こんにちは、蒸し暑いですね!!!!!

このじめじめが夏がくる～と感じるのは

わたしだけでしょうか？

 

それでは本題に

先日、見ていただきました重量鉄骨造集合住宅の

外壁リフォーム工事が完了しました。

ご紹介させていただきます。

 

★ 塗装改修完了【東面】

 

★ 塗装改修完了【東面】

 

★ 塗装改修完了【南面】

 

★ 塗装改修完了【北面】

 

★ 通路の床塗装は、人通りがあるので半分づつおこないます。

 

 

★ 外部通路・階段の床仕上げは、塗料はユータックの防滑仕様を施工しました。

 

★ ユータックは航空機用の塗料にも使われている高仕上げ材です。

　　防音・防錆・遮熱・耐久性といった機能を備えてます。

 

太陽を浴び、雨風をしのぶ外壁は

一番劣化するところです。

 

塗装をすることで

外観がきれいになりますが

それだけでなく、

長持ちさせる住まいになります。

ちょっと考えてるよ!って思っている方

賃貸マンション、アパートオーナー様

お気軽にご相談ください。

最近、ちょっと 天気が続いて

夜も寝苦しい暑さが続いていますが、

外の仕事を抱えている私達、建設業者にとっては

つらく 厄介な梅雨が　早くあけますように！と、空に向かって拝む毎日であります。

 

そんなジメジメな中、

オープンギャラリー 1 2 3 の店先には、

早くも　初夏の風が吹きました　

今までの春のお花たちも　キレイでしたが、

このベゴニアの花も　とても色鮮やかな　初夏を思わせるお花です。

 

先日、大阪で大きな地震がありましたが、

最近、関東地方や東北地方でも、地震が続いています。

改めて　地域の中や　身の周りに注意を巡らし、

もしもの時に備える心構えを整えたい、と思う今日この頃であります。

お住まいの耐震診断、ブロック塀の安全確認、

お気楽にご相談くださいませ。

 

大阪北部で震度6を観測する地震が発生しました。

ここ静岡市でも、わずかに揺れを感じました。

ニュースでは、ブロック塀の倒壊による痛ましい事故を報じています。

・・・ご冥福を祈るばかりです。

 

記憶に新しい 熊本地震の後、

ある お客様から 古いブロック塀の耐震対策を考えたい、と依頼を受け

このブログでも　その当時の状況をお届けしました事を思い出しました。

狭い路地沿いに造られていた 人の背丈ほどもある ブロックの塀。

ここは、小学生たちも通ります。

お客様の思い入れのあった塀でしたが、思い切って解体させて頂きました。

思いの外、簡単に取り壊す事が出来たのを　良く覚えています。

安心に加え、防犯性も良くなった、と喜んで頂きました。

静岡市では

ブロック塀等耐震化促進事業

 

という事業があり、ブロック塀の撤去・ブロック塀等を安全な塀に改善

すると市からもらえる補助金を使って工事ができます。

 

その時、を過ぎてしまうと忘れられがちな昨今ですが、

『安心・安全な環境』を目指して、これからも努力していきます　

 

 

こんにちは、

今日も雨です。

やっと梅雨がきたかと感じられる今日この頃です。

 

 

重量鉄骨造集合住宅の

外壁リフォーム塗装が完了しました。

ご紹介します。

 

古い塗装面を高圧洗浄→プライマー→ベース材（2層）→

玉（パターン）吹き→トップ材（2層）の

計7工程を行い塗装をしていきます。

 

玉（パターン）吹き後の状況→

 

→トップ（仕上材）1層目吹付け状況→

 

→2層目吹き完了→

 

 

→養生を撤去し、その後取合い部分の細かいタッチアップを行います。→

 

→通路は人通りがあるのでローラーで塗装、

まずは、縁取りからおこない、一気に塗装します。→

 

→養生を撤去し、取合い部分の補修・清掃を行い→

　完成です。

 

外壁の塗装をすることで

外観がきれいになりますが

それだけでなく、

長持ちさせる住まいになります。

 

梅雨入りして、雨が降ったりやんだりの　

じめじめした毎日となりましたが・・・、

でも、リフォーム工事は待ってはくれません。

天気予報と喧嘩しながら　本日も　リフォーム工事を進めております。

これから、色々なリフォーム工事の状況をお届けしますが、

今回は　エレベーターリフォームのお話。

今お住まいのお宅に、新しくエレベーターを設置するリフォーム工事です。

３階建てや２階建てのお宅であっても、

荷物の上げおろしも含めて、エレベーターの需要は確実に増えております。

建物の新築の時は、諸申請を同時に行いますので何にも問題はありませんが

既築のお住まいへのエレベーター設置の際にも、

必ず　エレベーターを設置する為の申請手続きが必要なんです。

・・・、そして その際には、既築のお住まいについても 調査が必要となります。

お住まいの建物が建てられた時の『確認申請書類』は ございますか？

建物が完成した時に、役所による検査をされた事を証明する

『検査済証』があれば、大丈夫です。

「良くわからない？」 と　思われている方は、

是非、声をお掛けください。

申請手続きから、エレベーター設置の手段や工事内容まで、

ご相談にお答え致します。

堅苦しい内容で　すみませんでした。

次回は　実際のエレベーター設置工事について、

ご報告致します。

 

昨日も ニュースで　「高速道路であおり運転！」　「あおり運転の容疑者、逮捕！」

なんて記事が ありました。

自動車を運転していると、自分の不注意も含めて

予期しない出来事に襲われる事が　良くあります。

今、そんな自動車に設置する『ドライブレコーダー』が爆発的に普及しているとか。

『何か』を 記録して、『万が一』に備える事が　必要になっているんですね。

 

私達の仕事でも、お客様の住まいの『履歴』を写真や書類によって

残す事を行っています。

建てて頂いて永い期間経ったお客様宅へ、

お住まいのメンテナンスをお勧めするには、

その状態を記録として残していく事を報告しています。

例えば　屋根　

今は、「ガルバリゥーム鋼板」という、素晴らしく対候性にすぐれた材料で

施工していますが、

25年以上前では、まだ「カラー鋼板」という材料ですので、

経年劣化の症状が見られます。

　

対候性に優れ、尚且つ　遮熱性のある塗装を施して

新しく生まれ変わりました。

そして、これらの作業内容をすべて記録して　お客様に報告しています。

重量鉄骨住宅は　3世代に渡って　住んで頂きたいお住まい。

今後も、お住まいのメンテナンスにお伺い致します。

他社で建てられたお宅でも、しっかり調べて　対応させて頂きます

 

23年前に重量鉄骨3階建住宅を新築させていただきましたS様

1Fのミニキッチンと玄関ドアの取りかえ工事をさせていただきました。

☆

キッチンは新築当初、サブキッチン（2Fがメインキッチン）として

1Fにミニキッチンを取付しましたが、

ワークトップのステンレスのさびつきや、

奥行寸法の広いキッチンご希望で、

今回、パナソニックのシステムキッチンに取替えです

 

【施工前】

 

 

 

ショールームで、仕様の最終確認

 

 

既存キッチンを撤去して

 

新しいキッチンに

 

ワークトップと扉をホワイトで選んで、

明るいキッチンになりました。

 

 

☆

 

玄関ドアは、らんま付の親子ドア、おそうじも行き届いてましたが、

 

経年劣化で、枠が白くなっちゃって・・・というS様

 

LIXILの『　1day　リフォーム　リシェント　』をお選び頂きました。

ショールームで、デザインや色を確認して頂き、

 

 

施工当日、お天気にも恵まれ

 

 

 

 

木目調のシックで落ちつきのある玄関ドア

外壁タイルにもピッタリで、素敵です。

 

朝から夕方までで玄関交換できる『　1day　リフォーム　リシェント　』

カギの開閉の仕方の説明を聞いて、完了です。

 

 

 

S様、この度はありがとうございました。

また、楽しいお話を聞きに伺います 

 

明日にでも梅雨入りしそうな今日この頃ですが、

我が家の庭の紫陽花たちも、

　

咲き始めました　

本格的な梅雨期間に入る前に

改修工事を進めて行きます

前回、マンション階段室の修繕工事の様子をお知らせしましたが、

その後をお届けします。

マンションにお住まいの方々や、そこに訪れる方々が

毎日利用される階段。

当たり前ですが、登れない様には出来ませんね。

半分ずつ、塗装の渇き具合を確認しながら 作業を進めて行きます。

・・・そして完成　

　

　

ご協力頂きました皆様、ありがとうございました