スタッフブログ

木造家屋の外壁張替リフォームです。静岡市清水区 ごりらリポート!

こんにちは、ごりら🦍です。

今回は、他社様建築の外壁を張り替える工事の現場に来ております。

隣にある建物が解体されて無くなってしまった後、

今まで隠れていた 外壁が見えてしまう事、ありますよね。

街中では お隣り様同士の建物が隙間無く建てられている事が多くて

その外壁材が長い経年の為 錆がひどい状態になってしまっている事が多いんですよね。。

ですから、事前にお隣り様にお声掛けして 外壁の改修工事をご提案しています。

 

木造住宅ですと、木の土台等が腐っている事もありますので

交換工事の検討も必要になってきます。

 

今回のお客様宅ですが、

土台部分が腐ってしまっていましたので、土台を切り取り撤去してから

新しい土台を入れていく工事となりました。

外壁の古いトタンを外しながら、土台を交換していきます。

 

施工写真👇

外壁貼替えリフォーム工事中の写真

 

解体完了写真👇

外壁貼替えリフォーム工事中の写真

土台完了写真👇

外壁貼替えリフォーム工事中の写真

土台が完了しましたら、断熱材を新しくして大工さんの工事は完了です。

 

次に入る業者様さんは、板金屋さんです。

新規に、耐久性もありお洒落な0.2mm角波ガルバリウム鋼板を施工します。

 

解体状況👇

外壁貼替えリフォーム工事中の写真

 

既存のトタンを解体しながら、断熱材の入れ替えを行います。

 

職人さんとの打合せを密に、断熱材の数量を確認しながら

職人さんを待たせないように断熱材を手配していきます。

途中で雨が降っても対処できる様に

範囲を決めて張替え工事を進めて行きます。

 

 

断熱材施工状況👇

外壁貼替えリフォーム工事中の写真

 

 

そして、最後に竣工写真になります👇

外壁貼替えリフォーム工事完了の写真

 

雨に降られる事も無く 無事に張替え工事完了です。

まだまだ 永く住んで頂ける様に リフォームメンテナンスをさせて頂きました。

 

以上、ごりら🦍でした。

外壁リフォームについて詳しくお知りになりたい方はこちらからお気軽にお問い合わせください。

 

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雨漏り修理+外観をモダンに✨屋根外壁リフォーム施工例|静岡市A様邸/鉄骨造

遮熱塗料で夏のおうちが快適🍨屋根リフォーム施工例|静岡市M様邸/鉄骨造

外壁の塗替えで雨漏りの直しも行いました。鉄骨造住宅スケルトンリフォーム中

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「晴れているのに家の敷地と道路の間から水があふれている」とご連絡を受け駆けつけました!!

家の敷地から水があふれている写真

早速、漏水現場に駆け付けたところ 駐車場のコンクリ-ト土間から水がにじみ出ています。

元栓メ-タ-器を調べた結果 メータ-は回っていません。

メータ-器以降の宅内の場合は建物所有者が漏水修繕費用の負担になりますが

道路本管から元栓までは市の水道局の負担での修理になります。 

市の水道維持管理課に電話して現場に来てもらいました。

家の敷地と道路の間から水が噴出している写真

翌日の朝には水が噴出していました。

家の敷地と道路の間からの水修理掘削中

早朝からの作業になりましたが漏水箇所の掘削で道路本管から元栓までの古い鉛管の腐食が漏水の原因です。

夕方までには最新の管に取り換え修理完了、埋め戻しをして駐車場の出入りを支障なくして、4日後に仕上げのコンクリ-ト打ちになります。

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『重量鉄骨リノベーション 倉庫から快適な1階LDKへ ♪』 お引渡し・・・・ 静岡市葵区

 

1階は土間の倉庫、2階に水周りの重量鉄骨3階建て住宅

今回、1階にLDKにして、トイレも配置して生活しやすく。

2階の浴室や洗面台も新しくする、リフレッシュリノベーション。

 

こんにちは! 静岡支店のmitsuです。

着工から約2か月。

外壁塗装も、ベランダの防水補修工事も完了して、

先日 お引渡しをさせていただきました。😊

リノベーションお引渡しの写真


新築と同じようにリノベーションでも、

給湯器等の設備機器等のリモコンの操作方法を始め、

工事管理報告書の中の、工事中の写真をお見せしながら、

壁の中の断熱材や、作業内容について、

また、時計等をつける場合の下地の探し方等、

細かい点も 現場監督から、しっかりご説明させていただきます。🙂

リノベーションお引渡しの写真

リノベーションお引渡しの写真

リノベーションお引渡しの写真

リノベーションお引渡しの写真

14年前に設計させていただいた 池田建設の重量鉄骨3階建て。


重量鉄骨造は、耐震、耐火、耐久性に優れ、

自由なリノベーションが可能で、快適に、長く住んでいただけます。

 

今回、リノベーションのお話をいただいて、

設備や、建具、クロス等を ご一緒に考えることができて、

とても感慨深く、楽しい時間でした。😊💕

 

池田建設 アイ・ディ・スリーの重量鉄骨3階建て。

新しい時間が始まりました😊♪

 

住まいのリノベにご興味がありましたらこちらからお気軽に問い合わせください。

 

ライフスタイルの変化によるリノベーション施工事例はこちらから↓

旅行に行くよりおうちがいいね🏠フルリフォーム施工例|静岡市A様邸/木造

念願の床暖房☺みんなが集まるLDKのリフォーム施工例|富士市T様邸/鉄骨造

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重量鉄骨住宅オーナー様宅、LDKリノベーション工事が完了しました!

こんにちは。『うっきー』です!
 

ゴールデンウィーク前にLDKのリフォーム工事を行いました。

LDKリフォーム前の写真

築35年、重量鉄骨住宅アイディースリーのオーナー様です。

 

最近少しずつ一人で現場を見るようになった私ですが、工事が完了しましたのでリポートします!

 

今回の大まかな工事内容は、

①フロアの上貼り

②キッチン取替

③クロスの張り替え   です。

 

まずはフロアの上貼りです。

フロア材を既存のフロアの上から貼っていきます。

LDKリフォーム工事中の写真

普段使うフロア材は12㎜ですが、今回使用するフロアは厚さが1.5㎜と、とても薄いのです!😲

なので既存の巾木や敷居などにほとんど影響なくきれいに納まりました。

まさにリフォームに最適なフロア材です!

 

次にキッチンの取り替えです。

とても立派なキッチンですが、手元が少し暗い、テレビの音が聞こえないなどのことが

あったそうです。

LDKリフォーム工事中の写真

カウンター側に吊戸棚がなくなったので部屋が広く感じられます。

また、色がホワイトになり、印象がとても変わりました。

 

2日間でクロスの張り替えも行い、1週間ちょっとかけて工事が全て完了しました!

 

before

LDKリフォーム前の写真

after

LDKリフォーム後の写真

圧迫感がなく広々としたLDK。

以前より明るい色のフロア、ホワイトのキッチン、真っ白のクロス

全てがマッチしてとても明るい空間が仕上がりました。

キッチンリノベにご興味がありましたらこちらからお気軽にお問い合わせください。

1人で現場を見ることに少し不安もありつつ、先輩に聞きながらも

無事工事が完了し、一安心です。🤭👏

これからもいろいろな現場を経験して勉強していきます!

 

以上、『うっき―』でした!

 

キッチンリフォーム施工事例はこちらから↓

お互いが気を使わず快適🤗同居リフォーム施工例|静岡市O様邸/鉄骨造

暗く寒かった台所とお風呂を新しく✨気分も変わる♪キッチン浴室リフォーム施工例|静岡市A様邸/鉄骨造

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木造3階建て住宅の通気カバー工法で、お家をきれいにしながら断熱効果もUP!屋根外壁リノベ中

 

静岡市の リノベーションものがたり 池田建設です。

静岡市葵区のお宅で、カバー工法による

屋根・外壁の工事が始まりました。

外壁リフォーム工事中の写真

もちろん、工事開始前には入念なチェックも終了しています。

既存の外壁に新しい外壁材を被せるカバー工法では、

将来、大きな修繕が必要にならないようにするため

事前チェックがとても大切なのです。

下地に劣化している箇所がないか? あれば、先に補修します。

雨漏りもしていないか? しっかり確認いたします。 (^^)/

 

そして、問題がないことを確認し、いよいよ工事開始です。

水きりの設置・防水シートの設置後、胴縁を設置します。

外壁リフォーム工事中の写真

外壁リフォーム工事中の写真

胴縁は、新しい外壁材を施工するために設置するのですが

その他にも、とても大切な役割が・・・それは、『通気』

 ・外壁内に湿気がこもりにくくなります!

 ・外壁内の結露を防ぐことができます!

実は、施工前にお施主様から「湿気対策はどうなりますか?」との

ご質問をいただきましたので『通気』のご説明をしました。

このカバー工法では壁と軒天取合い部は通気金物(通気軒天S)を使用して通気を取ります。

既存の壁の通気も妨げないように工事をします。

「それなら大丈夫ですね。」と、ご安心いただきました。(^^♪

 

さて、現在はサッシ廻りなどの必要か所へ、見切り材を施工中。

これが終わったら、いよいよ新しい外壁材を貼っていきます。

 

カバー工法に使用する材料は、バリエーションも豊富ですよ (^O^)

レンガ調がお好みですか? 木目調がお好みですか?

お客様のお好みに合わせてご提案させていただきます。

ぜひ、ご相談ください。  お待ちしております。(^_-)-☆

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中古住宅を購入 + リノベーション  順調に工事が進んでいます。

静岡市の リノベーションものがたり 池田建設です。

春のお引越しに向けて始まったリノベーション。

開始から約1ヵ月半が経過しましたが、順調に工事が進んでいます。

和室から洋室にリフォーム工事中の写真

2部屋あった和室を、

お父様のお部屋になる和室1部屋と、お母様のお部屋になる洋室1部屋にリノベーション

2部屋の間に合ったふすまを撤去し、壁を造ります。

ですが、心地の良い優しい明かりが入る欄間は、少し開けると風通しも良く

また、お隣の気配を感じることもできるため、そのまま残すことになりました。

和室から洋室にリフォーム工事中の写真

 

キッチンとリビングダイニングの間にある壁は、撤去するのか?

それとも、冷蔵庫が見えないように残すのか?

色々なご提案をさせていただきながら現地でお打合せ。

リフォーム工事相談中の写真

そして、お施主様支給の収納を、壁に埋め込み設置させていただくことになりました。

リフォーム工事中の写真

リフォーム工事中の写真

リフォーム工事中の写真

ちょっとした収納スペースって、とても助かりますよね (^^♪

さて、大工さんの作業もそろそろ終盤。 ここからは、内装工事が本格的にはじまります。

本日は、監督と内装屋さんが、細かいところまで確認しながら打合せ。

リフォーム工事中の写真

奥様とお嬢さんに選んでいただいたアクセントクロスも楽しみです。 (^_-)-☆

前回までの様子はこちらから

中古住宅を購入 + リノベーション いよいよ工事開始!🏠✨

静岡市で中古住宅購入+リノベーションまもなく工事が始まります【鉄骨造】

新しくお住まいになるご家族の生活に合わせて、中古住宅をリノベーション。

完成をご覧になってみませんか?

何かひとつでも、お住まいのヒントを見つけていただけると嬉しく思います。\(^o^)/

5月20日(土)・21日(日)に、完成見学会を開催いたします。

ご家族・・・お友達・・・皆さんでぜひご来場ください。

お待ちいたしております。

 

リノベ施工事例はこちらから

趣味も楽しめる住空間🏠まるごとリフォーム施工例|静岡市I様邸/鉄骨造

今後20年快適に🤗バリアフリーリノベーション施工例|静岡市O様邸/鉄骨造

解放感のある暮らし😊減築&フルリノベーション施工例|静岡市O様邸/鉄骨造

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ゴールデンウイーク休業のお知らせ2023

 

5月3日(水)~5月7日(日)

まで休業とさせていただきます。

ご迷惑をおかけいたしますが、何卒宜しくお願い致します。

 

※連休期間中は緊急連絡のみ受け付けております!!(対応できない場合がございます)

フリーダイヤルまでご連絡ください。

 

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『今より明るく』がご希望のLDKリノベーション

4月も後半になりました。

新年度のスタートで、バタバタと忙しかった方々も

そろそろ落ち着かれたころではないでしょうか。

そしてまもなく、ゴールデンウィークです。 \(^o^)/

今年は数年ぶりに、楽しい計画を立てている方が多いことでしょう。

久しぶりに、帰省してのんびり家族団らんもいいですね。 (^^♪

 

さて本日は、LDKリノベーションのご案内です。

築35年の弊社オーナー様のお宅。

ご家族皆様で、ゴールデンウィークをゆっくりお過ごしいただくため

連休前には完了予定です。

キッチンリフォーム前の写真

とても素敵なキッチンですが、長くお使いになり

そろそろリフレッシュしたいとのお話をいただきました。

キッチンリフォーム前の写真

 

娘さんたちも成長し、今ではみなさん社会人。

 

新しくするキッチンでは、お母様だけではなく娘さんたちも一緒にお料理されるご様子です。

お打合せにお伺いした時も ・ ショウルームでの色決めも、皆さんお揃いでした。

ご契約前には『家族会議』も開かれたようです。

キッチンリフォーム工事中の写真

 

今回のご希望は『明るいLDK』

キッチンは、木目調からホワイトに。

カウンター上の収納もなく、開放的なプランをご希望。

照明も、カウンター上のダウンライトを1灯から、昼白色 3灯に。

床も現況より少し明るめのお色を選択。

床 ・ 壁 ・ 天井は、キッチンまわりだけではなく

LDK全体を貼り替えますので、とても明るい印象に仕上がる予定です。

 

まもなく完成・・・お楽しみに (^_-)-☆

キッチンリフォームにご興味がありましたらこちらからお気軽にお問い合わせください。

 

お気に入りのキッチンにリフォームの施工事例はこちらから↓

夢のオーダーキッチン🍅LDKリフォーム施工例|静岡市H様邸/マンション

狭いリビングを広くして孫と遊ぶ👨‍👨‍👧‍👧LDKリフォーム施工例|静岡市S様邸/鉄骨造

お気に入りのタイルは残して大好きな水色で💎キッチン&内装リフォーム施工例|静岡市Y様邸/鉄骨造

 

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家を長く大切に使うために住まいの【5R】家族の思い出を残せて、環境にも優しい。

暮らしの広場 Panasonicホームページより

物をきれいに使い続けることは、無駄な買い物やごみを減らすために大切です。

長く使うと愛着も生まれます。

 

5Rとは物を大切に使い、無駄な消費やごみを減らすためのRで始まる行動

一般的な【5R】

Reduce ごみを減らす

Reuse 繰り返し使う

Recycle 再生利用する

Refuse 不要な物を断る

Repair 修理して使う

 

家も同じように、長く住み続けるために、今できることを取り入れましょう。

住まいの【5R】

 

Research リサーチ 家の状態を調べる

傷みや歪みを放置すると劣化が進んで、いつか取り返しのつかないことに、、。

異常がないか定期的に確認を。

プロの目でチェック ホームインスペクターが在籍しています。

家の検査もお任せください。耐震診断受付中!

家検の写真

家検の記事はこちらから

 

Readapt リアダプト より便利にする

洗濯物を室内で干せるスペースをつくるなど、もっとラクに使える住まいに変えよう。

ホシ姫サマ

使うのがラクで、黄砂や花粉から洗濯物を守ることができます。

Panasonicホームページより

室内物干しの写真

ホシ姫サマの施工事例はこちらから☟

梅雨の時期に大きな味方、ホシ姫サマの取り付けをいたしました!

 

Resilience リジリエンス 耐久性を高める

傷みやすい床は、こまめにお手入れして定期的にワックスを。特に湿気が多い水回りは

要注意です。

近年ワンちゃんやねこちゃんを家族に迎え入れる方が増えています。

ペットの爪に強いフロアー材がおススメです。

ベリティスフロアーWハードコート
Panasonicホームページより

床材の写真

フローリングリフォーム施工事例はこちらから☟

ワンちゃんも快適に🐕フローリングリフォーム施工例|藤枝市Y様邸

 

Reform&Renovation リフォーム&リノベーション 改良する

劣化した部分を改修することも一つの方法。

Renovationは性能向上で快適な住まいへ。

リノベーション後の写真

新築するよりも低コストでできるリノベーション。解体してしまうのはもったいない。

とお考えの方お気軽にご相談ください。

 

Reuse リユース 再活用する

子供が独立して空いた部屋をそのままにしておくと、劣化の一因に。

趣味の部屋や書斎に再活用。

お子様世帯と同居の二世帯住宅にすればもっと長く思い出とともに暮らせます。

Panasonicホームページより

間仕切り開閉壁の写真

間仕切り開閉壁施工事例はこちらから☟

孫のお泊りに便利👨‍👨‍👧開閉壁のリフォーム施工例|静岡市K様邸/鉄骨造

 

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色々なさくらを見に行ってきました🌸

4/1.2の土日は満開を迎えたさくらを見にお出かけした方も多いのではないでしょうか😊

まつり好きな静岡市民の方は静岡まつりにも行かれたのでは?

駿府城公園はお花見をしている方と、まつりを見に来た方で大混雑でした😲

大御所役の別所哲也さんを見ることができました😄

が、写真を撮っても他のお客さんが映ってしまうので冒頭の花びらのじゅうたんを撮影しました🌸

やっと日常が戻ってきた実感がわき、これからいろいろなイベントが大規模で開催されるとおもうと

わくわくしますね♪

 

早起きして近所の土手をお散歩♪とてもすがすがしい気分でした。

さくらが満開の時期に晴れが続くのはめずらしいですね🌸

場所によって満開のところと散り始めのところとあり両方楽しめます🌸

これからいろいろなお花が咲く時期が始まります。

おススメのお花スポットがありましたら是非おしえてください🌷

 

お庭やエクステリアリフォームの施工事例はこちらから☟

毎日のお手入れも安心🌲頑丈な花壇のリフォーム施工例|静岡市W様邸

ウッドデッキが特等席💺エクステリアリフォーム施工例|富士市T様邸/鉄骨造

メンテナンスフリーできれいが続く🌲お庭のリフォーム施工例|静岡市

 

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