スタッフブログ

静岡市葵区 木造3階建耐震リフォーム わんこ編

こんにちは

もう ピョンチャンオリンピックも終わりになり

きっとオリンピックロスの症状も出るころですね

あの勇姿や笑顔にどれだけ勇気をもらったことか…

私は感動の涙が何回も流れてしまって…

 

そんな皆さんに笑顔こぼれるお写真とお名前を!

いま静岡市葵区あさはたにて耐震リフォーム工事を行っているお宅の

わんちゃんをご案内します。

 

まずはこの子 お名前 牛ちゃん いえ本名牛タン

 

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そして この子黒い子 お名前 てんちゃん いえ本名 天津

 

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で、もう1匹 この子 お名前 ちゃーチャン 本名 チャプチェ

 

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どの子もみんな 大変懐っこくて 私たちが打合せに伺うと

最大級のお迎えをしてくれてかわいいことかわいいこと!

今は工事でご迷惑掛けていますが もう少しがまんしてね。

 

静岡市葵区あさはた こちらのわんこ様たちでした!

なお お名前の名付け親と名づけエピソードは

またゆっくり聞いてみようと思います笑 

わんちゃんにも快適な住まいを!

 

3月17・18日(土・日)耐震リフォーム完成見学会開催しますのでお楽しみに!

RARAでした

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静岡市でリフォーム・リノベーション・耐震・新築も

住まいの事なら何でも!ご相談ください。

おかげさまで創業100年!!信頼と実績の

PanasonicリフォームClub池田建設(株)

静岡市駿河区曲金2-3-8
054-654-5211

静岡市清水区の清水シティホテル様津波避難ビル整備事業「光るてすり」等を整備しました。~60歳からのリフォームショップ静岡市のパナソニックリフォームクラブ池田建設㈱

 

東日本大震災からまもなく7年になります。

地震により発生した津波の被害の教訓を生かし津波避難対策が進んでいます。

 

静岡市清水区の清水シティホテル様(JR清水駅前)にて

津波避難ビル整備事業工事を行いました。

静岡市では海に近くに地震による津波が発生した場合時間的余裕がない場合等

地域のみなさまの身を守る場所として津波避難ビルを指定しています。

 

今回清水シティホテル様では津波避難ビルの補助事業対象となる設備を設置しました。

 

光る手すり 『ははのて』(製造:大日工業㈱)を設置致しました。

ぬくもりある木製(タモ材)の手摺にLED照明が組み込まれていてセンサーにより点灯します。暗い夜間でもわかりやすいです。

 

停電時には、自動的に蓄電池により電気が供給され利用できます。

 

その他

屋上給湯タンクより緊急避難時に給水が確保できる設備も設置しました。

津波避難ビルの指定により、関連した整備事業に補助金が利用できます。

屋上が避難場所になれば、メンテナンスが必要な防水工事もその補助金の対象となります。

地域のみなさまの一時避難場所として津波避難ビルが必要とされています。

地域に貢献したいとお考えの海岸沿いにビルをお持ちのオーナー様

津波避難ビルや補助事業申請について、静岡市清水区の池田建設㈱にお問合せください。

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静岡市木造3階建 耐震リフォーム工事進んでいます。~60歳からのリフォームショップ静岡市のパナソニックリフォームクラブ池田建設㈱

静岡市葵区麻機地区で施工中の 耐震補強工事&リノベーション

平成5年に新築をした木造3階建て。

いわゆる、新耐震(昭和56年以降)の建物です。

市などで耐震補強工事で補助対象となるのは、昭和56年以前の建物ですが、

平成11年に起こった阪神大震災以前の建物は、構造のバランスが崩れていることが多く、

熊本地震でも新耐震基準(昭和56年~平成12年5月)までに建てれた建物の80%が

何らかの被害を受けているとの報告もありました。

ちなみに、今回のお宅も、耐震診断をすると、こんな結果となりました。

点数でいわれるより、『見える化』するほうが、わかりやすいです。

当社では、耐震診断までは、無料で行います。

倒壊シュミレーションもソフトを使ってわかりやすく説明することができますが、

お客様によっては、倒壊シュミレーションを見ない方がいいといわれる方もいらっしゃいます。

 

さてさて、

補強工事も概ね完了し、断熱材を入れたり、内装工事に入ってきました。

筋交いや合板などで、一次補強をし、木造3階建てということで、

今回は制振装置をご提案させていただきました。

今日、現場でお施主様と話をしたのですが、形になってきたので、

すごくうれしくて、毎日現場を見てくださるとのこと。

見えなくなってしまう、構造や断熱に力をいれている当社にとっては、

本当にうれしい事です。

これからも、安全第一で進めていきます。

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2/25日曜住まいの相談会あったかリフォーム&キッチンリフォーム~60歳からのリフォームショップ静岡市のパナソニックリフォームクラブ池田建設㈱

 

60歳からのリフォームショップ静岡市のパナソニックリフォームクラブ池田建設㈱

では毎週日曜リフォーム等住まいのお悩みなんでも相談会を開催しています。

夜中起きてトイレに行くのが寒い~。

お風呂に入る時にお風呂場が寒い~。

結露で窓周辺がびしょびしょでかびる。

 

そんなお悩みを解決するリフォームがあるのです!

断熱リフォーム工事。(健康リフォーム)

住宅の断熱性を高めることで、温かい空気が外へ逃げないため

家の中で冬でも快適にすごせるのです。

 

昨年断熱リフォームをされたお客様は

お風呂もトイレも寒くなくなり、暖房もそれほど効かせなくてよくなり光熱費も下がった!と省エネまでできて、喜んでいただけました。

リフォームをして快適になったとお客様に喜んでいただくことが私達の励みになります。

 

冬家の中の熱が窓から58% 外壁から15%も逃げているのです。

だから冬の家の中は寒いのです。

省エネまど

 

 

 

 

 

熱が逃げるのを軽減できるのが内窓の施工

内窓を設置することにより、結露も少なくなります。

 

断熱工事中

 

 

 

 

 

断熱材の施工の様子です。

断熱あったかリフォームをすると、

冬の暖房の効きもよくなるので省エネにもなります。(夏も外から熱が入ってくるのを軽減できる為冷房の効きが良くなり快適に過ごせます。)

 

ヒートショック

交通事故で亡くなる方より住宅の中で亡くなる方の割合が増えています。

 このグラフは入浴中の急死者の搬送者数です。気温が低い冬場に多いことがわかります。

入浴中の搬送

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

そして冬場夜中にトイレにおきて、布団の中で暖まった体が急激に冷めてヒートショックで

亡くなる方も少なくないのです。

sinsitu

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

断熱リフォームをすることで家じゅうの温度差が少なくなるため、

ヒートショックを防ぐことができます。

 

 

 

えるくらす1

eru

パナソニックLクラスキッチン。暮らしスタイリングキッチン。先進の機能で想像以上に使いごこちが良いです。

りふおむす1

そしてこちらはリフォムスキッチン。

りふおむす2

こちらのリフォムスキッチンはお客様の声から生まれた商品です。

主婦のみなさんの声を取り入れてつくられたためみんなに使いやすいです!!

リフォムスならカウンター上のごちゃごちゃが片付き、レンジフードのお掃除がらくらく。

papapaシンクは、スライドネットやマルチラックが簡単に移動できるため

食材を切るスペースをひろげたり、盛り付けスペースを広げたり自由自在に動かせます。

全自動おそうじファン付「ほっとくリーンフード」は、ファンのお掃除は10年に1回するだけ!!

そして水を出すのが簡単で節水にもなる、スリムセンサー水栓。

使いやすく、しかも省エネで家計にもやさしい!

IHの使い方がわからないから教えて!というお客様はご予約制で体験していただけます!!

お気軽に連絡ください。RARA

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静岡市清水区で老舗中華料理店のリノベーション~60歳からのリフォームショップ静岡市のパナソニックリフォームクラブ池田建設㈱

 

静岡市にある中華飯店さくら屋様のリノベーション工事を行いました。

30年以上前に鉄骨で建てられた平屋の店舗

新築当時小学生だったオーナー様の息子さんも今ではお店に入り、お客様の層も時代と共に変化してきました。

外観も昔ながらの中華料理店の雰囲気で、新規のお客様は入り辛い・・・入っても剥げた床や破れた壁紙などを見ると・・・

よくある老舗飲食店のイメージ通りだったので、なかなか新規でお客様を獲得することが難しかったようです。

そこでリニューアルを期にもっと落ち着いたイメージにして若い方から家族連れのお客様まで幅広く寄っていただきたいとご要望を承りました。

構造は鉄骨造だったので「まさに得意分野!」壁や柱の心配は要らずにリフォームできる!

 

店内は手前にカウンター席が10数席と、奥に小上がりのタタミ敷き座敷席が6テーブル程です。

小上がりの座敷席はゆっくりくつろぐには最適なのですが、足腰の弱い方には昇り降りが大変ですし、ちょっと食べに寄ったお客様が入り辛いと言うデメリットもありました。

そこで、1面にあった広い座敷スペースを1/3程度の大きさにして、残りのスペースを全てテーブル席に変更。残った座敷スペースは堀コタツ形式にして宴会等も出来るようにしました。

イメージは落ち着いて食事の出来るカフェのような感じにしたいと言う事でしたので、色使いを落ち着いた物にしました。

タタミを取り床をはがすと下は土のままだったので、土間コンクリートも入れバリアフリーのテーブル席が完成です。

テーブル席になったおかげで配膳をするオーナー様の奥様も楽になったと喜ばれています。

お店の奥にあったトイレは簡単な手洗いとのれんで目隠しした男性用小便器、和式の大便器に分かれていました。

その状態では流石に・・・女性の方はトイレに入り辛いですねw

足腰の弱いお客様にも段差の有る和式トイレは辛いことだったと思います。

そこでトイレは幅のゆったりした洋式の形式に変更しました。

 

店内全体が落ち着いた雰囲気になり、オープン当日は常連のお客様からもお褒めのお言葉を頂けたようです。

今後は狙い通り新規のお客様が入って売り上げが上がっていただければ私たちも幸いです。

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静岡市重量鉄骨 屋上ベランダをリフォームしました。~60歳からのリフォームショップ静岡市のパナソニックリフォームクラブ池田建設㈱

当社のお膝元、興津中町のM様の防水改修工事が完了しました。

まずは、屋上 防水工事改修前

興津の甲州道沿いにある、M様邸。

隣地との間が狭く、屋根にトップライトを設置して1階のリビングに明るさを届けていました。

しかし~、なんと、、、私も初めて見ました。この大きさのトップライト

2.2m×1.6m もあります。

すでに、35年以上経過し、

アクリルドームにも、表面的に割れ目が発生していました。

アクリルドームはやはり、そろそろ交換時期。しかし、この大きさ。見たことない。特注???

ガラス屋に相談したところ、話をその大きさを信じてもらえず ふたたび、現地確認。

この時点で、私の頭の中は、アクリルドームを特注した時の金額と、

ガラス製のトップライトに変更した時の金額や納まりなどの検討をしていました。

それが、

 『今なら、全国に2台だけ 在庫を持っているメーカーをみつけたよ!

                            どうする?』

ははは、こういう時、神様がいることを感じます。私(笑)

この大きさ、レッカーで荷揚げするしかありません。

既存の防水シートをめくると、想定通り?防水シートの下に水が回っておりました。

シートをすべて撤去し、新規にウレタン防水を施工します。屋上の環境は過酷なため、

通気暖衝工法を選択しました。

 

全国に2個しかなかったトップライトも予定通り納まり、屋上の防水工事も完了。

奥に見えるのは、息子の通う興津中学。

現場に行きながら、息子に姿が見えないのに、興津中学を眺めていた母デス(笑)

そして、こちらはベランダ編

パッと見は、普通のベランダですが、壁に出た雨染みが、何か訴えてました。

(私、既存住宅現況検査の資格も持っています

お客様からは、雨漏りはしたことがないとのこと。。。 

今回は、新築当時の施工は当社ではないため、施工方法は、残されていた図面や現場の納まりを確認し、

お客様にも説明をし、最初の段階から、『ベランダの壁ははがして、下地の状態を確認しましょう』とご提案。

私も解体に立ち合いながら、『やっぱり』想定内と思いながら、思っていたより状況がひどいな……。と

壁の下地が木で組んであり、経年変化や、少しずつ結露や小さな雨漏りなどいろいろな要因で、

下地の木が腐っていました。ほとんど、外壁のALC版で壁が保たれている状況でした。

下地も直し、防水の立ち上げも大きくし、水切りもきちんと取り付けました。

ベランダの防水も完了しました。

今回の防水改修は、もちろん10年保証もつきます。

完了写真を撮影に、M様邸に訪問した際、工事もよく見ていただいたお客様から

『丁寧な仕事ぶりに、安心して暮らすことができます。』と言葉をいただき、ほっととしました。

もちろん、私一人の力ではなく、極寒の強風吹き荒れる今年の冬、

一生懸命仕事をした職人さんたちに感謝です。

 

車に点検があるように、住まいにも点検が必要です。

私たち、インスペクターがお邪魔して、住まいの点検をします。

家を点検⇒名付けて『家検』

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木造3階建て耐震リフォーム 施工中見学会 第二弾!開催しました@静岡市葵区あさはた

こんにちは きょうはちょっと暖かいですね

少し春の気配を感じてしまうと なぜか軽やかな気分で 何か元気が出ますね!

でも まだ油断禁物! また寒い日は来る!まだまだ来る!!

風ひきさんやインフルエンザも 皆さん まだ要注意です!

 

 

昨日 リフォーム施工中見学会 第二弾!を開催させていただきましたご報告!

 

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ただいま 本家本体の一階部の状況です

 

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一番奥の見えにくい部分ですが 地震の揺れを吸収する 制震ダンパーを取付けています

 

 

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1階部は3箇所取付けます

Wで入っている筋交いの壁に対して 入っていた筋交いに金具を足しています

 

平成6年施工のお住まいなので そもそもの耐震基準はクリアできていましたが、

間取りを変えることで耐震の見直しをして 再度もっと地震に強い家になるよう

いろいろなやり方で補強を加えています

 

 

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ご来場のお客さまが 今回増築した塾部屋をご見学中です

皆様 完成を楽しみにされています

 

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そしてOB様も差し入れもって駆けつけてくださいました

 

 

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完成見学会は 3月17・18日(土・日)予定です

また現場のレポートお伝えします

ご来場のお客さま ありがとうございました

 

RARA

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ご好評につき!リフォーム施工中見学会 第2弾!~60歳からのリフォームショップ静岡市のパナソニックリフォームクラブ池田建設㈱開催 静岡市葵区あさはた

みなさん こんにちは

明日はリフォーム施工中見学会 第2弾!開催します

こちらは1回目の見学会の写真

明日もこんな天気だといいのですが・・・

 

 

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施工中見学会1回目は 本家の隣に増築部分の工事中でした が、

増築部は完成し、実は学習塾としてできるとともに 即デビューとなりました

生徒さんがみな楽しみにしていたそうで、とても気に入っていただいてるとのこと!よかったです

 

↓    くにんちゅ監督特性の黒板!きらり★

 

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また内部は改めてアップしますが 

私たちも実際打ち合わせをしましたが とっても居心地がいい空間です

 

外はまだ工事中ですが 

 

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そして 明日の現場は、というと

本家の1階が空っぽの状態 この状態より進んだスケルトン・・・

床壁天井の構造体が丸出しになっています

床もなく 床下の基礎の増し打ちや新規基礎の施工が見れる

そして 耐震金物や制震ダンパーが取り付けられている状態です

まさに 見学会には絶妙なタイミング!!

そう、できてからでは想像つかなところが あからさまに見られます

リフォーム店によっては工事中は見せない業者さんも多いことでしょうが、

当社は勇んで 施工中見学会を開催しています!

誰がいつ見て恥ずかしくない工事を行っております

 

 

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明日は大工さんが実際作業中です

ぜひ見に来てください!

 

そして こちらはお客様が住みながらの工事中の現場です

お客様のご厚意で見学会を開催させていただきますので

予約制とさせていただきます

どうかご一報くださいね

054-654-5211

お待ちしています

RARA

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2月10日(土)11日(日)鉄骨あったかリフォーム相談会開催~60歳からのリフォームショップ静岡市のパナソニックリフォームクラブ池田建設㈱

60歳からのリフォームショップ静岡市のパナソニックリフォームクラブ池田建設㈱

では2/10.11鉄骨住宅断熱あったかリフォーム相談会を開催します!

 

2.10.11

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

夜中起きてトイレに行くのが寒い~。

お風呂に入る時にお風呂場が寒い~。

結露で窓周辺がびしょびしょでかびる。

 

そんなお悩みを解決するリフォームがあるのです!

断熱リフォーム工事。(健康リフォーム)

住宅の断熱性を高めることで、温かい空気が外へ逃げないため

家の中で冬でも快適にすごせるのです。

 

昨年断熱リフォームをされたお客様は

お風呂もトイレも寒くなくなり、暖房もあまり温度を上げないので光熱費も下がった!

と省エネまでできて、喜んでいただけました。

リフォームをして快適になったとお客様に喜んでいただくことが私達の励みになります。

 

冬家の中の熱が窓から58% 外壁から15%も逃げているのです。

だから冬の家の中は寒いのです。

省エネまど

 

 

 

 

 

熱が逃げるのを軽減できるのが内窓の施工

内窓を設置することにより、結露も少なくなります。

 

断熱工事中

 

 

 

 

 

断熱材の施工の様子です。

断熱あったかリフォームをすると、

冬の暖房の効きもよくなるので省エネにもなります。(夏も外から熱が入ってくるのを軽減できる為冷房の効きが良くなり快適に過ごせます。)

 

ヒートショック

交通事故で亡くなる方より住宅の中で亡くなる方の割合が増えています。

 このグラフは入浴中の急死者の搬送者数です。気温が低い冬場に多いことがわかります。

入浴中の搬送

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

そして冬場夜中にトイレにおきて、布団の中で暖まった体が急激に冷めてヒートショックで

亡くなる方も少なくないのです。

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断熱リフォームをすることで家じゅうの温度差が少なくなるため、

ヒートショックを防ぐことができます。

補助金が使える場合もありますので

お気軽にご来店ください。

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2/10耐震補強工事中見学会開催!葵区あさはた~60歳からのリフォームショップ静岡市のパナソニックリフォームクラブ池田建設㈱

2/10静岡市葵区あさはたにて

耐震リフォーム工事中の見学会&住まいの相談会を開催します。

☆事前予約制☆

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平成に建てた築22年の3階建て木造住宅で

耐震を含めたリフォーム工事中です。

2/10は地震の揺れを吸収する制振装置 hiダイナミック工法

の施工の様子をご覧いただけます。

事前予約制となっておりますのでお気軽にお申し込みください。

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