かけ検査からお引渡しまでの様子をお伝えしたいと思います

静岡市でリフォーム・リノベーション・耐震・新築も

住まいの事なら何でも!ご相談ください。

 

 

 

 

 

おかげさまで創業103年!!信頼と実績の

PanasonicリフォームClub池田建設(株)

静岡市駿河区曲金2-3-8
054-654-5211

宅配ボックスコンボあります!!~60歳からのリフォームショップ静岡市のパナソニックリフォームクラブ池田建設㈱

宅配ボックスコンボの設置承ります☆

人に合わなくても、荷物の受け取りができます。

コロナウイルス対策で人気です。

荷物の盗難の心配もありません!

宅配ボックスCOMBOキャンペーン実施中です!!

Panasonic HPより

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

午前中指定の荷物の受取の為に家にいなければならない。

仕事の為帰るのが遅くなる。

あなたの代わりに荷物を受け取れます。

宅配ボックスを設置して、再配達を減らすことができれば

宅配ドライバーさんの負担も軽減されます。

 

留守がちなお客様 宅配ボックスCOMBOを設置したら

いつもの宅配ドライバーさんにお会いした時に

大変喜ばれたそうです!!

 

 

 

  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

 

  •  

    静岡市内のお客様限定 パナソニック 後付け用宅配ボックス コンボライト 先着3名様に限り 取付工事費込特別価格

    ¥ 49,500

    【静岡地区 参考価格 税込】

    商品コード: 後付け用宅配ボックス コンボライト

    関連カテゴリ

    1. 外構・エクステリア

    パナソニック 後付け用宅配ボックス コンボライト


    通常メーカー希望価格   49,300円(税抜)
        送料、ボンド取付費用別のところ
             ↓
    先着3名様に限り 特別価格 45,000円(税抜)
        送料、標準ボンド取付費用含む!! 
      

    本体 CTNR6020RB  定価39,800円(税抜)
    施工用ベース CTNR8150B  定価9,500円(税抜)

    本体サイズ/
     幅:390mm 奥行き:473mm 高さ:590mm

    受取りできる最大サイズ/
     幅:310mm 奥行き:400mm 高さ:500mm

    受取りできる重さ/20kgまで

    取り出し方法/ 前出し

    扉/ 樹脂生地色 マットブラック

     

  • 静岡市でリフォーム・リノベーション・耐震・新築も

    住まいの事なら何でも!ご相談ください。

     

     

     

     

     

    おかげさまで創業103年!!信頼と実績の

    PanasonicリフォームClub池田建設(株)

    静岡市駿河区曲金2-3-8
    054-654-5211

リフォームローン使えます!!~60歳からのリフォームショップ静岡市のパナソニックリフォームクラブ池田建設㈱

60歳からのリフォームショップ静岡市のパナソニックリフォームクラブ池田建設㈱でリフォームローンを使ったリフォームができます。

 

最新のお風呂へのリフォーム

みんなの声を集めた、使いやすいキッチンへのリフォーム

使いやすく収納の多い洗面へのリフォーム

汚れにくくおそうじラクラクトイレへのリフォーム

 

 

などで特別金利のリフォームローン使えます。

 

ご相談はお気軽に。

静岡市でリフォーム・リノベーション・耐震・新築も

住まいの事なら何でも!ご相談ください。

 

 

 

 

 

おかげさまで創業103年!!信頼と実績の

PanasonicリフォームClub池田建設(株)

静岡市駿河区曲金2-3-8
054-654-5211

重量鉄骨住宅の塗装リフォーム工事 第5弾! ~Ko.Vの新人日記~60歳からのリフォームショップ静岡市のパナソニックリフォームクラブ池田建設㈱

こんにちは、Ko.V です

 

前回までで、外壁、屋根も塗装を終え、続いては、ベランダの塗装

外壁塗装では弾性に優れたNT弾性コートを、

屋根塗装では遮熱性に優れたパラサーモを使用しましたが……

ベランダ塗装ではどういった塗料を使用するのでしょうか

答えはコチラ

ノンリークコート、という塗料で、防水材専用に作られた塗料です

防水材への密着力、付着力がとても強い上、塗膜に弾力があるので、

NT弾性コートのようにひび割れを起こしにくく、長く防水性能を発揮してくれます

今回使用するのは、ノンリークコートのフラットというもの

 

今回のI 様邸のベランダは、以前に施主様自らが市販の塗料で塗装をされたのですが、

塗膜がはがれてしまっている箇所が見受けられたので、

高圧洗浄でしっかりと古い塗膜をはがしてからの塗装となりました

ベランダの塗装は下地調整をした後に、上塗りを1回、必要に応じて2回

今回は上塗り1回で、ノンリークコート仕上げ

 

コチラは完了後

 

これで、外壁、屋根、そしてベランダも塗装を終え、

塗装工事完了……ではなく、まだ笠木や雨戸の戸袋なども残っています

お伝えし損ねてしまった樋、軒天の塗装と合わせて、

次回は笠木や雨戸の戸袋の塗装についてお伝えしたいと思います

また次回もぜひご覧になってください

静岡市でリフォーム・リノベーション・耐震・新築も

住まいの事なら何でも!ご相談ください。

 

 

 

 

 

おかげさまで創業103年!!信頼と実績の

PanasonicリフォームClub池田建設(株)

静岡市駿河区曲金2-3-8
054-654-5211

玄関リフォーム 玄関戸の取替 静岡市

ご相談はこちらから
054-654-5211 054-654-5211
お問合せ資料請求

重量鉄骨現場日誌! 新入社員エンリケの『初めてリポート』~60歳からのリフォームショップ静岡市のパナソニックリフォームクラブ池田建設㈱

 

その5 養生テープについて

 

リフォーム工事の現場でも、新築工事の現場でも必ず目にしていたのが、

作業中に汚したり・物をぶつけ傷つけないようにする「養生」。

その「養生」を行う時、養生板を固定するために

使用するカラフルな「テープ」が気になり、早速調べてみました

このテープは、「養生テープ」や「マスキングテープ」と呼ばれることがあります。

今回は、現場で見かけたピンク緑色のテープについて調べていきます。

 

まずは、緑色のテープについてです。

緑色のテープは、粘着力が弱すぎず、強すぎず

養生を行う際にテープがはがしやすく、広く使用されているそうです。

粘着力が強いテープを使用した場合、

貼った部分(床等の塗装)をはがしてしまう恐れもあるため、

緑色のテープを使用していたんですね

 

次に、ピンクのテープについてです。

ピンクのテープは緑色のテープよりも 更に粘着力が弱く、

養生する部分が無垢材のように表面が傷つきやすい場所に使われます。

余談ですが、去年の台風の時に 窓ガラスの保護する為に

使用されていたテープはこの緑色のテープだったようで、

当時はホームセンターの店頭から

このテープが売り切れ・品薄で困ったそうなんですね

 

こちらは、東北復興支援用の養生テープ。

優しい気持ちになれる養生テープですね

 

まだまだ建築のことを理解できている部分が少ないですが、

少しずつ前進できるようこれからもがんばっていこうと思います。

以上エンリケでした。

静岡市でリフォーム・リノベーション・耐震・新築も

住まいの事なら何でも!ご相談ください。

 

 

 

 

 

おかげさまで創業103年!!信頼と実績の

PanasonicリフォームClub池田建設(株)

静岡市駿河区曲金2-3-8
054-654-5211

重量鉄骨住宅の塗装リフォーム工事 第4弾!  ~Ko.Vの新人日記~60歳からのリフォームショップ静岡市のパナソニックリフォームクラブ池田建設㈱

 

こんにちは、Ko.V です

前回は外壁塗装についてお話しましたが、今回はI 様邸の工事にもどって、

屋根塗装の様子をお伝えします

↑こちら、実際の屋根塗装現場です

天気が良ければ、見晴らしの良い景色にも出会えます

 

屋根塗装は主に、下塗り・上塗りの2つの工程に分かれ、

このI 様邸では折板屋根とカラーベスト屋根の2種類

それぞれ屋根の形状や材質も違えば、仕上がりの色も違いますが、

下塗り・上塗りに使われる材料の種類はどちらも「パラサーモ」と呼ばれる屋根用遮熱塗料

この「パラサーモ」塗料、遮熱塗料という名称通り、優れた遮熱性……、

屋根の表面に当たる直射日光による熱を遮り、

屋根裏や屋内の温度上昇を防いでくれる代物なのです

このパラサーモを採用することで、他の塗料と比べて5℃以上も室内温度に差が

塗料一つで、屋内の温度も変わってしまうのですね~

耐久性も抜群でキレイな外観を保ち続けてくれる上、

屋根からの温度上昇を防ぐ、ということは空調設備の効果も上がり、省エネにも

 

実際の工事がこちら

こちらがカラーベスト屋根のパラサーモの下塗り

そして、パラサーモの上塗り

 

続いては折板屋根ですが、こちらはカラーベスト屋根と違い、まず下地に錆止めを塗布します

エポキシ樹脂錆止め塗装、という工程で、その名の通り鋼板である折板屋根の錆止めを目的とし、

上塗りの塗料がキレイに仕上がる効果も

今回使用したのは、こちらのエポラオールプライマーという塗料

 

その後、パラサーモで下塗りと上塗りを1回ずつ行います

こちらが下塗り

 

そして、上塗り

 

 

仕上がりがこちら

それぞれ新築のようにキレイに仕上がりましたね

これで暑い夏も安心ですし、この時期恐ろしい熱中症対策にも

 

外壁、屋根と塗装を終えて、続いてはベランダの塗装

ベランダもまた違ってくるのですね~

また次回、お伝えしますのでぜひご覧ください

静岡市でリフォーム・リノベーション・耐震・新築も

住まいの事なら何でも!ご相談ください。

 

 

 

 

 

おかげさまで創業103年!!信頼と実績の

PanasonicリフォームClub池田建設(株)

静岡市駿河区曲金2-3-8
054-654-5211

 

ページトップへ戻る