スタッフブログ

2年連続で幸福の木の花が咲きました😊

静岡市でソメイヨシノが満開を迎えました🌸

今週末は天気も良くお花見日和になりそうですね🌞

 

弊社の事務所ではあまり咲くことがないといわれている観葉植物【幸福の木】の花が

2年連続で咲きました🪴👏

昨年の様子はこちら

まだ昨年の花が咲いたあとが残っています。

 

1か月ほどかけて花が咲きました。

エアコンの真下にある幸福の木は生育環境が良かったのかもしれません。

 

人も環境の良い家で暮らすと心が穏やかになり病気にもなりにくいと言われています。

冬は外と同じくらいお家の中が寒い、夏も外と同じくらいお家の中が暑い

とお困りではありませんか?

今なら補助金を使って暮らしやすい家にリノベすることができます。

詳しくはこちらから

 

住まいの寒さと断熱の話はこちらから☟

住まいの断熱(あったかさ)の話

 

お家の断熱・省エネリノベの施工事例はこちらから☟

補助金活用👌耐震&断熱フルリフォーム施工例|静岡市O様邸/木造

仲良し夫婦の心地よい暮らし🙂断熱リフォーム施工例|静岡市M様邸/鉄骨造

築23年🏠3つのお悩み解決✨性能UPリノベーションで心地良い家に|静岡市N様邸/鉄骨造

 

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『重量鉄骨リノベーション 倉庫からLDKへ 』・・・・YKKAPショールーム静岡へ 

1階は土間の倉庫、2階に水周りの重量鉄骨3階建て住宅

今回、1階をLDKにして、トイレも配置して生活しやすく。

2階の浴室や洗面台も新しくする、リフレッシュリノベーション。

 

こんにちは! 静岡支店のmitsuです。🙂


先日、お施主様と一緒に、YKKAPショールーム静岡で、

サッシの内観色を決めてきました。

みなさん、サッシって外側の色と、内側の色を変えられるってご存じでしたか?😲

サッシの外観色の説明の写真

サッシの内観色と外観色の説明

サッシの内観色は、定番のホワイト、ブラック、ブラウンに加えて、

木調のラインナップもあります。

サッシの周りの 窓枠 の色との組みあわせもあるので、

シンプルでかっこいい感じから、ナチュラルな雰囲気まで

お好みのインテリアにコーディネートできるんです。♪

(写真はYKKホームページより)

 

今回のリノベーションのお施主様は、

既存のサッシの外観色は、ブラックでしたので、

1階に新しくつける窓の 内観色を選んでいただきました。😊

※YKKAPショウルーム静岡さんの許可を得て撮影させていただきました。

 

悩みに悩んで、ダイニングに置く予定の、お気に入りのカップボードの色に合わせて

木調のダークブラウンに決定! とっても落ち着いたシックな雰囲気になりそう。😃

 

こちらの記事にご興味がありましたらこちらからお気軽にお問合せください。

現場は、解体が終わり、給排水の工事中です。💛

 

前回の様子はこちらから↓

『倉庫から 生活しやすい1階LDKへ  重量鉄骨リノベーション』・・・・ 静岡市葵区

 

倉庫から住まいへリノベ施工事例はこちらから↓

猫ちゃんと暮らす🐈1LDKのガレージハウス🚗リノベーション施工例|静岡市H様邸/鉄骨造

仲良し夫婦の心地よい暮らし🙂断熱リフォーム施工例|静岡市M様邸/鉄骨造

作業場と倉庫を住まいに👨‍👩‍👧‍👧同居リフォーム施工例|静岡市K様邸/鉄骨造

鉄骨造リノベについてくわしくはこちら→鉄骨造リノベ

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海外製の食洗機をご提案。リノベーションものがたり 池田建設です

静岡市の リノベーションものがたり 池田建設です。
 

現在、ゾーンリノベのお話を進めさせていただいているお客様が

海外製の食洗機をご希望されているので、弊社のすぐ近くにある会社さんの

ショウルームへ、ちょっとお話を聞きに行ってまいりました。

 

製品の特長やメーカーによる違い、また施工の注意点まで

色々お話を伺い、大変勉強になりました  yo 。

ショウルームには、60cmと45cmが展示されているので、容量がどのくらい違うのか? 

また、各メーカーの比較・・・など

カタログではわかりにくかったことも、しっかり目で見てまいりました。

こちらの食洗機は、60cm 12人分の容量です。

海外ではホームパーティー文化があるので、大容量が必要なんですね!

日本でも、2世帯でご家族が多いご家庭などは、たくさん洗える食洗機が

嬉しいのではないでしょうか!  ご検討の1案に、加えてみませんか?

ぜひ、ご相談ください。

良いご提案ができるよう、もらってきたカタログを・・・

穴が開くほど読みながら、お問い合わせをお待ちしております!

くわしくはこちらからお気軽に!!

 

食洗機の取替・キッチンリフォーム施工事例はこちら☟

便利で衛生的【センサー水栓】✋💧&食洗機の取替施工例|静岡市M様邸

お気に入りのタイルは残して大好きな水色で💎キッチン&内装リフォーム施工例|静岡市Y様邸/鉄骨造

玄関ドア🚪&少し広めのキッチンリフォーム施工例|沼津市S様邸/鉄骨造

 

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海外製の食洗機をシステムキッチンにプランニング

キッチンリフォーム後の写真
 
静岡市の リノベーションものがたり 池田建設です。

先日お客様からご連絡をいただき、お打ち合わせに行ってまりました。

玄関ドアや窓の取替・防水工事と合わせて、LDKのご相談。

キッチンのお取替えについては、色々ご希望をお聞きいたしました。

その中でのご質問・・・

「食洗機は、海外製にしたいけど、可能ですか?」

「はい、もちろん可能です!」 \(^o^)/

今、とても人気の海外製食洗機。 ご希望される方が増えてきました。

キッチンリフォーム後の写真

こちら、弊社でリノベーションさせていただいたお宅ですが、こちらはミーレ。

スタイリッシュなデザインで、かっこいいですねぇ~。

海外製ミーレの食洗機付のキッチンにリフォーム後の写真

海外の食洗機は、一度にたくさん洗えるのでうれしいですね。

 

ミーレの食洗機は、少ない水量で洗浄できるように開発されています。

なぜならば、ドイツは水道料金がかなり高いため・・・・

 

ボッシュの食洗機は、電気代の安い夜間に、使用することができます。

なぜならば、図書館程度の静音設計で、運転音がほとんど気にならないため・・・

 

色々特徴がありますね。ご家庭に合ったものをお選びください。

 

ですが、他にも注意が必要です!

メーカーや機種によって、システムキッチンの高さが特注になってしまったり

扉の高さや奥行きが合わずに、食洗機の横面が一部見えてしまったり。

とても楽しみにしていた新しいキッチンが、失敗!・・・なんてことにならないように

ぜひいちど、ご相談ください。 きっと、お役に立てると思います。

こちらからお気軽にご相談ください。

 

キッチンリフォームの施工事例はこちら☟

IH&収納2倍🍳のキッチンリフォーム施工例|静岡市I様邸/マンション

今後20年快適に🤗バリアフリーリノベーション施工例|静岡市O様邸/鉄骨造

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『倉庫から 生活しやすい1階LDKへ  重量鉄骨リノベーション』・・・・ 静岡市葵区

 

1階は土間の倉庫、2階に水周りの重量鉄骨3階建て住宅

今回、1階をLDKにして、トイレも配置して生活しやすくリノベーション。

2階の浴室や洗面台も 壁のクロスも 新しくリフレッシュ♪。

こんにちは! 池田建設のmitsuです。😄

 

パナソニックのショールームで、

インテリアの 床材、建具の打合せを行いました。

最初の下見、その後、お施主様だけで再訪してじっくり選び、

3回目の 今日は、設備の仕様や、色等を最終決定していきます。😊

パナソニックショールームのアドバイザーさんが、

じっくり2時間 最新の仕様や使い方等も 丁寧に教えてくださいます。✨

キッチンの大きさ、扉柄等も、実物を見られるのでとてもわかりやすくて好評です。

3月初めから、1階の解体工事が始まりました。

何もない がらんどうの倉庫が、素敵なLDKに変わります♬🙂

倉庫から住まいへのリノベにご興味がありましたらこちらからお気軽にお問合せください。

 

倉庫から住まいへリノベの施工事例はこちらから☟

猫ちゃんと暮らす🐈1LDKのガレージハウス🚗リノベーション施工例|静岡市H様邸/鉄骨造

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ガレージ兼倉庫を住宅に🏠リノベーション施工例|静岡市/重量鉄骨造

 

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浸水被害による床下断熱材交換・床下消毒って必要?

こんにちは☀すっぽんです🐢

昨年の台風15号で静岡各所で起こった浸水被害、その日から数か月が経ちましたがその関係の

工事はまだが行われています。被害にあわれた方はほんとうにたいへんでしたが床下の断熱材交換

消毒等・はされましたでしょうか。

今回、床下断熱材交換・床下消毒したお客様の施工状況を紹介させていただきます。

 

まず、既存の浸水し濡れた断熱材を撤去です。日にちが経過しても断熱材に水が含んでいる場合があります。

リフォーム前の写真

 

リフォーム前の写真

次に消毒です

床下消毒中の写真

最後に新しい断熱材を充填します

断熱材施工中の写真

 

水害によって床下に流れ込む水は下水や生活排水といった汚水です。さらに、汚水と一緒に汚泥やゴミ

なども流れ込むので、カビや細菌が繁殖しやすい環境になります。

床下に溜まった汚水を排水した後は洗浄や消毒、を行うといいでしょう

もし、床下浸水後に洗浄や消毒をしないまま放置していると、床下にカビが発生したり細菌が増殖して

感染症を引き起こしたりするなど、家が傷むだけではなく健康リスクも高まります。

臭いなんかも気になるところもございます。断熱材も同様のことが言えますので、交換するのがいいです!

 

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中古住宅を購入 + リノベーション いよいよ工事開始!🏠✨

静岡市の リノベーションものがたり 池田建設です

 

中古住宅をご購入のお客様。

春のお引越し前にリノベーション! いよいよ工事がはじまります。

・・・と、その前に・・・

現場で、工事前の詳細打合せをさせていただきました。

bathroom-reform-before

 

浴室は、暖かいユニットバスにお取替えさせていただきます。

プランは、先日開催いたしました鉄骨造リノベフェアにご来場いただき

ショウルームで決定済ですが、詳細部分の寸法を再確認。

renovation-before

 

洋室にリフォーム予定の和室は、内窓を設置して暖かいお部屋になる予定ですが

雨戸はどうしましょうか・・・? 細かいところも忘れず、ご要望を確認。

renovation-before

キッチンでは、冷蔵庫の位置を確認し、壁を残すか? 解体するか? ニッチを造作するか?

ダイニングテーブルやソファーなど、お部屋全体の配置を考えながらご相談。

renovation-before

 

家電製品を置く位置も確認しながら、コンセントの必要な個所もお聞きしました。

 

この後 「ここは、どうなるんでしたっけ?」というご質問があったり

「この部屋のドアはどっちに開きますか?」 「ここも新しくなるんですよね?」など

お客様にも最終のご確認をしていただきました。

 

あと残っているのはクロス決め・・・。

奥様は今、テレビの後ろのアクセントクロスをどれにしようか?

と~~~っても悩まれています。 (^^♪

今日は、いくつかご提案をさせていただきましたが

きっと今頃、娘さんとワイワイ選んでいらしゃるのではないでしょうか (^_-)-☆

どれを選ばれるのか (・・? 楽しみです \(^o^)/

おうちのリノベーションにご興味がありましたらこちらからお気軽にお問合せください。

 

中古建物購入✖リノベ施工事例はこちらから☟

趣味も楽しめる住空間🏠まるごとリフォーム施工例|静岡市I様邸/鉄骨造

🐕🐈フルリフォーム施工例|静岡市なぎさの動物病院様/鉄骨造店舗

 

 

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池田建設です! 鉄骨造リノベフェアを開催いたしました!

2月18日(土)・19日(日)の2日間、

パナソニックショウルーム静岡にて、鉄骨造リノベフェアを開催いたしました。

土曜日はとてもいいお天気🌞

日曜日は、午前中あいにくの雨☔でしたが

多くのお客様にご来場いただきました😊

リノベフェア2023

浴室展示コーナーでの実演で、浴槽の汚れ落ちのすごさに感心していただいたり

リノベフェア2023

浴室・洗面室リフォームのご相談をいただき、プランのご提案をさせていただいたり

リノベフェア2023

 

浴室新商品 “ ビバス ” の良さを確認していただいたり

リノベフェア2023

 

キッチンの扉カラーを選んでいただいたり

リノベフェア2023

 

キッチンお取替えのご相談で、細かい仕様のご説明をさせていただいたり。

ご来場いただきました皆様、ありがとうございました。

 

今回ご都合によりご来場いただけなかった皆様も・・・

現在、次のイベントを企画中です ! 次回はぜひ、ご家族皆様でご来場くださいませ。

詳細が決まりましたら、またご案内させていただきます。

皆様にお目にかかれること、楽しみにいたしております!

リノベをお考え中のお客様こちらからお気軽にご相談ください。

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知らなきゃ損!?リノベで減税🏠確定申告で所得税の還付【リフォーム促進税制】~3つの参考例をご紹介~

確定申告の時期になりましたね。

今はスマホ1台で申告ができるようになり、とても便利になりました。

 

今回は知らなきゃ損!?リフォームで所得税が還付されるお話です。

リフォーム減税って聞いた事はあるけど、わが家には関係ないんじゃないの?

とお考えの方もいらっしゃると思います。

所得税を納付している方で

耐震補強や、使いやすいバリアフリーのお風呂へのリフォーム、

家の中があったかくなり、省エネにもつながる内窓取付などを行い、

確定申告をすると所得税が減税される制度です。

こちらの「一般社団法人 住宅リフォーム推進協議会」に対象工事等が記載されています。

https://www.j-reform.com/zeisei/

ここからは具体的に、弊社のお客様でリフォーム促進税制を使うことが多いリフォームを3つご紹介します。

 

例1)耐震リフォーム(耐震補強工事)

耐震補強工事中の写真

耐震補強工事費2,750,000万円(税込)

静岡市からの補助金1,150,000円

リフォーム促進税制控除額95,100円

※耐震補強工事の内容により控除額が異なります。

 

例2)お風呂のバリアフリーリフォーム

浴室の入り口の段差の解消や、引戸を折戸に変える、手すりを取り付ける、浴室をまたぐ高さを低くする、水栓を使いやすい水栓にする、など使いやすいお風呂にするバスルームリフォーム

浴室リフォーム工事費2,500,000円(税込)

バリアフリリフォーム補助金 55,000円

リフォーム促進税制控除額103,000円

※現状の浴室や、ユニットバスのグレード等により金額は異なります。

 

例3)内窓リフォーム(窓の断熱改修)

内窓取付後の写真

家じゅうすべての窓に内窓を取付ける省エネリフォーム

内窓取付工事2,705,000円(税込)

リフォーム補助金300,000円

リフォーム促進税制控除額39,200円

以上いかがでしたでしょうか。えっこんなに!と驚かれた方もいらっしゃるとおもいます😲

家族で旅行が楽しめるくらいの税金が還付されますね🚅😊

 

弊社でリフォームされたお客様には確定申請に必要な「増改築等工事証明書」発行のご案内しています。

これからリフォームをご検討中の方、リフォーム促進税制を使ったリフォームご興味がありましたら

こちらからお気軽にお問合せください。

 

施工事例はこちらから☟

築44年耐震3倍で寒くない家に🏠耐震補強&断熱リノベ施工例|静岡市R様邸/木造

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静岡市で中古住宅購入+リノベーションまもなく工事が始まります【鉄骨造】

静岡市の リノベーションものがたり 池田建設です。

リノベーション前の写真

現在、プラン打合せをさせていただいているお客様。

こちらのお宅・・・実はリフォーム済の物件で、即入居可!

中はきれいなのですが、やっぱり各ご家庭・各ご家族によって

必要な部屋数・快適な空間は様々です。

そこで、お引越し前にリノベーションさせていただくことになりました。

 

ところで、リフォームとリノベーションの違い・・・ご存じですか?

 ・リフォーム:老朽化した建物を、新築に近い状態に近づける・きれいにする

 ・リノベーション:住まいの性能を向上させる・価値を上げる

 

と、いうことで今回は、リフォーム済の中古物件を

当社でリノベーションさせていただくことになりました。

 

もちろんお客様の気になっているところも、きれいにさせていただきながら

和室を洋室に変更したり、室内の建具もすべてお取替えしたり

玄関ドア・玄関収納もお取替えいたします。

そして性能アップは、浴室と窓。

リノベーション前の写真

寒い在来のお風呂を、暖かいユニットバスにお取替え。

窓は内窓を取り付けて、お家の中を暖かい空間に!

 

春のお引越しに向けて、まもなく工事開始です。

お風呂のリノベや窓リノベにご興味がありましたらこちらからお気軽にお問合せください。

 

性能向上リノベーション施工事例はこちらから☟

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バスオーディオ付♪あたたかい♨お風呂リフォーム施工例|富士市T様邸/鉄骨造

暗く寒かった台所とお風呂を新しく✨気分も変わる♪キッチン浴室リフォーム施工例|静岡市A様邸/鉄骨造

 

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